Three Rivers · relatório
Pessoas e casas novas em Three Rivers
Em 2025, a população aumentou 461 e concluíram-se 110 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,2
- Variação da população, 2025
- +461
Variação da população e casas concluídas em Three Rivers
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 461 |
| 2024 | 600 |
| 2023 | 784 |
| 2022 | 272 |
| 2021 | -54 |
| 2020 | 126 |
| 2019 | 117 |
| 2018 | -20 |
| 2017 | 42 |
| 2016 | 851 |
| 2015 | 1115 |
| 2014 | 803 |
| 2013 | 622 |
| 2012 | 1140 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2023 | 20 |
| 2022 | 370 |
| 2021 | 110 |
| 2020 | 70 |
| 2019 | 170 |
| 2018 | 230 |
| 2017 | 170 |
| 2016 | 90 |
| 2015 | 240 |
| 2014 | 200 |
| 2013 | 130 |
| 2012 | 280 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +833 | +307 | +1140 | 280 |
| 2013 | +392 | +230 | +622 | 130 |
| 2014 | +467 | +336 | +803 | 200 |
| 2015 | +910 | +205 | +1115 | 240 |
| 2016 | +548 | +303 | +851 | 90 |
| 2017 | −179 | +221 | +42 | 170 |
| 2018 | −136 | +116 | −20 | 230 |
| 2019 | −81 | +198 | +117 | 170 |
| 2020 | +15 | +111 | +126 | 70 |
| 2021 | −210 | +156 | −54 | 110 |
| 2022 | +83 | +189 | +272 | 370 |
| 2023 | +812 | −28 | +784 | 20 |
| 2024 | +531 | +69 | +600 | 110 |
| 2025 | +455 | +6 | +461 | 110 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Three Rivers
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 553 733 £ e 629 064 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 591 398 £
- Probabilidade de subida
- 52%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 590 232 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2723 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1828 £
- Comprar, por mês
- 2779 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 43,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 60
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Three Rivers não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 44 meses
3,9% das 38 422 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,9%
- Casas vazias
- 1495
Em 2025, 23% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 23%