Trafford · relatório

Ciclos de preços em Trafford

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −19,2%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Trafford e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Trafford
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Trafford	United Kingdom
08/2026	682,1	534,7
07/2026	690,3	532,9
06/2026	686,4	530,1
05/2026	677,6	533,1
04/2026	659,6	530,6
03/2026	660,0	526,0
02/2026	657,1	527,6
01/2026	659,5	526,4
12/2025	648,8	524,8
11/2025	647,4	529,6
10/2025	654,6	528,4
09/2025	651,6	527,8
08/2025	641,1	529,8
07/2025	633,0	526,5
06/2025	626,7	522,4
05/2025	641,0	517,1
04/2025	644,2	509,5
03/2025	657,9	524,8
02/2025	653,0	518,5
01/2025	650,9	518,8
12/2024	649,8	517,0
11/2024	652,1	518,0
10/2024	651,5	519,4
09/2024	650,7	518,4
08/2024	639,9	519,1
07/2024	627,7	514,0
06/2024	621,7	508,3
05/2024	623,5	506,3
04/2024	618,6	502,2
03/2024	615,4	499,5
02/2024	614,9	498,6
01/2024	618,5	501,2
12/2023	620,7	501,6
11/2023	617,3	505,9
10/2023	624,9	509,4
09/2023	630,3	511,7
08/2023	632,4	514,2
07/2023	623,1	511,4
06/2023	611,3	505,8
05/2023	612,2	503,9
04/2023	613,4	502,2
03/2023	619,2	501,1
02/2023	616,6	506,8
01/2023	625,5	511,0
12/2022	623,2	515,4
11/2022	632,9	519,5
10/2022	634,8	520,3
09/2022	635,2	520,3
08/2022	626,9	519,2
07/2022	618,3	514,8
06/2022	618,0	505,4
05/2022	607,2	499,4
04/2022	592,0	493,8
03/2022	582,6	488,0
02/2022	579,6	486,2
01/2022	581,1	485,7
12/2021	570,2	480,1
11/2021	568,9	477,7
10/2021	563,3	468,5
09/2021	554,7	480,5
08/2021	555,3	466,8
07/2021	548,1	453,1
06/2021	552,9	475,4
05/2021	547,8	451,4
04/2021	556,5	448,4
03/2021	561,7	455,2
02/2021	559,4	448,6
01/2021	554,6	447,3
12/2020	548,5	447,3
11/2020	534,6	443,9
10/2020	527,1	439,4
09/2020	522,7	435,7
08/2020	523,8	431,1
07/2020	517,8	426,9
06/2020	510,1	423,4
05/2020	518,1	417,6
04/2020	519,0	415,5
03/2020	516,5	419,7
02/2020	501,8	416,0
01/2020	498,2	418,4
12/2019	497,4	418,1
11/2019	506,2	418,7
10/2019	507,5	420,2
09/2019	512,0	421,3
08/2019	503,1	421,0
07/2019	498,9	419,6
06/2019	495,1	415,0
05/2019	494,4	413,2
04/2019	493,1	412,6
03/2019	489,5	409,7
02/2019	490,1	410,8
01/2019	500,0	411,8
12/2018	502,1	414,4
11/2018	508,1	415,3
10/2018	498,8	417,1
09/2018	497,2	417,5
08/2018	481,5	418,3
07/2018	471,2	417,0
06/2018	462,7	411,9
05/2018	463,5	409,2
04/2018	470,0	407,5
03/2018	470,9	403,7
02/2018	473,6	406,1
01/2018	470,5	405,0
12/2017	467,9	406,5
11/2017	465,5	404,9
10/2017	471,4	406,0
09/2017	469,1	405,7
08/2017	469,1	407,2
07/2017	461,5	405,4
06/2017	457,8	400,2
05/2017	450,4	396,8
04/2017	438,0	394,4
03/2017	440,3	388,3
02/2017	437,7	389,1
01/2017	442,9	388,3
12/2016	441,8	388,7
11/2016	443,1	388,0
10/2016	440,2	386,2
09/2016	434,3	387,5
08/2016	432,3	388,1
07/2016	431,5	388,1
06/2016	426,3	384,0
05/2016	417,8	380,4
04/2016	409,1	376,0
03/2016	412,6	374,6
02/2016	410,1	370,8
01/2016	405,7	370,6
12/2015	404,9	369,6
11/2015	406,3	368,4
10/2015	412,6	365,6
09/2015	405,0	365,1
08/2015	400,7	364,3
07/2015	395,6	361,0
06/2015	387,3	355,0
05/2015	381,0	352,3
04/2015	372,8	348,5
03/2015	374,1	345,5
02/2015	369,9	344,2
01/2015	366,4	343,9
12/2014	364,4	345,7
11/2014	363,8	344,9
10/2014	365,8	346,1
09/2014	364,8	346,6
08/2014	364,5	346,2
07/2014	358,4	342,2
06/2014	357,6	337,5
05/2014	352,1	334,6
04/2014	350,9	331,1
03/2014	342,3	323,9
02/2014	339,4	322,7
01/2014	335,2	321,4
12/2013	333,2	321,0
11/2013	330,1	318,1
10/2013	331,7	316,4
09/2013	330,6	317,7
08/2013	333,1	317,4
07/2013	327,8	314,9
06/2013	327,4	311,4
05/2013	327,3	308,9
04/2013	330,3	307,3
03/2013	329,9	304,3
02/2013	323,7	302,5
01/2013	322,7	302,5
12/2012	321,8	304,6
11/2012	327,0	305,3
10/2012	327,5	305,0
09/2012	327,6	307,2
08/2012	326,4	308,3
07/2012	323,1	307,9
06/2012	322,9	306,7
05/2012	321,2	303,8
04/2012	320,7	302,8
03/2012	316,0	299,3
02/2012	313,3	298,5
01/2012	314,0	299,3
12/2011	316,6	301,3
11/2011	317,4	302,6
10/2011	317,9	302,5
09/2011	317,2	305,8
08/2011	318,0	306,6
07/2011	319,5	306,4
06/2011	316,5	302,6
05/2011	317,7	302,1
04/2011	311,9	303,4
03/2011	320,4	298,8
02/2011	320,8	300,2
01/2011	326,6	301,8
12/2010	326,1	304,3
11/2010	325,5	304,9
10/2010	324,9	308,5
09/2010	323,6	312,0
08/2010	323,7	312,8
07/2010	328,1	312,8
06/2010	332,5	309,7
05/2010	332,7	308,2
04/2010	325,3	306,7
03/2010	322,1	302,8
02/2010	319,5	302,8
01/2010	318,0	302,1
12/2009	314,3	303,2
11/2009	311,8	301,2
10/2009	310,3	300,2
09/2009	308,0	298,2
08/2009	312,0	295,9
07/2009	308,8	293,0
06/2009	298,7	287,8
05/2009	284,9	285,0
04/2009	283,5	281,1
03/2009	284,0	278,6
02/2009	289,6	280,3
01/2009	288,8	283,6
12/2008	298,7	290,3
11/2008	305,4	294,8
10/2008	314,7	303,4
09/2008	321,3	309,6
08/2008	331,1	317,6
07/2008	339,7	324,4
06/2008	343,6	328,0
05/2008	343,5	332,4
04/2008	337,1	330,4
03/2008	345,4	329,8
02/2008	347,0	332,2
01/2008	351,0	335,1
12/2007	345,1	341,3
11/2007	342,0	341,8
10/2007	345,2	342,0
09/2007	342,4	342,8
08/2007	343,3	342,3
07/2007	336,6	340,4
06/2007	335,4	336,1
05/2007	332,8	332,5
04/2007	333,7	328,7
03/2007	329,1	322,2
02/2007	329,8	319,8
01/2007	327,1	318,8
12/2006	325,6	319,0
11/2006	322,7	315,0
10/2006	322,3	313,4
09/2006	322,8	311,6
08/2006	322,2	310,3
07/2006	319,1	307,7
06/2006	312,9	303,4
05/2006	307,1	300,5
04/2006	305,2	297,7
03/2006	303,7	291,4
02/2006	307,3	289,0
01/2006	306,7	288,6
12/2005	309,2	289,0
11/2005	300,7	287,4
10/2005	304,4	286,6
09/2005	307,3	287,1
08/2005	311,0	287,6
07/2005	309,4	286,4
06/2005	305,3	282,8
05/2005	302,1	280,6
04/2005	295,4	277,6
03/2005	296,1	273,7
02/2005	298,6	271,5
01/2005	301,3	271,7
12/2004	298,2	271,9
11/2004	296,4	273,9
10/2004	295,5	274,3
09/2004	290,7	272,3
08/2004	286,5	272,8
07/2004	279,7	269,7
06/2004	275,5	264,1
05/2004	269,6	259,5
04/2004	262,9	256,4
03/2004	260,5	245,3
02/2004	255,2	244,7
01/2004	253,4	247,1
12/2003	249,2	245,6
11/2003	245,7	240,9
10/2003	242,0	243,6
09/2003	238,5	239,4
08/2003	232,1	240,2
07/2003	229,5	236,0
06/2003	222,2	231,9
05/2003	221,9	231,4
04/2003	213,9	233,0
03/2003	210,3	227,6
02/2003	206,3	222,8
01/2003	206,3	225,2
12/2002	204,2	226,8
11/2002	202,9	219,5
10/2002	201,8	217,3
09/2002	201,2	215,7
08/2002	197,3	210,6
07/2002	192,8	206,0
06/2002	187,6	204,4
05/2002	184,2	196,4
04/2002	181,2	191,4
03/2002	179,9	188,9
02/2002	180,7	182,5
01/2002	177,7	176,1
12/2001	177,3	176,7
11/2001	173,2	176,7
10/2001	173,5	176,7
09/2001	170,0	180,3
08/2001	168,7	180,3
07/2001	165,9	180,3
06/2001	162,7	174,1
05/2001	158,0	174,1
04/2001	156,2	174,1
03/2001	156,3	168,0
02/2001	158,0	168,0
01/2001	155,8	168,0
12/2000	152,1	168,9
11/2000	148,7	168,9
10/2000	148,5	168,9
09/2000	149,1	164,0
08/2000	147,2	164,0
07/2000	144,6	164,0
06/2000	143,0	161,0
05/2000	140,6	161,0
04/2000	138,4	161,0
03/2000	134,3	152,6
02/2000	131,9	152,6
01/2000	131,7	152,6
12/1999	131,6	148,8
11/1999	132,4	148,8
10/1999	130,0	148,8
09/1999	129,6	145,1
08/1999	127,7	145,1
07/1999	127,2	145,1
06/1999	124,7	137,1
05/1999	121,5	137,1
04/1999	118,0	137,1
03/1999	116,1	131,5
02/1999	115,5	131,5
01/1999	114,6	131,5
12/1998	113,3	130,7
11/1998	113,7	130,7
10/1998	115,3	130,7
09/1998	116,9	131,3
08/1998	116,6	131,3
07/1998	115,7	131,3
06/1998	114,2	125,8
05/1998	113,1	125,8
04/1998	112,4	125,8
03/1998	110,5	119,5
02/1998	108,8	119,5
01/1998	107,1	119,5
12/1997	106,1	116,5
11/1997	108,4	116,5
10/1997	108,3	116,5
09/1997	108,8	117,4
08/1997	107,9	117,4
07/1997	106,8	117,4
06/1997	106,2	111,7
05/1997	104,3	111,7
04/1997	104,4	111,7
03/1997	103,1	109,5
02/1997	102,5	109,5
01/1997	100,0	109,5
12/1996	100,6	108,0
11/1996	99,3	108,0
10/1996	98,8	108,0
09/1996	97,9	106,2
08/1996	97,3	106,2
07/1996	97,8	106,2
06/1996	96,5	102,2
05/1996	95,1	102,2
04/1996	94,2	102,2
03/1996	94,5	102,1
02/1996	94,3	102,1
01/1996	94,5	102,1
12/1995	95,8	100,6
11/1995	96,2	100,6
10/1995	96,6	100,6
09/1995	95,3	102,0
08/1995	97,4	102,0
07/1995	96,3	102,0
06/1995	96,9	101,1
05/1995	96,2	101,1
04/1995	95,3	101,1
03/1995	96,3	100,0
02/1995	95,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1996	−5,8%	15	8
setembro de 1998	dezembro de 1998	−3,1%	3	4
agosto de 2005	novembro de 2005	−3,3%	3	7
janeiro de 2008	abril de 2009	−19,2%	15	61
novembro de 2018	março de 2019	−3,6%	4	6
setembro de 2022	junho de 2023	−3,8%	9	14
março de 2025	junho de 2025	−4,7%	3	7

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Trafford

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 394 054 £ e 446 122 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 420 088 £
Probabilidade de subida: 90%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 393 897 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1817 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1373 £
Comprar, por mês: 1855 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 26,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 330
Por 1000 habitantes: 1,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Trafford não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1347 e concluíram-se 170 casas: 7,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 7,9
Variação da população, 2025: +1347

Casas vazias

4,2% das 100 754 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,2%
Casas vazias: 4215

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%