Tunbridge Wells · relatório
Pessoas e casas novas em Tunbridge Wells
Em 2025, a população aumentou 644 e concluíram-se 290 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +644
Variação da população e casas concluídas em Tunbridge Wells
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 644 |
| 2024 | 1699 |
| 2023 | 1487 |
| 2022 | 582 |
| 2021 | 706 |
| 2020 | 327 |
| 2019 | 498 |
| 2018 | -317 |
| 2017 | 723 |
| 2016 | 806 |
| 2015 | 85 |
| 2014 | 532 |
| 2013 | 249 |
| 2012 | 676 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 290 |
| 2024 | 360 |
| 2023 | 520 |
| 2022 | 590 |
| 2021 | 230 |
| 2020 | 350 |
| 2019 | 410 |
| 2018 | 240 |
| 2017 | 100 |
| 2016 | 210 |
| 2015 | 140 |
| 2014 | 130 |
| 2013 | 100 |
| 2012 | 50 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +219 | +457 | +676 | 50 |
| 2013 | −28 | +277 | +249 | 100 |
| 2014 | +213 | +319 | +532 | 130 |
| 2015 | −104 | +189 | +85 | 140 |
| 2016 | +663 | +143 | +806 | 210 |
| 2017 | +551 | +172 | +723 | 100 |
| 2018 | −400 | +83 | −317 | 240 |
| 2019 | +393 | +105 | +498 | 410 |
| 2020 | +361 | −34 | +327 | 350 |
| 2021 | +733 | −27 | +706 | 230 |
| 2022 | +592 | −10 | +582 | 590 |
| 2023 | +1551 | −64 | +1487 | 520 |
| 2024 | +1658 | +41 | +1699 | 360 |
| 2025 | +734 | −90 | +644 | 290 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Tunbridge Wells
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 414 762 £ e 511 504 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 463 133 £
- Probabilidade de subida
- 61%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 452 845 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2089 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1543 £
- Comprar, por mês
- 2132 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 51,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 140
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores de United Kingdom: Tunbridge Wells não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −22,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 49 meses
5,1% das 50 935 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 2615
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%