Wakefield · relatório
Pessoas e casas novas em Wakefield
Em 2025, a população aumentou 2657 e concluíram-se 730 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +2657
Variação da população e casas concluídas em Wakefield
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2657 |
| 2024 | 4597 |
| 2023 | 4369 |
| 2022 | 4065 |
| 2021 | 2736 |
| 2020 | 2634 |
| 2019 | 3679 |
| 2018 | 3741 |
| 2017 | 3428 |
| 2016 | 3461 |
| 2015 | 2285 |
| 2014 | 1762 |
| 2013 | 1958 |
| 2012 | 1468 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 730 |
| 2024 | 720 |
| 2023 | 1120 |
| 2022 | 1400 |
| 2021 | 1370 |
| 2020 | 1090 |
| 2019 | 1670 |
| 2018 | 1990 |
| 2017 | 1790 |
| 2016 | 1720 |
| 2015 | 1590 |
| 2014 | 930 |
| 2013 | 860 |
| 2012 | 670 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +525 | +943 | +1468 | 670 |
| 2013 | +1084 | +874 | +1958 | 860 |
| 2014 | +746 | +1016 | +1762 | 930 |
| 2015 | +1799 | +486 | +2285 | 1590 |
| 2016 | +2666 | +795 | +3461 | 1720 |
| 2017 | +2746 | +682 | +3428 | 1790 |
| 2018 | +3197 | +544 | +3741 | 1990 |
| 2019 | +3260 | +419 | +3679 | 1670 |
| 2020 | +2577 | +57 | +2634 | 1090 |
| 2021 | +2687 | +49 | +2736 | 1370 |
| 2022 | +4044 | +21 | +4065 | 1400 |
| 2023 | +4678 | −309 | +4369 | 1120 |
| 2024 | +4642 | −45 | +4597 | 720 |
| 2025 | +2996 | −339 | +2657 | 730 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Wakefield
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 193 171 £ e 210 903 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 202 037 £
- Probabilidade de subida
- 65%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 199 283 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 919 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 810 £
- Comprar, por mês
- 938 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 940
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores de United Kingdom: Wakefield não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
4,8% das 161 073 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 7750
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%