Wakefield · relatório

Ciclos de preços em Wakefield

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −21,4%
Recuperação desde o mínimo: 64 meses

Preços em Wakefield e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Wakefield
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Wakefield	United Kingdom
08/2026	462,7	534,7
07/2026	462,5	532,9
06/2026	460,6	530,1
05/2026	458,5	533,1
04/2026	457,5	530,6
03/2026	457,6	526,0
02/2026	461,6	527,6
01/2026	458,1	526,4
12/2025	457,7	524,8
11/2025	453,4	529,6
10/2025	456,6	528,4
09/2025	453,8	527,8
08/2025	449,7	529,8
07/2025	444,6	526,5
06/2025	439,8	522,4
05/2025	445,6	517,1
04/2025	445,0	509,5
03/2025	447,3	524,8
02/2025	444,8	518,5
01/2025	443,9	518,8
12/2024	442,2	517,0
11/2024	436,8	518,0
10/2024	440,2	519,4
09/2024	443,8	518,4
08/2024	447,1	519,1
07/2024	439,1	514,0
06/2024	426,8	508,3
05/2024	427,3	506,3
04/2024	427,3	502,2
03/2024	432,1	499,5
02/2024	426,1	498,6
01/2024	424,1	501,2
12/2023	426,6	501,6
11/2023	428,1	505,9
10/2023	432,0	509,4
09/2023	434,4	511,7
08/2023	432,8	514,2
07/2023	430,5	511,4
06/2023	423,0	505,8
05/2023	424,1	503,9
04/2023	424,2	502,2
03/2023	428,8	501,1
02/2023	435,3	506,8
01/2023	436,6	511,0
12/2022	436,1	515,4
11/2022	431,2	519,5
10/2022	434,4	520,3
09/2022	433,6	520,3
08/2022	430,5	519,2
07/2022	423,1	514,8
06/2022	416,5	505,4
05/2022	409,8	499,4
04/2022	406,1	493,8
03/2022	407,0	488,0
02/2022	402,4	486,2
01/2022	398,5	485,7
12/2021	392,6	480,1
11/2021	395,9	477,7
10/2021	394,4	468,5
09/2021	390,5	480,5
08/2021	389,0	466,8
07/2021	385,7	453,1
06/2021	383,4	475,4
05/2021	376,6	451,4
04/2021	372,5	448,4
03/2021	369,7	455,2
02/2021	364,5	448,6
01/2021	360,3	447,3
12/2020	356,5	447,3
11/2020	348,6	443,9
10/2020	342,8	439,4
09/2020	338,5	435,7
08/2020	339,1	431,1
07/2020	340,4	426,9
06/2020	339,0	423,4
05/2020	339,4	417,6
04/2020	336,1	415,5
03/2020	334,1	419,7
02/2020	330,8	416,0
01/2020	331,0	418,4
12/2019	332,5	418,1
11/2019	332,4	418,7
10/2019	334,1	420,2
09/2019	332,2	421,3
08/2019	332,8	421,0
07/2019	329,1	419,6
06/2019	328,6	415,0
05/2019	325,8	413,2
04/2019	323,9	412,6
03/2019	323,9	409,7
02/2019	324,0	410,8
01/2019	327,2	411,8
12/2018	329,8	414,4
11/2018	327,0	415,3
10/2018	328,1	417,1
09/2018	322,6	417,5
08/2018	325,3	418,3
07/2018	319,8	417,0
06/2018	315,6	411,9
05/2018	310,6	409,2
04/2018	309,8	407,5
03/2018	313,1	403,7
02/2018	315,6	406,1
01/2018	315,2	405,0
12/2017	314,5	406,5
11/2017	313,7	404,9
10/2017	315,7	406,0
09/2017	318,7	405,7
08/2017	318,8	407,2
07/2017	314,3	405,4
06/2017	307,2	400,2
05/2017	303,3	396,8
04/2017	300,3	394,4
03/2017	298,3	388,3
02/2017	299,7	389,1
01/2017	304,8	388,3
12/2016	305,6	388,7
11/2016	302,2	388,0
10/2016	299,4	386,2
09/2016	300,2	387,5
08/2016	301,1	388,1
07/2016	298,7	388,1
06/2016	298,9	384,0
05/2016	294,3	380,4
04/2016	292,6	376,0
03/2016	289,6	374,6
02/2016	290,7	370,8
01/2016	290,0	370,6
12/2015	287,3	369,6
11/2015	283,7	368,4
10/2015	285,0	365,6
09/2015	285,9	365,1
08/2015	288,9	364,3
07/2015	286,1	361,0
06/2015	284,9	355,0
05/2015	283,6	352,3
04/2015	278,8	348,5
03/2015	274,1	345,5
02/2015	272,4	344,2
01/2015	275,3	343,9
12/2014	279,3	345,7
11/2014	278,6	344,9
10/2014	280,0	346,1
09/2014	280,5	346,6
08/2014	280,3	346,2
07/2014	277,9	342,2
06/2014	275,0	337,5
05/2014	271,4	334,6
04/2014	268,0	331,1
03/2014	265,3	323,9
02/2014	265,3	322,7
01/2014	265,9	321,4
12/2013	267,0	321,0
11/2013	269,3	318,1
10/2013	267,5	316,4
09/2013	264,4	317,7
08/2013	260,0	317,4
07/2013	260,2	314,9
06/2013	259,0	311,4
05/2013	259,1	308,9
04/2013	254,8	307,3
03/2013	259,6	304,3
02/2013	259,7	302,5
01/2013	262,9	302,5
12/2012	263,0	304,6
11/2012	261,5	305,3
10/2012	261,7	305,0
09/2012	260,6	307,2
08/2012	264,1	308,3
07/2012	266,9	307,9
06/2012	265,1	306,7
05/2012	263,1	303,8
04/2012	260,4	302,8
03/2012	263,6	299,3
02/2012	261,4	298,5
01/2012	262,5	299,3
12/2011	259,5	301,3
11/2011	266,1	302,6
10/2011	268,2	302,5
09/2011	271,7	305,8
08/2011	270,9	306,6
07/2011	269,6	306,4
06/2011	265,6	302,6
05/2011	263,3	302,1
04/2011	264,0	303,4
03/2011	263,7	298,8
02/2011	267,7	300,2
01/2011	270,6	301,8
12/2010	276,3	304,3
11/2010	276,9	304,9
10/2010	279,4	308,5
09/2010	281,9	312,0
08/2010	283,6	312,8
07/2010	278,2	312,8
06/2010	275,1	309,7
05/2010	272,7	308,2
04/2010	275,9	306,7
03/2010	274,8	302,8
02/2010	277,4	302,8
01/2010	281,3	302,1
12/2009	284,5	303,2
11/2009	281,5	301,2
10/2009	275,6	300,2
09/2009	274,6	298,2
08/2009	272,6	295,9
07/2009	273,0	293,0
06/2009	271,9	287,8
05/2009	276,3	285,0
04/2009	275,8	281,1
03/2009	277,5	278,6
02/2009	280,0	280,3
01/2009	279,4	283,6
12/2008	281,7	290,3
11/2008	277,6	294,8
10/2008	288,9	303,4
09/2008	294,3	309,6
08/2008	307,7	317,6
07/2008	307,7	324,4
06/2008	311,7	328,0
05/2008	308,6	332,4
04/2008	308,4	330,4
03/2008	306,4	329,8
02/2008	312,1	332,2
01/2008	318,4	335,1
12/2007	324,3	341,3
11/2007	323,4	341,8
10/2007	323,2	342,0
09/2007	321,0	342,8
08/2007	320,2	342,3
07/2007	320,9	340,4
06/2007	318,2	336,1
05/2007	313,7	332,5
04/2007	307,3	328,7
03/2007	305,6	322,2
02/2007	303,5	319,8
01/2007	302,5	318,8
12/2006	300,6	319,0
11/2006	297,9	315,0
10/2006	296,0	313,4
09/2006	295,5	311,6
08/2006	296,1	310,3
07/2006	296,3	307,7
06/2006	293,7	303,4
05/2006	289,6	300,5
04/2006	285,6	297,7
03/2006	283,4	291,4
02/2006	284,5	289,0
01/2006	283,7	288,6
12/2005	282,9	289,0
11/2005	282,6	287,4
10/2005	281,2	286,6
09/2005	279,5	287,1
08/2005	275,8	287,6
07/2005	272,8	286,4
06/2005	270,4	282,8
05/2005	267,6	280,6
04/2005	265,2	277,6
03/2005	258,9	273,7
02/2005	259,3	271,5
01/2005	258,2	271,7
12/2004	260,1	271,9
11/2004	257,6	273,9
10/2004	256,6	274,3
09/2004	253,1	272,3
08/2004	246,8	272,8
07/2004	240,4	269,7
06/2004	237,3	264,1
05/2004	232,1	259,5
04/2004	226,0	256,4
03/2004	220,3	245,3
02/2004	215,4	244,7
01/2004	214,3	247,1
12/2003	210,6	245,6
11/2003	211,3	240,9
10/2003	208,1	243,6
09/2003	204,0	239,4
08/2003	199,7	240,2
07/2003	194,3	236,0
06/2003	190,0	231,9
05/2003	183,9	231,4
04/2003	179,5	233,0
03/2003	173,6	227,6
02/2003	171,1	222,8
01/2003	169,9	225,2
12/2002	167,5	226,8
11/2002	160,2	219,5
10/2002	153,3	217,3
09/2002	148,4	215,7
08/2002	146,1	210,6
07/2002	143,5	206,0
06/2002	140,7	204,4
05/2002	138,6	196,4
04/2002	135,8	191,4
03/2002	134,0	188,9
02/2002	131,9	182,5
01/2002	130,6	176,1
12/2001	129,3	176,7
11/2001	128,4	176,7
10/2001	127,3	176,7
09/2001	125,1	180,3
08/2001	122,3	180,3
07/2001	120,2	180,3
06/2001	118,1	174,1
05/2001	117,8	174,1
04/2001	115,1	174,1
03/2001	116,8	168,0
02/2001	115,8	168,0
01/2001	116,9	168,0
12/2000	115,7	168,9
11/2000	116,0	168,9
10/2000	115,8	168,9
09/2000	115,7	164,0
08/2000	115,1	164,0
07/2000	113,7	164,0
06/2000	112,2	161,0
05/2000	109,7	161,0
04/2000	109,9	161,0
03/2000	108,7	152,6
02/2000	108,1	152,6
01/2000	106,8	152,6
12/1999	107,5	148,8
11/1999	109,0	148,8
10/1999	110,1	148,8
09/1999	108,8	145,1
08/1999	108,7	145,1
07/1999	107,7	145,1
06/1999	107,8	137,1
05/1999	107,0	137,1
04/1999	106,7	137,1
03/1999	106,7	131,5
02/1999	105,9	131,5
01/1999	105,6	131,5
12/1998	105,4	130,7
11/1998	105,3	130,7
10/1998	105,3	130,7
09/1998	105,7	131,3
08/1998	104,8	131,3
07/1998	104,8	131,3
06/1998	104,2	125,8
05/1998	105,0	125,8
04/1998	106,0	125,8
03/1998	104,0	119,5
02/1998	103,2	119,5
01/1998	101,5	119,5
12/1997	103,1	116,5
11/1997	104,3	116,5
10/1997	105,1	116,5
09/1997	106,3	117,4
08/1997	106,5	117,4
07/1997	106,4	117,4
06/1997	105,5	111,7
05/1997	104,0	111,7
04/1997	102,5	111,7
03/1997	101,5	109,5
02/1997	101,7	109,5
01/1997	102,8	109,5
12/1996	102,3	108,0
11/1996	101,9	108,0
10/1996	101,4	108,0
09/1996	102,2	106,2
08/1996	101,8	106,2
07/1996	101,0	106,2
06/1996	100,6	102,2
05/1996	100,5	102,2
04/1996	98,8	102,2
03/1996	96,7	102,1
02/1996	96,5	102,1
01/1996	98,1	102,1
12/1995	99,6	100,6
11/1995	101,8	100,6
10/1995	102,7	100,6
09/1995	103,6	102,0
08/1995	104,2	102,0
07/1995	103,8	102,0
06/1995	104,0	101,1
05/1995	101,8	101,1
04/1995	101,2	101,1
03/1995	100,1	100,0
02/1995	100,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	fevereiro de 1996	−7,3%	6	16
agosto de 1997	janeiro de 1998	−4,7%	5	14
outubro de 1999	janeiro de 2000	−3,1%	3	5
dezembro de 2007	abril de 2013	−21,4%	64	64
janeiro de 2023	junho de 2023	−3,1%	5	13

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wakefield

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 193 171 £ e 210 903 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 202 037 £
Probabilidade de subida: 65%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 199 283 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 919 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 810 £
Comprar, por mês: 938 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 940
Por 1000 habitantes: 2,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wakefield não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2657 e concluíram-se 730 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,6
Variação da população, 2025: +2657

Casas vazias

4,8% das 161 073 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 7750

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%