Trafford · relatório
Pessoas e casas novas em Trafford
Em 2025, a população aumentou 1347 e concluíram-se 170 casas: 7,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 7,9
- Variação da população, 2025
- +1347
Variação da população e casas concluídas em Trafford
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1347 |
| 2024 | 1421 |
| 2023 | 1566 |
| 2022 | 1015 |
| 2021 | -372 |
| 2020 | -216 |
| 2019 | 543 |
| 2018 | 799 |
| 2017 | 1338 |
| 2016 | 1291 |
| 2015 | 830 |
| 2014 | 1567 |
| 2013 | 1971 |
| 2012 | 1619 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 170 |
| 2024 | 250 |
| 2023 | 540 |
| 2022 | 760 |
| 2021 | 1130 |
| 2020 | 340 |
| 2019 | 180 |
| 2018 | 290 |
| 2017 | 230 |
| 2016 | 210 |
| 2015 | 270 |
| 2014 | 160 |
| 2013 | 320 |
| 2012 | 240 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +596 | +1023 | +1619 | 240 |
| 2013 | +1185 | +786 | +1971 | 320 |
| 2014 | +553 | +1014 | +1567 | 160 |
| 2015 | +267 | +563 | +830 | 270 |
| 2016 | +339 | +952 | +1291 | 210 |
| 2017 | +621 | +717 | +1338 | 230 |
| 2018 | +259 | +540 | +799 | 290 |
| 2019 | −112 | +655 | +543 | 180 |
| 2020 | −313 | +97 | −216 | 340 |
| 2021 | −603 | +231 | −372 | 1130 |
| 2022 | +844 | +171 | +1015 | 760 |
| 2023 | +1630 | −64 | +1566 | 540 |
| 2024 | +1366 | +55 | +1421 | 250 |
| 2025 | +1299 | +48 | +1347 | 170 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Trafford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 394 054 £ e 446 122 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 420 088 £
- Probabilidade de subida
- 90%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 393 897 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1817 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1373 £
- Comprar, por mês
- 1855 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 26,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 330
- Por 1000 habitantes
- 1,4
Valores de United Kingdom: Trafford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −19,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
4,2% das 100 754 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,2%
- Casas vazias
- 4215
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%