Sevenoaks · relatório

Casas novas em Sevenoaks

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 130
Por 1000 habitantes: 1,1

Casas com construção iniciada em Sevenoaks

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Sevenoaks
Média de dez anos

Ver os números

Período	Sevenoaks
06/2026	130
03/2026	100
12/2025	70
09/2025	110
06/2025	90
03/2025	80
12/2024	140
09/2024	130
06/2024	180
03/2024	280
12/2023	270
09/2023	240
06/2023	200
03/2023	120
12/2022	120
09/2022	140
06/2022	190
03/2022	200
12/2021	180
09/2021	180
06/2021	170
03/2021	150
12/2020	190
09/2020	210
06/2020	200
03/2020	210
12/2019	220
09/2019	200
06/2019	200
03/2019	250
12/2018	620
09/2018	620
06/2018	660
03/2018	600
12/2017	200
09/2017	210
06/2017	190
03/2017	220
12/2016	210
09/2016	190
06/2016	150
03/2016	110
12/2015	70
09/2015	50
06/2015	50
03/2015	80
12/2014	140
09/2014	150
06/2014	150
03/2014	120
12/2013	80
09/2013	90
06/2013	90
03/2013	90
12/2012	70
09/2012	70
06/2012	60
03/2012	60
12/2011	70
09/2011	60
06/2011	60
03/2011	70
12/2010	90
09/2010	140
06/2010	140
03/2010	130
12/2009	100
09/2009	50
06/2009	40
03/2009	70
12/2008	60
09/2008	60
06/2008	90
03/2008	150
12/2007	200
09/2007	230
06/2007	240
03/2007	150
12/2006	150
09/2006	130
06/2006	90
03/2006	120
12/2005	110

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Sevenoaks

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 518 707 £ e 573 587 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 546 147 £
Probabilidade de subida: 69%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 535 810 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2472 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 33%
Prestação, um rendimento: 67%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1828 £
Comprar, por mês: 2523 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Sevenoaks não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −23,8%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 537 e concluíram-se 160 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +537

Casas vazias

4,8% das 51 605 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 2470

Reabilitação

Em 2025, 30% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 30%