Trafford · relatório
Reabilitação em Trafford
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%
Casas concluídas em Trafford, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 372 | — | 27 | 399 |
| 2024 | 663 | — | 149 | 812 |
| 2023 | 840 | — | 136 | 976 |
| 2022 | 515 | — | -4 | 511 |
| 2021 | 932 | — | 184 | 1116 |
| 2020 | 384 | — | 404 | 788 |
| 2019 | 773 | — | 210 | 983 |
| 2018 | 503 | — | 12 | 515 |
| 2017 | 280 | — | 80 | 360 |
| 2016 | 221 | — | 156 | 377 |
| 2015 | 245 | — | 164 | 409 |
| 2014 | 247 | — | 0 | 247 |
| 2013 | 305 | — | 0 | 305 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Trafford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 394 054 £ e 446 122 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 420 088 £
- Probabilidade de subida
- 90%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 393 897 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1817 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1373 £
- Comprar, por mês
- 1855 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 26,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 330
- Por 1000 habitantes
- 1,4
Valores de United Kingdom: Trafford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −19,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
Em 2025, a população aumentou 1347 e concluíram-se 170 casas: 7,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 7,9
- Variação da população, 2025
- +1347
4,2% das 100 754 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,2%
- Casas vazias
- 4215