Sevenoaks · relatório

Ciclos de preços em Sevenoaks

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −23,8%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Preços em Sevenoaks e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Sevenoaks
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Sevenoaks	United Kingdom
08/2026	570,4	534,7
07/2026	566,8	532,9
06/2026	575,9	530,1
05/2026	573,7	533,1
04/2026	572,9	530,6
03/2026	563,5	526,0
02/2026	565,7	527,6
01/2026	571,0	526,4
12/2025	569,4	524,8
11/2025	570,0	529,6
10/2025	573,5	528,4
09/2025	573,2	527,8
08/2025	568,3	529,8
07/2025	567,5	526,5
06/2025	560,1	522,4
05/2025	567,2	517,1
04/2025	565,4	509,5
03/2025	568,8	524,8
02/2025	567,7	518,5
01/2025	556,0	518,8
12/2024	554,5	517,0
11/2024	549,5	518,0
10/2024	557,8	519,4
09/2024	561,0	518,4
08/2024	561,3	519,1
07/2024	552,5	514,0
06/2024	541,0	508,3
05/2024	533,4	506,3
04/2024	529,6	502,2
03/2024	525,8	499,5
02/2024	513,6	498,6
01/2024	526,4	501,2
12/2023	534,1	501,6
11/2023	553,0	505,9
10/2023	547,6	509,4
09/2023	549,5	511,7
08/2023	554,5	514,2
07/2023	548,6	511,4
06/2023	546,8	505,8
05/2023	540,5	503,9
04/2023	555,6	502,2
03/2023	563,7	501,1
02/2023	564,8	506,8
01/2023	558,1	511,0
12/2022	558,2	515,4
11/2022	557,4	519,5
10/2022	558,5	520,3
09/2022	548,7	520,3
08/2022	550,8	519,2
07/2022	542,6	514,8
06/2022	539,7	505,4
05/2022	522,3	499,4
04/2022	513,6	493,8
03/2022	511,1	488,0
02/2022	521,0	486,2
01/2022	519,1	485,7
12/2021	515,7	480,1
11/2021	512,5	477,7
10/2021	512,5	468,5
09/2021	504,1	480,5
08/2021	500,2	466,8
07/2021	499,0	453,1
06/2021	496,8	475,4
05/2021	493,1	451,4
04/2021	491,7	448,4
03/2021	486,4	455,2
02/2021	478,6	448,6
01/2021	474,9	447,3
12/2020	485,6	447,3
11/2020	490,4	443,9
10/2020	491,3	439,4
09/2020	484,0	435,7
08/2020	485,2	431,1
07/2020	478,1	426,9
06/2020	483,9	423,4
05/2020	473,3	417,6
04/2020	474,7	415,5
03/2020	474,8	419,7
02/2020	472,9	416,0
01/2020	472,2	418,4
12/2019	465,3	418,1
11/2019	466,8	418,7
10/2019	463,8	420,2
09/2019	459,4	421,3
08/2019	460,8	421,0
07/2019	464,3	419,6
06/2019	464,0	415,0
05/2019	468,1	413,2
04/2019	469,4	412,6
03/2019	473,9	409,7
02/2019	462,9	410,8
01/2019	457,2	411,8
12/2018	452,9	414,4
11/2018	458,6	415,3
10/2018	462,9	417,1
09/2018	469,8	417,5
08/2018	471,8	418,3
07/2018	466,2	417,0
06/2018	456,0	411,9
05/2018	457,0	409,2
04/2018	466,4	407,5
03/2018	473,9	403,7
02/2018	469,8	406,1
01/2018	464,0	405,0
12/2017	468,1	406,5
11/2017	467,8	404,9
10/2017	468,3	406,0
09/2017	459,5	405,7
08/2017	460,6	407,2
07/2017	452,1	405,4
06/2017	449,6	400,2
05/2017	443,8	396,8
04/2017	440,9	394,4
03/2017	440,3	388,3
02/2017	443,4	389,1
01/2017	447,4	388,3
12/2016	447,2	388,7
11/2016	442,6	388,0
10/2016	441,9	386,2
09/2016	444,3	387,5
08/2016	442,4	388,1
07/2016	439,8	388,1
06/2016	430,7	384,0
05/2016	436,1	380,4
04/2016	436,8	376,0
03/2016	448,8	374,6
02/2016	437,4	370,8
01/2016	436,6	370,6
12/2015	414,7	369,6
11/2015	414,3	368,4
10/2015	406,5	365,6
09/2015	414,9	365,1
08/2015	414,7	364,3
07/2015	409,1	361,0
06/2015	392,8	355,0
05/2015	381,0	352,3
04/2015	377,7	348,5
03/2015	380,2	345,5
02/2015	377,9	344,2
01/2015	377,8	343,9
12/2014	383,3	345,7
11/2014	383,3	344,9
10/2014	378,5	346,1
09/2014	372,4	346,6
08/2014	365,5	346,2
07/2014	368,0	342,2
06/2014	358,4	337,5
05/2014	356,7	334,6
04/2014	344,2	331,1
03/2014	346,6	323,9
02/2014	339,7	322,7
01/2014	336,3	321,4
12/2013	328,0	321,0
11/2013	331,6	318,1
10/2013	331,5	316,4
09/2013	329,3	317,7
08/2013	328,5	317,4
07/2013	330,3	314,9
06/2013	327,8	311,4
05/2013	322,5	308,9
04/2013	320,7	307,3
03/2013	326,7	304,3
02/2013	329,2	302,5
01/2013	322,5	302,5
12/2012	314,2	304,6
11/2012	308,3	305,3
10/2012	320,0	305,0
09/2012	330,3	307,2
08/2012	336,1	308,3
07/2012	329,6	307,9
06/2012	318,3	306,7
05/2012	314,2	303,8
04/2012	306,3	302,8
03/2012	307,4	299,3
02/2012	304,5	298,5
01/2012	310,7	299,3
12/2011	308,7	301,3
11/2011	316,4	302,6
10/2011	311,1	302,5
09/2011	319,1	305,8
08/2011	315,2	306,6
07/2011	313,3	306,4
06/2011	304,4	302,6
05/2011	293,0	302,1
04/2011	293,6	303,4
03/2011	291,4	298,8
02/2011	293,7	300,2
01/2011	297,2	301,8
12/2010	296,0	304,3
11/2010	302,1	304,9
10/2010	308,0	308,5
09/2010	317,2	312,0
08/2010	313,2	312,8
07/2010	301,8	312,8
06/2010	293,4	309,7
05/2010	295,3	308,2
04/2010	301,7	306,7
03/2010	302,6	302,8
02/2010	297,2	302,8
01/2010	292,2	302,1
12/2009	295,4	303,2
11/2009	296,1	301,2
10/2009	296,6	300,2
09/2009	291,1	298,2
08/2009	285,6	295,9
07/2009	277,4	293,0
06/2009	267,2	287,8
05/2009	267,4	285,0
04/2009	260,9	281,1
03/2009	260,7	278,6
02/2009	262,1	280,3
01/2009	272,5	283,6
12/2008	284,8	290,3
11/2008	296,0	294,8
10/2008	300,2	303,4
09/2008	311,1	309,6
08/2008	307,7	317,6
07/2008	311,6	324,4
06/2008	307,0	328,0
05/2008	314,0	332,4
04/2008	322,1	330,4
03/2008	333,7	329,8
02/2008	341,6	332,2
01/2008	342,1	335,1
12/2007	331,5	341,3
11/2007	322,3	341,8
10/2007	317,7	342,0
09/2007	317,9	342,8
08/2007	316,1	342,3
07/2007	314,7	340,4
06/2007	311,9	336,1
05/2007	306,9	332,5
04/2007	300,1	328,7
03/2007	301,0	322,2
02/2007	297,5	319,8
01/2007	295,6	318,8
12/2006	288,1	319,0
11/2006	291,3	315,0
10/2006	291,0	313,4
09/2006	290,4	311,6
08/2006	287,4	310,3
07/2006	287,3	307,7
06/2006	287,1	303,4
05/2006	278,5	300,5
04/2006	272,2	297,7
03/2006	268,7	291,4
02/2006	273,9	289,0
01/2006	272,5	288,6
12/2005	274,0	289,0
11/2005	273,8	287,4
10/2005	277,7	286,6
09/2005	276,2	287,1
08/2005	271,9	287,6
07/2005	264,0	286,4
06/2005	265,7	282,8
05/2005	276,0	280,6
04/2005	278,3	277,6
03/2005	276,8	273,7
02/2005	268,7	271,5
01/2005	271,8	271,7
12/2004	264,3	271,9
11/2004	267,6	273,9
10/2004	268,0	274,3
09/2004	269,5	272,3
08/2004	263,5	272,8
07/2004	254,9	269,7
06/2004	258,8	264,1
05/2004	256,0	259,5
04/2004	257,8	256,4
03/2004	246,6	245,3
02/2004	248,0	244,7
01/2004	246,9	247,1
12/2003	249,5	245,6
11/2003	245,8	240,9
10/2003	247,1	243,6
09/2003	248,6	239,4
08/2003	245,0	240,2
07/2003	241,6	236,0
06/2003	236,6	231,9
05/2003	237,2	231,4
04/2003	234,1	233,0
03/2003	232,5	227,6
02/2003	229,9	222,8
01/2003	230,2	225,2
12/2002	227,1	226,8
11/2002	220,6	219,5
10/2002	215,0	217,3
09/2002	217,2	215,7
08/2002	214,8	210,6
07/2002	210,8	206,0
06/2002	203,0	204,4
05/2002	200,1	196,4
04/2002	197,6	191,4
03/2002	197,9	188,9
02/2002	197,7	182,5
01/2002	194,9	176,1
12/2001	189,8	176,7
11/2001	187,8	176,7
10/2001	189,2	176,7
09/2001	188,8	180,3
08/2001	188,2	180,3
07/2001	185,4	180,3
06/2001	184,4	174,1
05/2001	178,6	174,1
04/2001	172,5	174,1
03/2001	168,4	168,0
02/2001	167,6	168,0
01/2001	170,0	168,0
12/2000	168,8	168,9
11/2000	172,4	168,9
10/2000	169,6	168,9
09/2000	171,0	164,0
08/2000	166,3	164,0
07/2000	166,4	164,0
06/2000	162,8	161,0
05/2000	161,1	161,0
04/2000	158,1	161,0
03/2000	153,2	152,6
02/2000	151,5	152,6
01/2000	150,8	152,6
12/1999	150,6	148,8
11/1999	149,1	148,8
10/1999	144,8	148,8
09/1999	142,3	145,1
08/1999	136,9	145,1
07/1999	133,7	145,1
06/1999	133,7	137,1
05/1999	132,9	137,1
04/1999	131,7	137,1
03/1999	127,6	131,5
02/1999	124,5	131,5
01/1999	124,3	131,5
12/1998	122,4	130,7
11/1998	126,3	130,7
10/1998	126,7	130,7
09/1998	127,9	131,3
08/1998	125,8	131,3
07/1998	125,5	131,3
06/1998	124,7	125,8
05/1998	123,4	125,8
04/1998	120,3	125,8
03/1998	114,4	119,5
02/1998	113,2	119,5
01/1998	111,7	119,5
12/1997	112,3	116,5
11/1997	112,2	116,5
10/1997	111,4	116,5
09/1997	110,5	117,4
08/1997	107,3	117,4
07/1997	105,3	117,4
06/1997	106,2	111,7
05/1997	104,0	111,7
04/1997	104,6	111,7
03/1997	103,1	109,5
02/1997	102,4	109,5
01/1997	101,0	109,5
12/1996	99,1	108,0
11/1996	99,6	108,0
10/1996	99,4	108,0
09/1996	102,0	106,2
08/1996	98,7	106,2
07/1996	94,8	106,2
06/1996	93,3	102,2
05/1996	93,5	102,2
04/1996	93,6	102,2
03/1996	90,4	102,1
02/1996	90,8	102,1
01/1996	92,9	102,1
12/1995	93,0	100,6
11/1995	93,7	100,6
10/1995	93,8	100,6
09/1995	94,9	102,0
08/1995	94,9	102,0
07/1995	93,2	102,0
06/1995	94,8	101,1
05/1995	95,5	101,1
04/1995	94,0	101,1
03/1995	94,3	100,0
02/1995	93,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1996	−9,6%	14	6
setembro de 1998	dezembro de 1998	−4,3%	3	4
abril de 2005	julho de 2005	−5,1%	3	10
janeiro de 2008	março de 2009	−23,8%	14	60
março de 2016	junho de 2016	−4,0%	3	12
março de 2018	dezembro de 2018	−4,4%	9	3
março de 2019	setembro de 2019	−3,1%	6	6
outubro de 2020	janeiro de 2021	−3,3%	3	3
fevereiro de 2023	fevereiro de 2024	−9,1%	12	12

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Sevenoaks

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 518 707 £ e 573 587 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 546 147 £
Probabilidade de subida: 69%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 535 810 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2472 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 33%
Prestação, um rendimento: 67%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1828 £
Comprar, por mês: 2523 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 130
Por 1000 habitantes: 1,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Sevenoaks não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 537 e concluíram-se 160 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +537

Casas vazias

4,8% das 51 605 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 2470

Reabilitação

Em 2025, 30% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 30%