Thanet · relatório

Casas novas em Thanet

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 84,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 620
Por 1000 habitantes: 4,3

Casas com construção iniciada em Thanet

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Thanet
Média de dez anos

Ver os números

Período	Thanet
06/2026	620
03/2026	600
12/2025	580
09/2025	680
06/2025	600
03/2025	690
12/2024	680
09/2024	460
06/2024	490
03/2024	450
12/2023	430
09/2023	530
06/2023	570
03/2023	670
12/2022	710
09/2022	710
06/2022	570
03/2022	380
12/2021	280
09/2021	160
06/2021	150
03/2021	110
12/2020	90
09/2020	70
06/2020	50
03/2020	60
12/2019	70
09/2019	140
06/2019	180
03/2019	180
12/2018	200
09/2018	140
06/2018	120
03/2018	120
12/2017	100
09/2017	130
06/2017	140
03/2017	140
12/2016	210
09/2016	190
06/2016	150
03/2016	150
12/2015	100
09/2015	150
06/2015	160
03/2015	210
12/2014	220
09/2014	180
06/2014	180
03/2014	170
12/2013	130
09/2013	150
06/2013	120
03/2013	70
12/2012	80
09/2012	50
06/2012	80
03/2012	100
12/2011	230
09/2011	240
06/2011	260
03/2011	280
12/2010	200
09/2010	230
06/2010	230
03/2010	270
12/2009	390
09/2009	380
06/2009	390
03/2009	320
12/2008	140
09/2008	150
06/2008	110
03/2008	140
12/2007	160
09/2007	120
06/2007	120
03/2007	100
12/2006	140
09/2006	160
06/2006	330
03/2006	350
12/2005	310

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Thanet

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 259 221 £ e 288 290 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 273 755 £
Probabilidade de subida: 68%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 268 549 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1239 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1125 £
Comprar, por mês: 1264 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Thanet não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −20,4%
Recuperação desde o mínimo: 31 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1462 e concluíram-se 540 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +1462

Casas vazias

7,8% das 68 964 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,8%
Casas vazias: 5390

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 12%