Tunbridge Wells · relatório

Ciclos de preços em Tunbridge Wells

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −22,2%
Recuperação desde o mínimo: 49 meses

Preços em Tunbridge Wells e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Tunbridge Wells
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Tunbridge Wells	United Kingdom
08/2026	627,3	534,7
07/2026	625,1	532,9
06/2026	619,7	530,1
05/2026	617,9	533,1
04/2026	622,0	530,6
03/2026	624,7	526,0
02/2026	617,8	527,6
01/2026	623,2	526,4
12/2025	628,8	524,8
11/2025	632,8	529,6
10/2025	630,4	528,4
09/2025	624,1	527,8
08/2025	628,1	529,8
07/2025	628,3	526,5
06/2025	635,9	522,4
05/2025	626,8	517,1
04/2025	622,6	509,5
03/2025	609,5	524,8
02/2025	610,5	518,5
01/2025	613,6	518,8
12/2024	627,9	517,0
11/2024	638,4	518,0
10/2024	634,0	519,4
09/2024	614,7	518,4
08/2024	586,6	519,1
07/2024	586,3	514,0
06/2024	577,6	508,3
05/2024	585,9	506,3
04/2024	595,4	502,2
03/2024	614,8	499,5
02/2024	622,6	498,6
01/2024	613,1	501,2
12/2023	603,0	501,6
11/2023	613,7	505,9
10/2023	612,5	509,4
09/2023	618,9	511,7
08/2023	606,3	514,2
07/2023	605,9	511,4
06/2023	605,7	505,8
05/2023	611,4	503,9
04/2023	608,1	502,2
03/2023	600,1	501,1
02/2023	607,5	506,8
01/2023	628,3	511,0
12/2022	652,8	515,4
11/2022	651,2	519,5
10/2022	649,7	520,3
09/2022	641,4	520,3
08/2022	636,5	519,2
07/2022	625,6	514,8
06/2022	606,6	505,4
05/2022	597,0	499,4
04/2022	592,8	493,8
03/2022	599,4	488,0
02/2022	596,3	486,2
01/2022	586,7	485,7
12/2021	579,3	480,1
11/2021	584,9	477,7
10/2021	590,3	468,5
09/2021	583,8	480,5
08/2021	584,1	466,8
07/2021	571,0	453,1
06/2021	568,5	475,4
05/2021	559,2	451,4
04/2021	565,8	448,4
03/2021	567,5	455,2
02/2021	560,9	448,6
01/2021	556,7	447,3
12/2020	553,4	447,3
11/2020	552,2	443,9
10/2020	541,7	439,4
09/2020	539,1	435,7
08/2020	527,6	431,1
07/2020	510,8	426,9
06/2020	522,6	423,4
05/2020	526,7	417,6
04/2020	541,3	415,5
03/2020	521,0	419,7
02/2020	527,9	416,0
01/2020	529,9	418,4
12/2019	531,3	418,1
11/2019	524,7	418,7
10/2019	536,1	420,2
09/2019	538,5	421,3
08/2019	539,0	421,0
07/2019	526,0	419,6
06/2019	526,4	415,0
05/2019	518,3	413,2
04/2019	514,4	412,6
03/2019	517,8	409,7
02/2019	526,6	410,8
01/2019	528,5	411,8
12/2018	528,8	414,4
11/2018	536,8	415,3
10/2018	542,7	417,1
09/2018	545,5	417,5
08/2018	544,1	418,3
07/2018	542,0	417,0
06/2018	543,7	411,9
05/2018	538,7	409,2
04/2018	541,6	407,5
03/2018	529,0	403,7
02/2018	528,4	406,1
01/2018	519,9	405,0
12/2017	521,5	406,5
11/2017	515,5	404,9
10/2017	520,5	406,0
09/2017	526,2	405,7
08/2017	527,1	407,2
07/2017	524,4	405,4
06/2017	518,4	400,2
05/2017	510,6	396,8
04/2017	510,4	394,4
03/2017	507,5	388,3
02/2017	514,2	389,1
01/2017	507,8	388,3
12/2016	510,1	388,7
11/2016	514,0	388,0
10/2016	516,7	386,2
09/2016	515,1	387,5
08/2016	504,7	388,1
07/2016	505,5	388,1
06/2016	498,4	384,0
05/2016	490,8	380,4
04/2016	479,7	376,0
03/2016	484,1	374,6
02/2016	490,5	370,8
01/2016	485,8	370,6
12/2015	471,1	369,6
11/2015	461,4	368,4
10/2015	464,1	365,6
09/2015	472,8	365,1
08/2015	468,4	364,3
07/2015	469,9	361,0
06/2015	454,6	355,0
05/2015	445,8	352,3
04/2015	432,1	348,5
03/2015	427,3	345,5
02/2015	424,9	344,2
01/2015	431,1	343,9
12/2014	435,1	345,7
11/2014	440,0	344,9
10/2014	440,4	346,1
09/2014	438,8	346,6
08/2014	433,3	346,2
07/2014	416,2	342,2
06/2014	407,0	337,5
05/2014	404,4	334,6
04/2014	403,5	331,1
03/2014	400,4	323,9
02/2014	400,2	322,7
01/2014	406,2	321,4
12/2013	404,7	321,0
11/2013	396,1	318,1
10/2013	392,5	316,4
09/2013	395,0	317,7
08/2013	398,6	317,4
07/2013	392,0	314,9
06/2013	385,8	311,4
05/2013	387,8	308,9
04/2013	388,4	307,3
03/2013	386,3	304,3
02/2013	380,0	302,5
01/2013	376,8	302,5
12/2012	379,2	304,6
11/2012	378,2	305,3
10/2012	379,1	305,0
09/2012	379,2	307,2
08/2012	381,6	308,3
07/2012	374,8	307,9
06/2012	365,2	306,7
05/2012	362,3	303,8
04/2012	365,2	302,8
03/2012	366,9	299,3
02/2012	365,4	298,5
01/2012	365,3	299,3
12/2011	366,1	301,3
11/2011	367,1	302,6
10/2011	368,4	302,5
09/2011	366,5	305,8
08/2011	365,9	306,6
07/2011	364,0	306,4
06/2011	370,4	302,6
05/2011	369,1	302,1
04/2011	373,8	303,4
03/2011	378,9	298,8
02/2011	373,7	300,2
01/2011	364,9	301,8
12/2010	357,2	304,3
11/2010	362,7	304,9
10/2010	370,2	308,5
09/2010	373,0	312,0
08/2010	374,4	312,8
07/2010	367,4	312,8
06/2010	364,8	309,7
05/2010	363,4	308,2
04/2010	359,2	306,7
03/2010	360,7	302,8
02/2010	354,4	302,8
01/2010	353,1	302,1
12/2009	348,0	303,2
11/2009	348,6	301,2
10/2009	349,3	300,2
09/2009	341,7	298,2
08/2009	335,3	295,9
07/2009	332,8	293,0
06/2009	331,0	287,8
05/2009	322,8	285,0
04/2009	311,4	281,1
03/2009	305,4	278,6
02/2009	300,2	280,3
01/2009	312,6	283,6
12/2008	314,5	290,3
11/2008	332,6	294,8
10/2008	345,4	303,4
09/2008	359,7	309,6
08/2008	361,8	317,6
07/2008	363,2	324,4
06/2008	366,0	328,0
05/2008	371,9	332,4
04/2008	365,7	330,4
03/2008	371,1	329,8
02/2008	371,9	332,2
01/2008	381,4	335,1
12/2007	384,5	341,3
11/2007	385,8	341,8
10/2007	383,5	342,0
09/2007	376,0	342,8
08/2007	371,1	342,3
07/2007	365,8	340,4
06/2007	364,3	336,1
05/2007	361,5	332,5
04/2007	359,7	328,7
03/2007	358,0	322,2
02/2007	356,2	319,8
01/2007	352,3	318,8
12/2006	351,1	319,0
11/2006	351,5	315,0
10/2006	352,8	313,4
09/2006	349,5	311,6
08/2006	349,1	310,3
07/2006	343,5	307,7
06/2006	338,8	303,4
05/2006	329,2	300,5
04/2006	328,5	297,7
03/2006	324,8	291,4
02/2006	325,5	289,0
01/2006	317,9	288,6
12/2005	318,5	289,0
11/2005	321,4	287,4
10/2005	323,8	286,6
09/2005	327,8	287,1
08/2005	326,4	287,6
07/2005	327,0	286,4
06/2005	316,3	282,8
05/2005	310,6	280,6
04/2005	310,1	277,6
03/2005	311,2	273,7
02/2005	312,9	271,5
01/2005	319,8	271,7
12/2004	327,1	271,9
11/2004	333,2	273,9
10/2004	326,3	274,3
09/2004	326,8	272,3
08/2004	318,8	272,8
07/2004	318,1	269,7
06/2004	310,9	264,1
05/2004	309,4	259,5
04/2004	301,3	256,4
03/2004	290,4	245,3
02/2004	290,6	244,7
01/2004	286,7	247,1
12/2003	287,5	245,6
11/2003	280,1	240,9
10/2003	277,5	243,6
09/2003	276,1	239,4
08/2003	275,6	240,2
07/2003	271,4	236,0
06/2003	271,8	231,9
05/2003	268,4	231,4
04/2003	270,3	233,0
03/2003	268,3	227,6
02/2003	270,8	222,8
01/2003	269,6	225,2
12/2002	266,1	226,8
11/2002	255,4	219,5
10/2002	252,4	217,3
09/2002	250,3	215,7
08/2002	245,8	210,6
07/2002	240,5	206,0
06/2002	233,4	204,4
05/2002	235,5	196,4
04/2002	228,0	191,4
03/2002	227,1	188,9
02/2002	221,1	182,5
01/2002	222,6	176,1
12/2001	218,9	176,7
11/2001	218,7	176,7
10/2001	217,1	176,7
09/2001	215,8	180,3
08/2001	214,9	180,3
07/2001	211,7	180,3
06/2001	206,8	174,1
05/2001	203,8	174,1
04/2001	196,3	174,1
03/2001	195,9	168,0
02/2001	191,3	168,0
01/2001	195,2	168,0
12/2000	193,3	168,9
11/2000	197,0	168,9
10/2000	196,7	168,9
09/2000	192,6	164,0
08/2000	189,2	164,0
07/2000	186,5	164,0
06/2000	186,2	161,0
05/2000	182,7	161,0
04/2000	176,4	161,0
03/2000	173,0	152,6
02/2000	170,6	152,6
01/2000	169,9	152,6
12/1999	167,7	148,8
11/1999	163,5	148,8
10/1999	162,7	148,8
09/1999	161,5	145,1
08/1999	159,1	145,1
07/1999	154,5	145,1
06/1999	149,9	137,1
05/1999	146,0	137,1
04/1999	145,3	137,1
03/1999	143,4	131,5
02/1999	141,6	131,5
01/1999	138,1	131,5
12/1998	137,4	130,7
11/1998	140,8	130,7
10/1998	142,2	130,7
09/1998	144,0	131,3
08/1998	141,4	131,3
07/1998	140,4	131,3
06/1998	139,1	125,8
05/1998	137,5	125,8
04/1998	134,7	125,8
03/1998	132,7	119,5
02/1998	132,0	119,5
01/1998	131,1	119,5
12/1997	128,8	116,5
11/1997	125,9	116,5
10/1997	125,0	116,5
09/1997	124,2	117,4
08/1997	121,9	117,4
07/1997	118,3	117,4
06/1997	114,2	111,7
05/1997	110,1	111,7
04/1997	109,9	111,7
03/1997	110,7	109,5
02/1997	111,2	109,5
01/1997	108,1	109,5
12/1996	106,9	108,0
11/1996	105,3	108,0
10/1996	106,7	108,0
09/1996	106,6	106,2
08/1996	108,1	106,2
07/1996	106,1	106,2
06/1996	104,8	102,2
05/1996	103,2	102,2
04/1996	102,1	102,2
03/1996	102,7	102,1
02/1996	102,4	102,1
01/1996	103,5	102,1
12/1995	101,2	100,6
11/1995	102,9	100,6
10/1995	103,1	100,6
09/1995	105,6	102,0
08/1995	104,7	102,0
07/1995	101,9	102,0
06/1995	100,8	101,1
05/1995	99,2	101,1
04/1995	99,6	101,1
03/1995	98,4	100,0
02/1995	98,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	dezembro de 1995	−4,2%	3	7
setembro de 1998	dezembro de 1998	−4,6%	3	4
novembro de 2004	abril de 2005	−6,9%	5	14
novembro de 2007	fevereiro de 2009	−22,2%	15	49
outubro de 2014	fevereiro de 2015	−3,5%	4	3
setembro de 2018	julho de 2020	−6,3%	22	4
dezembro de 2022	junho de 2024	−11,5%	18	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Tunbridge Wells

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 414 762 £ e 511 504 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 463 133 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 452 845 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2089 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 52%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1543 £
Comprar, por mês: 2132 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 51,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 140
Por 1000 habitantes: 1,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Tunbridge Wells não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 644 e concluíram-se 290 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +644

Casas vazias

5,1% das 50 935 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 2615

Reabilitação

Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 16%