Three Rivers · relatório

Casas novas em Three Rivers

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 43,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 60
Por 1000 habitantes: 0,6

Casas com construção iniciada em Three Rivers

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Three Rivers
Média de dez anos

Ver os números

Período	Three Rivers
06/2026	60
03/2026	90
12/2025	90
09/2025	140
06/2025	180
03/2025	220
12/2024	220
09/2024	170
06/2024	110
03/2024	40
12/2023	60
09/2023	120
06/2023	120
03/2023	120
12/2022	100
09/2022	40
06/2022	40
03/2022	80
12/2021	70
09/2021	70
06/2021	80
03/2021	30
12/2020	20
09/2020	10
06/2020	0
03/2020	20
12/2019	40
09/2019	50
06/2019	60
03/2019	50
12/2018	60
09/2018	60
06/2018	120
03/2018	210
12/2017	210
09/2017	290
06/2017	250
03/2017	200
12/2016	220
09/2016	140
06/2016	110
03/2016	110
12/2015	60
09/2015	70
06/2015	110
03/2015	100
12/2014	170
09/2014	250
06/2014	270
03/2014	320
12/2013	310
09/2013	240
06/2013	200
03/2013	120
12/2012	80
09/2012	100
06/2012	120
03/2012	200
12/2011	270
09/2011	250
06/2011	230
03/2011	190
12/2010	130
09/2010	150
06/2010	140
03/2010	100
12/2009	70
09/2009	20
06/2009	20
03/2009	20
12/2008	40
09/2008	130
06/2008	270
03/2008	310
12/2007	380
09/2007	310
06/2007	170
03/2007	190
12/2006	150
09/2006	150
06/2006	170
03/2006	130
12/2005	130

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Three Rivers

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 553 733 £ e 629 064 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 591 398 £
Probabilidade de subida: 52%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 590 232 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2723 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 37%
Prestação, um rendimento: 74%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1828 £
Comprar, por mês: 2779 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Three Rivers não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 44 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 461 e concluíram-se 110 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,2
Variação da população, 2025: +461

Casas vazias

3,9% das 38 422 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 1495

Reabilitação

Em 2025, 23% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 23%