Thanet · relatório

Ciclos de preços em Thanet

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −20,4%
Recuperação desde o mínimo: 31 meses

Preços em Thanet e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Thanet
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Thanet	United Kingdom
08/2026	689,2	534,7
07/2026	693,2	532,9
06/2026	696,9	530,1
05/2026	692,7	533,1
04/2026	685,6	530,6
03/2026	675,6	526,0
02/2026	678,8	527,6
01/2026	681,2	526,4
12/2025	689,1	524,8
11/2025	692,4	529,6
10/2025	701,3	528,4
09/2025	696,6	527,8
08/2025	695,0	529,8
07/2025	680,1	526,5
06/2025	683,7	522,4
05/2025	690,8	517,1
04/2025	702,5	509,5
03/2025	700,5	524,8
02/2025	700,7	518,5
01/2025	698,6	518,8
12/2024	704,9	517,0
11/2024	696,0	518,0
10/2024	709,1	519,4
09/2024	706,3	518,4
08/2024	708,6	519,1
07/2024	699,0	514,0
06/2024	690,4	508,3
05/2024	682,6	506,3
04/2024	674,7	502,2
03/2024	677,5	499,5
02/2024	682,5	498,6
01/2024	703,1	501,2
12/2023	722,3	501,6
11/2023	727,5	505,9
10/2023	722,3	509,4
09/2023	712,1	511,7
08/2023	731,4	514,2
07/2023	733,2	511,4
06/2023	737,0	505,8
05/2023	727,2	503,9
04/2023	724,8	502,2
03/2023	744,8	501,1
02/2023	756,5	506,8
01/2023	774,0	511,0
12/2022	763,2	515,4
11/2022	762,3	519,5
10/2022	759,9	520,3
09/2022	766,9	520,3
08/2022	774,3	519,2
07/2022	762,6	514,8
06/2022	751,3	505,4
05/2022	728,5	499,4
04/2022	716,2	493,8
03/2022	709,8	488,0
02/2022	712,4	486,2
01/2022	703,1	485,7
12/2021	681,4	480,1
11/2021	678,5	477,7
10/2021	686,3	468,5
09/2021	681,7	480,5
08/2021	671,2	466,8
07/2021	653,5	453,1
06/2021	654,9	475,4
05/2021	643,0	451,4
04/2021	641,6	448,4
03/2021	644,3	455,2
02/2021	641,6	448,6
01/2021	634,0	447,3
12/2020	621,4	447,3
11/2020	605,6	443,9
10/2020	605,8	439,4
09/2020	596,1	435,7
08/2020	598,0	431,1
07/2020	593,5	426,9
06/2020	589,0	423,4
05/2020	583,2	417,6
04/2020	571,3	415,5
03/2020	572,9	419,7
02/2020	572,0	416,0
01/2020	581,6	418,4
12/2019	582,8	418,1
11/2019	587,7	418,7
10/2019	588,4	420,2
09/2019	601,2	421,3
08/2019	593,8	421,0
07/2019	588,0	419,6
06/2019	569,9	415,0
05/2019	572,2	413,2
04/2019	564,6	412,6
03/2019	567,4	409,7
02/2019	571,6	410,8
01/2019	582,4	411,8
12/2018	589,8	414,4
11/2018	590,8	415,3
10/2018	593,3	417,1
09/2018	590,9	417,5
08/2018	589,4	418,3
07/2018	583,8	417,0
06/2018	584,3	411,9
05/2018	572,0	409,2
04/2018	566,4	407,5
03/2018	563,7	403,7
02/2018	571,2	406,1
01/2018	576,4	405,0
12/2017	570,8	406,5
11/2017	567,0	404,9
10/2017	559,5	406,0
09/2017	556,8	405,7
08/2017	554,7	407,2
07/2017	544,5	405,4
06/2017	535,8	400,2
05/2017	528,2	396,8
04/2017	529,2	394,4
03/2017	532,4	388,3
02/2017	531,1	389,1
01/2017	528,0	388,3
12/2016	522,8	388,7
11/2016	514,9	388,0
10/2016	515,0	386,2
09/2016	510,1	387,5
08/2016	506,7	388,1
07/2016	502,0	388,1
06/2016	494,6	384,0
05/2016	491,0	380,4
04/2016	480,6	376,0
03/2016	474,6	374,6
02/2016	471,9	370,8
01/2016	466,1	370,6
12/2015	461,0	369,6
11/2015	457,1	368,4
10/2015	457,3	365,6
09/2015	452,7	365,1
08/2015	441,6	364,3
07/2015	432,4	361,0
06/2015	430,3	355,0
05/2015	422,1	352,3
04/2015	421,9	348,5
03/2015	422,0	345,5
02/2015	427,7	344,2
01/2015	426,0	343,9
12/2014	425,6	345,7
11/2014	431,7	344,9
10/2014	426,1	346,1
09/2014	417,5	346,6
08/2014	405,6	346,2
07/2014	406,5	342,2
06/2014	407,4	337,5
05/2014	402,0	334,6
04/2014	394,4	331,1
03/2014	388,4	323,9
02/2014	385,9	322,7
01/2014	381,5	321,4
12/2013	375,5	321,0
11/2013	373,0	318,1
10/2013	371,5	316,4
09/2013	378,3	317,7
08/2013	368,7	317,4
07/2013	367,5	314,9
06/2013	360,6	311,4
05/2013	360,4	308,9
04/2013	353,1	307,3
03/2013	348,7	304,3
02/2013	355,9	302,5
01/2013	361,9	302,5
12/2012	361,2	304,6
11/2012	365,8	305,3
10/2012	366,8	305,0
09/2012	369,9	307,2
08/2012	359,0	308,3
07/2012	355,8	307,9
06/2012	350,8	306,7
05/2012	351,4	303,8
04/2012	342,0	302,8
03/2012	342,8	299,3
02/2012	348,7	298,5
01/2012	358,6	299,3
12/2011	362,8	301,3
11/2011	358,3	302,6
10/2011	356,0	302,5
09/2011	354,0	305,8
08/2011	356,1	306,6
07/2011	356,6	306,4
06/2011	351,7	302,6
05/2011	348,1	302,1
04/2011	357,2	303,4
03/2011	368,0	298,8
02/2011	372,6	300,2
01/2011	368,6	301,8
12/2010	368,3	304,3
11/2010	371,8	304,9
10/2010	372,8	308,5
09/2010	375,7	312,0
08/2010	367,4	312,8
07/2010	371,0	312,8
06/2010	367,8	309,7
05/2010	374,2	308,2
04/2010	373,2	306,7
03/2010	367,2	302,8
02/2010	365,7	302,8
01/2010	360,5	302,1
12/2009	362,6	303,2
11/2009	364,5	301,2
10/2009	361,0	300,2
09/2009	359,3	298,2
08/2009	353,4	295,9
07/2009	353,2	293,0
06/2009	347,0	287,8
05/2009	342,9	285,0
04/2009	343,6	281,1
03/2009	343,8	278,6
02/2009	348,3	280,3
01/2009	350,8	283,6
12/2008	360,5	290,3
11/2008	372,7	294,8
10/2008	385,9	303,4
09/2008	404,5	309,6
08/2008	412,6	317,6
07/2008	420,7	324,4
06/2008	423,2	328,0
05/2008	422,2	332,4
04/2008	421,9	330,4
03/2008	421,7	329,8
02/2008	429,8	332,2
01/2008	429,7	335,1
12/2007	429,6	341,3
11/2007	426,2	341,8
10/2007	428,0	342,0
09/2007	422,8	342,8
08/2007	419,4	342,3
07/2007	419,7	340,4
06/2007	415,8	336,1
05/2007	411,1	332,5
04/2007	408,6	328,7
03/2007	409,6	322,2
02/2007	401,1	319,8
01/2007	392,3	318,8
12/2006	386,1	319,0
11/2006	391,4	315,0
10/2006	387,8	313,4
09/2006	388,6	311,6
08/2006	388,5	310,3
07/2006	389,6	307,7
06/2006	386,2	303,4
05/2006	378,7	300,5
04/2006	375,0	297,7
03/2006	371,9	291,4
02/2006	376,8	289,0
01/2006	371,9	288,6
12/2005	370,3	289,0
11/2005	367,1	287,4
10/2005	368,7	286,6
09/2005	372,7	287,1
08/2005	373,7	287,6
07/2005	374,7	286,4
06/2005	371,6	282,8
05/2005	362,8	280,6
04/2005	361,1	277,6
03/2005	356,2	273,7
02/2005	354,4	271,5
01/2005	355,2	271,7
12/2004	362,3	271,9
11/2004	367,5	273,9
10/2004	363,2	274,3
09/2004	359,0	272,3
08/2004	355,6	272,8
07/2004	347,7	269,7
06/2004	338,8	264,1
05/2004	326,8	259,5
04/2004	322,7	256,4
03/2004	318,3	245,3
02/2004	316,0	244,7
01/2004	310,3	247,1
12/2003	305,7	245,6
11/2003	300,5	240,9
10/2003	296,8	243,6
09/2003	291,8	239,4
08/2003	291,1	240,2
07/2003	288,1	236,0
06/2003	282,3	231,9
05/2003	278,1	231,4
04/2003	273,1	233,0
03/2003	271,8	227,6
02/2003	267,9	222,8
01/2003	268,0	225,2
12/2002	261,7	226,8
11/2002	257,3	219,5
10/2002	248,2	217,3
09/2002	240,3	215,7
08/2002	231,0	210,6
07/2002	227,8	206,0
06/2002	225,7	204,4
05/2002	221,7	196,4
04/2002	211,1	191,4
03/2002	204,0	188,9
02/2002	201,9	182,5
01/2002	200,1	176,1
12/2001	199,1	176,7
11/2001	191,5	176,7
10/2001	193,1	176,7
09/2001	188,8	180,3
08/2001	189,2	180,3
07/2001	182,9	180,3
06/2001	183,5	174,1
05/2001	180,6	174,1
04/2001	175,8	174,1
03/2001	170,5	168,0
02/2001	166,9	168,0
01/2001	167,2	168,0
12/2000	167,2	168,9
11/2000	167,4	168,9
10/2000	166,9	168,9
09/2000	164,0	164,0
08/2000	161,5	164,0
07/2000	160,0	164,0
06/2000	158,7	161,0
05/2000	157,6	161,0
04/2000	156,2	161,0
03/2000	154,7	152,6
02/2000	150,4	152,6
01/2000	145,8	152,6
12/1999	139,7	148,8
11/1999	138,8	148,8
10/1999	137,3	148,8
09/1999	135,4	145,1
08/1999	132,0	145,1
07/1999	128,6	145,1
06/1999	126,1	137,1
05/1999	125,0	137,1
04/1999	122,1	137,1
03/1999	125,6	131,5
02/1999	123,6	131,5
01/1999	126,1	131,5
12/1998	124,6	130,7
11/1998	124,8	130,7
10/1998	125,2	130,7
09/1998	120,4	131,3
08/1998	120,8	131,3
07/1998	118,4	131,3
06/1998	120,7	125,8
05/1998	119,7	125,8
04/1998	117,4	125,8
03/1998	115,2	119,5
02/1998	115,4	119,5
01/1998	118,0	119,5
12/1997	117,5	116,5
11/1997	115,6	116,5
10/1997	114,3	116,5
09/1997	112,6	117,4
08/1997	110,4	117,4
07/1997	107,8	117,4
06/1997	108,5	111,7
05/1997	110,2	111,7
04/1997	107,6	111,7
03/1997	105,5	109,5
02/1997	103,8	109,5
01/1997	104,1	109,5
12/1996	104,6	108,0
11/1996	103,0	108,0
10/1996	104,2	108,0
09/1996	103,2	106,2
08/1996	102,4	106,2
07/1996	101,1	106,2
06/1996	102,9	102,2
05/1996	102,7	102,2
04/1996	102,7	102,2
03/1996	98,5	102,1
02/1996	100,7	102,1
01/1996	100,8	102,1
12/1995	104,9	100,6
11/1995	104,5	100,6
10/1995	105,7	100,6
09/1995	104,8	102,0
08/1995	105,2	102,0
07/1995	103,7	102,0
06/1995	103,9	101,1
05/1995	103,8	101,1
04/1995	101,8	101,1
03/1995	100,6	100,0
02/1995	98,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
outubro de 1995	março de 1996	−6,9%	5	13
janeiro de 1999	abril de 1999	−3,1%	3	2
novembro de 2004	fevereiro de 2005	−3,6%	3	4
fevereiro de 2008	abril de 2012	−20,4%	50	31
outubro de 2018	abril de 2019	−4,8%	6	4
setembro de 2019	abril de 2020	−5,0%	7	6
agosto de 2022	abril de 2024	−12,9%	20	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Thanet

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 259 221 £ e 288 290 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 273 755 £
Probabilidade de subida: 68%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 268 549 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1239 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1125 £
Comprar, por mês: 1264 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 84,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 620
Por 1000 habitantes: 4,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Thanet não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1462 e concluíram-se 540 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +1462

Casas vazias

7,8% das 68 964 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,8%
Casas vazias: 5390

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 12%