Somerset · relatório

Ciclos de preços em Somerset

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −17,5%
Recuperação desde o mínimo: 76 meses

Preços em Somerset e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Somerset
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Somerset	United Kingdom
08/2026	546,8	534,7
07/2026	546,1	532,9
06/2026	544,2	530,1
05/2026	541,1	533,1
04/2026	539,0	530,6
03/2026	541,3	526,0
02/2026	540,1	527,6
01/2026	537,3	526,4
12/2025	533,5	524,8
11/2025	537,3	529,6
10/2025	540,0	528,4
09/2025	540,2	527,8
08/2025	531,8	529,8
07/2025	529,6	526,5
06/2025	521,7	522,4
05/2025	527,9	517,1
04/2025	531,5	509,5
03/2025	535,4	524,8
02/2025	535,7	518,5
01/2025	531,2	518,8
12/2024	533,0	517,0
11/2024	530,5	518,0
10/2024	532,4	519,4
09/2024	533,7	518,4
08/2024	532,3	519,1
07/2024	524,0	514,0
06/2024	516,3	508,3
05/2024	511,5	506,3
04/2024	517,3	502,2
03/2024	521,7	499,5
02/2024	524,2	498,6
01/2024	523,2	501,2
12/2023	527,9	501,6
11/2023	535,6	505,9
10/2023	544,9	509,4
09/2023	544,1	511,7
08/2023	540,5	514,2
07/2023	534,5	511,4
06/2023	530,3	505,8
05/2023	533,0	503,9
04/2023	538,1	502,2
03/2023	544,3	501,1
02/2023	549,4	506,8
01/2023	552,8	511,0
12/2022	556,3	515,4
11/2022	560,1	519,5
10/2022	555,1	520,3
09/2022	555,3	520,3
08/2022	548,2	519,2
07/2022	544,8	514,8
06/2022	535,7	505,4
05/2022	527,5	499,4
04/2022	523,9	493,8
03/2022	517,6	488,0
02/2022	512,9	486,2
01/2022	506,5	485,7
12/2021	496,5	480,1
11/2021	497,6	477,7
10/2021	491,6	468,5
09/2021	486,9	480,5
08/2021	480,8	466,8
07/2021	475,1	453,1
06/2021	477,3	475,4
05/2021	472,9	451,4
04/2021	472,4	448,4
03/2021	473,5	455,2
02/2021	474,9	448,6
01/2021	472,4	447,3
12/2020	469,8	447,3
11/2020	464,6	443,9
10/2020	460,4	439,4
09/2020	455,8	435,7
08/2020	447,7	431,1
07/2020	444,3	426,9
06/2020	439,6	423,4
05/2020	439,2	417,6
04/2020	439,9	415,5
03/2020	443,3	419,7
02/2020	442,6	416,0
01/2020	443,2	418,4
12/2019	441,1	418,1
11/2019	442,9	418,7
10/2019	444,4	420,2
09/2019	444,8	421,3
08/2019	443,4	421,0
07/2019	438,7	419,6
06/2019	435,7	415,0
05/2019	430,4	413,2
04/2019	432,3	412,6
03/2019	431,3	409,7
02/2019	436,0	410,8
01/2019	436,5	411,8
12/2018	439,2	414,4
11/2018	439,0	415,3
10/2018	439,8	417,1
09/2018	439,7	417,5
08/2018	437,7	418,3
07/2018	432,5	417,0
06/2018	430,6	411,9
05/2018	427,4	409,2
04/2018	429,2	407,5
03/2018	426,7	403,7
02/2018	427,3	406,1
01/2018	426,2	405,0
12/2017	427,1	406,5
11/2017	427,0	404,9
10/2017	424,8	406,0
09/2017	422,1	405,7
08/2017	420,1	407,2
07/2017	416,3	405,4
06/2017	413,9	400,2
05/2017	411,1	396,8
04/2017	407,2	394,4
03/2017	405,9	388,3
02/2017	402,9	389,1
01/2017	404,0	388,3
12/2016	401,0	388,7
11/2016	401,2	388,0
10/2016	400,8	386,2
09/2016	399,3	387,5
08/2016	398,2	388,1
07/2016	392,8	388,1
06/2016	391,6	384,0
05/2016	387,8	380,4
04/2016	388,6	376,0
03/2016	386,2	374,6
02/2016	385,0	370,8
01/2016	383,1	370,6
12/2015	379,8	369,6
11/2015	378,9	368,4
10/2015	379,5	365,6
09/2015	379,6	365,1
08/2015	377,3	364,3
07/2015	372,4	361,0
06/2015	369,1	355,0
05/2015	365,2	352,3
04/2015	362,0	348,5
03/2015	362,9	345,5
02/2015	362,2	344,2
01/2015	361,1	343,9
12/2014	358,3	345,7
11/2014	360,4	344,9
10/2014	363,4	346,1
09/2014	364,9	346,6
08/2014	362,5	346,2
07/2014	358,0	342,2
06/2014	356,0	337,5
05/2014	352,9	334,6
04/2014	350,5	331,1
03/2014	345,4	323,9
02/2014	344,7	322,7
01/2014	344,2	321,4
12/2013	344,8	321,0
11/2013	343,5	318,1
10/2013	343,8	316,4
09/2013	343,5	317,7
08/2013	341,5	317,4
07/2013	338,4	314,9
06/2013	336,9	311,4
05/2013	336,4	308,9
04/2013	336,2	307,3
03/2013	335,1	304,3
02/2013	332,5	302,5
01/2013	331,8	302,5
12/2012	333,9	304,6
11/2012	338,8	305,3
10/2012	340,1	305,0
09/2012	338,5	307,2
08/2012	335,6	308,3
07/2012	333,1	307,9
06/2012	332,0	306,7
05/2012	330,7	303,8
04/2012	329,1	302,8
03/2012	326,4	299,3
02/2012	325,6	298,5
01/2012	331,4	299,3
12/2011	334,5	301,3
11/2011	335,5	302,6
10/2011	336,1	302,5
09/2011	339,1	305,8
08/2011	340,1	306,6
07/2011	337,8	306,4
06/2011	335,8	302,6
05/2011	335,4	302,1
04/2011	333,4	303,4
03/2011	332,3	298,8
02/2011	335,6	300,2
01/2011	339,4	301,8
12/2010	341,8	304,3
11/2010	342,4	304,9
10/2010	344,1	308,5
09/2010	343,5	312,0
08/2010	343,7	312,8
07/2010	341,1	312,8
06/2010	340,5	309,7
05/2010	337,4	308,2
04/2010	336,3	306,7
03/2010	337,1	302,8
02/2010	337,2	302,8
01/2010	335,7	302,1
12/2009	333,9	303,2
11/2009	333,3	301,2
10/2009	333,6	300,2
09/2009	329,9	298,2
08/2009	325,6	295,9
07/2009	320,6	293,0
06/2009	314,2	287,8
05/2009	312,7	285,0
04/2009	312,9	281,1
03/2009	317,9	278,6
02/2009	316,2	280,3
01/2009	321,0	283,6
12/2008	326,3	290,3
11/2008	336,0	294,8
10/2008	342,8	303,4
09/2008	347,6	309,6
08/2008	355,0	317,6
07/2008	360,1	324,4
06/2008	366,7	328,0
05/2008	369,3	332,4
04/2008	365,9	330,4
03/2008	369,7	329,8
02/2008	370,2	332,2
01/2008	378,4	335,1
12/2007	376,2	341,3
11/2007	378,1	341,8
10/2007	377,2	342,0
09/2007	378,8	342,8
08/2007	376,5	342,3
07/2007	373,7	340,4
06/2007	368,9	336,1
05/2007	368,4	332,5
04/2007	362,3	328,7
03/2007	359,8	322,2
02/2007	354,7	319,8
01/2007	354,7	318,8
12/2006	353,6	319,0
11/2006	351,6	315,0
10/2006	351,9	313,4
09/2006	349,1	311,6
08/2006	346,3	310,3
07/2006	340,1	307,7
06/2006	334,8	303,4
05/2006	330,0	300,5
04/2006	325,1	297,7
03/2006	321,9	291,4
02/2006	321,7	289,0
01/2006	320,9	288,6
12/2005	322,6	289,0
11/2005	322,2	287,4
10/2005	324,9	286,6
09/2005	325,2	287,1
08/2005	325,9	287,6
07/2005	322,7	286,4
06/2005	319,9	282,8
05/2005	318,9	280,6
04/2005	318,7	277,6
03/2005	318,3	273,7
02/2005	315,3	271,5
01/2005	315,9	271,7
12/2004	318,9	271,9
11/2004	321,2	273,9
10/2004	319,3	274,3
09/2004	317,1	272,3
08/2004	311,6	272,8
07/2004	308,9	269,7
06/2004	300,7	264,1
05/2004	298,5	259,5
04/2004	290,4	256,4
03/2004	288,1	245,3
02/2004	281,8	244,7
01/2004	280,0	247,1
12/2003	275,9	245,6
11/2003	273,6	240,9
10/2003	271,2	243,6
09/2003	268,3	239,4
08/2003	265,2	240,2
07/2003	263,0	236,0
06/2003	257,6	231,9
05/2003	255,4	231,4
04/2003	250,5	233,0
03/2003	249,4	227,6
02/2003	245,5	222,8
01/2003	243,9	225,2
12/2002	240,8	226,8
11/2002	236,5	219,5
10/2002	233,2	217,3
09/2002	228,0	215,7
08/2002	222,8	210,6
07/2002	214,6	206,0
06/2002	208,2	204,4
05/2002	202,2	196,4
04/2002	197,6	191,4
03/2002	192,2	188,9
02/2002	188,7	182,5
01/2002	187,4	176,1
12/2001	188,2	176,7
11/2001	186,1	176,7
10/2001	183,0	176,7
09/2001	179,8	180,3
08/2001	177,9	180,3
07/2001	175,9	180,3
06/2001	172,7	174,1
05/2001	170,4	174,1
04/2001	166,1	174,1
03/2001	162,9	168,0
02/2001	160,2	168,0
01/2001	160,7	168,0
12/2000	162,6	168,9
11/2000	164,0	168,9
10/2000	163,8	168,9
09/2000	161,9	164,0
08/2000	159,5	164,0
07/2000	158,7	164,0
06/2000	156,1	161,0
05/2000	153,7	161,0
04/2000	149,1	161,0
03/2000	146,9	152,6
02/2000	145,4	152,6
01/2000	143,9	152,6
12/1999	142,6	148,8
11/1999	141,2	148,8
10/1999	139,8	148,8
09/1999	137,4	145,1
08/1999	134,3	145,1
07/1999	132,0	145,1
06/1999	129,2	137,1
05/1999	126,6	137,1
04/1999	126,0	137,1
03/1999	124,7	131,5
02/1999	124,4	131,5
01/1999	123,4	131,5
12/1998	123,2	130,7
11/1998	123,1	130,7
10/1998	123,7	130,7
09/1998	124,2	131,3
08/1998	123,6	131,3
07/1998	121,9	131,3
06/1998	119,6	125,8
05/1998	118,8	125,8
04/1998	117,5	125,8
03/1998	117,9	119,5
02/1998	116,9	119,5
01/1998	116,2	119,5
12/1997	115,2	116,5
11/1997	114,6	116,5
10/1997	114,6	116,5
09/1997	113,5	117,4
08/1997	112,7	117,4
07/1997	110,8	117,4
06/1997	109,8	111,7
05/1997	109,3	111,7
04/1997	108,3	111,7
03/1997	107,1	109,5
02/1997	105,2	109,5
01/1997	104,6	109,5
12/1996	103,8	108,0
11/1996	103,5	108,0
10/1996	103,3	108,0
09/1996	103,8	106,2
08/1996	103,1	106,2
07/1996	101,9	106,2
06/1996	101,5	102,2
05/1996	100,6	102,2
04/1996	100,8	102,2
03/1996	99,0	102,1
02/1996	99,0	102,1
01/1996	98,4	102,1
12/1995	99,7	100,6
11/1995	100,9	100,6
10/1995	101,3	100,6
09/1995	101,1	102,0
08/1995	101,1	102,0
07/1995	102,1	102,0
06/1995	103,1	101,1
05/1995	102,9	101,1
04/1995	102,5	101,1
03/1995	101,1	100,0
02/1995	100,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	janeiro de 1996	−4,5%	7	8
setembro de 2007	maio de 2009	−17,5%	20	76
novembro de 2022	maio de 2024	−8,7%	18	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Somerset

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 276 723 £ e 301 668 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 289 196 £
Probabilidade de subida: 75%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 498 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1303 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1021 £
Comprar, por mês: 1330 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1130
Por 1000 habitantes: 1,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Somerset não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2813 e concluíram-se 1020 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,8
Variação da população, 2025: +2813

Casas vazias

5,0% das 264 935 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,0%
Casas vazias: 13 115

Reabilitação

Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 17%