Wakefield · relatório
Reabilitação em Wakefield
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas concluídas em Wakefield, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 772 | — | 67 | 839 |
| 2024 | 926 | — | 158 | 1084 |
| 2023 | 1294 | — | 70 | 1364 |
| 2022 | 1489 | — | 43 | 1532 |
| 2021 | 1138 | — | 118 | 1256 |
| 2020 | 1679 | — | 76 | 1755 |
| 2019 | 2037 | — | 85 | 2122 |
| 2018 | 1645 | — | 144 | 1789 |
| 2017 | 1749 | — | 180 | 1929 |
| 2016 | 1768 | — | 153 | 1921 |
| 2015 | 1104 | — | 93 | 1197 |
| 2014 | 810 | — | 73 | 883 |
| 2013 | 633 | — | 37 | 670 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Wakefield
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 193 171 £ e 210 903 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 202 037 £
- Probabilidade de subida
- 65%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 199 283 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 919 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 810 £
- Comprar, por mês
- 938 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 940
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores de United Kingdom: Wakefield não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 2657 e concluíram-se 730 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +2657
4,8% das 161 073 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 7750