Waverley · relatório

Ciclos de preços em Waverley

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −22,5%
Recuperação desde o mínimo: 41 meses

Preços em Waverley e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Waverley
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Waverley	United Kingdom
08/2026	582,4	534,7
07/2026	575,1	532,9
06/2026	587,9	530,1
05/2026	588,3	533,1
04/2026	591,5	530,6
03/2026	575,9	526,0
02/2026	566,9	527,6
01/2026	571,1	526,4
12/2025	575,3	524,8
11/2025	580,1	529,6
10/2025	576,3	528,4
09/2025	581,3	527,8
08/2025	594,2	529,8
07/2025	591,6	526,5
06/2025	588,3	522,4
05/2025	578,3	517,1
04/2025	580,9	509,5
03/2025	583,4	524,8
02/2025	580,1	518,5
01/2025	585,5	518,8
12/2024	582,5	517,0
11/2024	583,4	518,0
10/2024	573,5	519,4
09/2024	567,8	518,4
08/2024	569,2	519,1
07/2024	564,4	514,0
06/2024	556,1	508,3
05/2024	543,8	506,3
04/2024	539,7	502,2
03/2024	549,3	499,5
02/2024	547,4	498,6
01/2024	552,5	501,2
12/2023	551,2	501,6
11/2023	570,3	505,9
10/2023	574,1	509,4
09/2023	579,3	511,7
08/2023	571,8	514,2
07/2023	570,9	511,4
06/2023	567,6	505,8
05/2023	564,1	503,9
04/2023	558,0	502,2
03/2023	553,8	501,1
02/2023	567,7	506,8
01/2023	583,5	511,0
12/2022	589,8	515,4
11/2022	591,8	519,5
10/2022	595,0	520,3
09/2022	600,4	520,3
08/2022	589,9	519,2
07/2022	576,9	514,8
06/2022	565,4	505,4
05/2022	555,5	499,4
04/2022	550,2	493,8
03/2022	545,1	488,0
02/2022	547,9	486,2
01/2022	549,4	485,7
12/2021	548,2	480,1
11/2021	547,2	477,7
10/2021	545,4	468,5
09/2021	537,7	480,5
08/2021	530,4	466,8
07/2021	520,4	453,1
06/2021	514,6	475,4
05/2021	506,6	451,4
04/2021	502,0	448,4
03/2021	505,1	455,2
02/2021	508,7	448,6
01/2021	507,4	447,3
12/2020	507,0	447,3
11/2020	508,2	443,9
10/2020	520,9	439,4
09/2020	516,9	435,7
08/2020	508,0	431,1
07/2020	500,8	426,9
06/2020	515,3	423,4
05/2020	521,0	417,6
04/2020	506,2	415,5
03/2020	487,4	419,7
02/2020	478,5	416,0
01/2020	482,5	418,4
12/2019	483,5	418,1
11/2019	487,9	418,7
10/2019	491,0	420,2
09/2019	488,6	421,3
08/2019	493,0	421,0
07/2019	490,8	419,6
06/2019	488,3	415,0
05/2019	476,3	413,2
04/2019	478,5	412,6
03/2019	488,6	409,7
02/2019	493,2	410,8
01/2019	492,0	411,8
12/2018	493,8	414,4
11/2018	502,0	415,3
10/2018	515,3	417,1
09/2018	516,2	417,5
08/2018	516,4	418,3
07/2018	507,5	417,0
06/2018	502,3	411,9
05/2018	497,2	409,2
04/2018	493,3	407,5
03/2018	489,7	403,7
02/2018	488,8	406,1
01/2018	488,4	405,0
12/2017	492,8	406,5
11/2017	497,0	404,9
10/2017	505,1	406,0
09/2017	500,7	405,7
08/2017	498,8	407,2
07/2017	490,4	405,4
06/2017	494,8	400,2
05/2017	484,2	396,8
04/2017	481,5	394,4
03/2017	473,9	388,3
02/2017	475,8	389,1
01/2017	474,7	388,3
12/2016	475,0	388,7
11/2016	480,0	388,0
10/2016	481,0	386,2
09/2016	483,3	387,5
08/2016	484,4	388,1
07/2016	484,1	388,1
06/2016	487,6	384,0
05/2016	478,5	380,4
04/2016	472,8	376,0
03/2016	465,3	374,6
02/2016	461,1	370,8
01/2016	465,7	370,6
12/2015	459,4	369,6
11/2015	468,1	368,4
10/2015	465,7	365,6
09/2015	467,1	365,1
08/2015	460,1	364,3
07/2015	446,0	361,0
06/2015	437,0	355,0
05/2015	421,6	352,3
04/2015	421,1	348,5
03/2015	420,7	345,5
02/2015	427,8	344,2
01/2015	429,3	343,9
12/2014	428,9	345,7
11/2014	430,3	344,9
10/2014	425,3	346,1
09/2014	418,5	346,6
08/2014	406,3	346,2
07/2014	404,7	342,2
06/2014	405,1	337,5
05/2014	403,3	334,6
04/2014	399,3	331,1
03/2014	388,6	323,9
02/2014	385,1	322,7
01/2014	377,2	321,4
12/2013	376,5	321,0
11/2013	379,6	318,1
10/2013	380,0	316,4
09/2013	383,1	317,7
08/2013	378,8	317,4
07/2013	383,8	314,9
06/2013	378,4	311,4
05/2013	370,9	308,9
04/2013	362,2	307,3
03/2013	363,6	304,3
02/2013	366,2	302,5
01/2013	363,8	302,5
12/2012	365,6	304,6
11/2012	368,8	305,3
10/2012	371,2	305,0
09/2012	369,8	307,2
08/2012	366,9	308,3
07/2012	369,3	307,9
06/2012	361,0	306,7
05/2012	357,8	303,8
04/2012	353,8	302,8
03/2012	354,1	299,3
02/2012	356,1	298,5
01/2012	352,3	299,3
12/2011	355,4	301,3
11/2011	358,5	302,6
10/2011	357,6	302,5
09/2011	353,1	305,8
08/2011	346,1	306,6
07/2011	347,9	306,4
06/2011	354,1	302,6
05/2011	354,3	302,1
04/2011	356,4	303,4
03/2011	352,9	298,8
02/2011	355,3	300,2
01/2011	353,0	301,8
12/2010	351,0	304,3
11/2010	348,9	304,9
10/2010	349,2	308,5
09/2010	351,1	312,0
08/2010	353,3	312,8
07/2010	354,7	312,8
06/2010	352,7	309,7
05/2010	357,5	308,2
04/2010	357,1	306,7
03/2010	356,0	302,8
02/2010	340,0	302,8
01/2010	335,3	302,1
12/2009	329,9	303,2
11/2009	332,6	301,2
10/2009	328,6	300,2
09/2009	321,7	298,2
08/2009	311,0	295,9
07/2009	299,8	293,0
06/2009	298,6	287,8
05/2009	292,5	285,0
04/2009	286,4	281,1
03/2009	290,8	278,6
02/2009	295,3	280,3
01/2009	310,0	283,6
12/2008	311,3	290,3
11/2008	324,4	294,8
10/2008	335,6	303,4
09/2008	344,6	309,6
08/2008	347,3	317,6
07/2008	350,9	324,4
06/2008	350,7	328,0
05/2008	353,4	332,4
04/2008	353,0	330,4
03/2008	359,1	329,8
02/2008	361,2	332,2
01/2008	359,1	335,1
12/2007	359,8	341,3
11/2007	360,9	341,8
10/2007	367,8	342,0
09/2007	369,6	342,8
08/2007	368,3	342,3
07/2007	363,3	340,4
06/2007	351,1	336,1
05/2007	348,4	332,5
04/2007	333,8	328,7
03/2007	334,8	322,2
02/2007	330,1	319,8
01/2007	333,6	318,8
12/2006	332,3	319,0
11/2006	328,9	315,0
10/2006	325,5	313,4
09/2006	320,0	311,6
08/2006	317,6	310,3
07/2006	318,7	307,7
06/2006	315,6	303,4
05/2006	310,1	300,5
04/2006	302,0	297,7
03/2006	299,0	291,4
02/2006	301,8	289,0
01/2006	305,0	288,6
12/2005	303,8	289,0
11/2005	299,5	287,4
10/2005	295,6	286,6
09/2005	293,3	287,1
08/2005	291,0	287,6
07/2005	289,3	286,4
06/2005	291,9	282,8
05/2005	290,3	280,6
04/2005	285,1	277,6
03/2005	283,2	273,7
02/2005	278,3	271,5
01/2005	284,4	271,7
12/2004	283,0	271,9
11/2004	290,2	273,9
10/2004	290,3	274,3
09/2004	293,8	272,3
08/2004	290,2	272,8
07/2004	282,8	269,7
06/2004	275,9	264,1
05/2004	276,1	259,5
04/2004	274,3	256,4
03/2004	273,0	245,3
02/2004	269,8	244,7
01/2004	271,7	247,1
12/2003	271,5	245,6
11/2003	271,9	240,9
10/2003	270,7	243,6
09/2003	270,2	239,4
08/2003	269,1	240,2
07/2003	266,8	236,0
06/2003	263,2	231,9
05/2003	261,8	231,4
04/2003	257,0	233,0
03/2003	256,5	227,6
02/2003	252,8	222,8
01/2003	255,9	225,2
12/2002	254,2	226,8
11/2002	254,5	219,5
10/2002	253,2	217,3
09/2002	246,6	215,7
08/2002	241,2	210,6
07/2002	235,2	206,0
06/2002	233,0	204,4
05/2002	227,4	196,4
04/2002	225,1	191,4
03/2002	223,2	188,9
02/2002	222,0	182,5
01/2002	220,4	176,1
12/2001	217,9	176,7
11/2001	218,2	176,7
10/2001	218,4	176,7
09/2001	216,7	180,3
08/2001	213,7	180,3
07/2001	208,5	180,3
06/2001	208,6	174,1
05/2001	206,6	174,1
04/2001	201,2	174,1
03/2001	197,0	168,0
02/2001	194,4	168,0
01/2001	196,9	168,0
12/2000	193,9	168,9
11/2000	190,6	168,9
10/2000	190,7	168,9
09/2000	193,5	164,0
08/2000	196,2	164,0
07/2000	195,8	164,0
06/2000	193,9	161,0
05/2000	190,7	161,0
04/2000	183,0	161,0
03/2000	177,5	152,6
02/2000	174,8	152,6
01/2000	176,0	152,6
12/1999	174,3	148,8
11/1999	171,7	148,8
10/1999	167,6	148,8
09/1999	164,1	145,1
08/1999	159,4	145,1
07/1999	154,4	145,1
06/1999	152,2	137,1
05/1999	149,9	137,1
04/1999	147,4	137,1
03/1999	145,9	131,5
02/1999	145,4	131,5
01/1999	146,8	131,5
12/1998	146,3	130,7
11/1998	148,3	130,7
10/1998	147,0	130,7
09/1998	147,7	131,3
08/1998	145,0	131,3
07/1998	142,0	131,3
06/1998	135,6	125,8
05/1998	132,1	125,8
04/1998	131,8	125,8
03/1998	132,8	119,5
02/1998	131,2	119,5
01/1998	130,6	119,5
12/1997	128,0	116,5
11/1997	129,9	116,5
10/1997	129,4	116,5
09/1997	130,1	117,4
08/1997	126,3	117,4
07/1997	122,0	117,4
06/1997	119,0	111,7
05/1997	116,5	111,7
04/1997	115,2	111,7
03/1997	114,0	109,5
02/1997	112,3	109,5
01/1997	110,9	109,5
12/1996	110,0	108,0
11/1996	108,0	108,0
10/1996	107,3	108,0
09/1996	106,8	106,2
08/1996	106,9	106,2
07/1996	108,8	106,2
06/1996	107,3	102,2
05/1996	104,4	102,2
04/1996	99,4	102,2
03/1996	97,8	102,1
02/1996	100,7	102,1
01/1996	103,5	102,1
12/1995	105,1	100,6
11/1995	103,8	100,6
10/1995	102,0	100,6
09/1995	102,5	102,0
08/1995	104,0	102,0
07/1995	104,5	102,0
06/1995	104,4	101,1
05/1995	101,6	101,1
04/1995	101,4	101,1
03/1995	99,1	100,0
02/1995	100,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
dezembro de 1995	março de 1996	−6,9%	3	3
setembro de 2004	fevereiro de 2005	−5,3%	5	8
setembro de 2007	abril de 2009	−22,5%	19	41
outubro de 2017	janeiro de 2018	−3,3%	3	6
agosto de 2018	maio de 2019	−7,8%	9	12
maio de 2020	julho de 2020	−3,9%	2	13
setembro de 2022	abril de 2024	−10,1%	19	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Waverley

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 548 412 £ e 617 951 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 583 181 £
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 559 306 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2581 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 31%
Prestação, um rendimento: 62%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1470 £
Comprar, por mês: 2633 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 51,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 220
Por 1000 habitantes: 1,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Waverley não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2474 e concluíram-se 250 casas: 9,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 9,9
Variação da população, 2025: +2474

Casas vazias

4,3% das 54 968 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,3%
Casas vazias: 2385

Reabilitação

Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 15%