Thanet · relatório
Pessoas e casas novas em Thanet
Em 2025, a população aumentou 1462 e concluíram-se 540 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,7
- Variação da população, 2025
- +1462
Variação da população e casas concluídas em Thanet
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1462 |
| 2024 | 1368 |
| 2023 | 268 |
| 2022 | -157 |
| 2021 | 852 |
| 2020 | -609 |
| 2019 | -63 |
| 2018 | 265 |
| 2017 | 470 |
| 2016 | 851 |
| 2015 | 1103 |
| 2014 | 1835 |
| 2013 | 1213 |
| 2012 | 1367 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 540 |
| 2024 | 540 |
| 2023 | 500 |
| 2022 | 510 |
| 2021 | 150 |
| 2020 | 240 |
| 2019 | 90 |
| 2018 | 110 |
| 2017 | 190 |
| 2016 | 70 |
| 2015 | 160 |
| 2014 | 300 |
| 2013 | 60 |
| 2012 | 100 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1328 | +39 | +1367 | 100 |
| 2013 | +1233 | −20 | +1213 | 60 |
| 2014 | +1915 | −80 | +1835 | 300 |
| 2015 | +1256 | −153 | +1103 | 160 |
| 2016 | +936 | −85 | +851 | 70 |
| 2017 | +672 | −202 | +470 | 190 |
| 2018 | +467 | −202 | +265 | 110 |
| 2019 | +92 | −155 | −63 | 90 |
| 2020 | −83 | −526 | −609 | 240 |
| 2021 | +1437 | −585 | +852 | 150 |
| 2022 | +215 | −372 | −157 | 510 |
| 2023 | +845 | −577 | +268 | 500 |
| 2024 | +1976 | −608 | +1368 | 540 |
| 2025 | +1989 | −527 | +1462 | 540 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Thanet
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 259 221 £ e 288 290 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 273 755 £
- Probabilidade de subida
- 68%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 268 549 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1239 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1125 £
- Comprar, por mês
- 1264 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 84,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 620
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Valores de United Kingdom: Thanet não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 31 meses
7,8% das 68 964 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,8%
- Casas vazias
- 5390
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%