Sevenoaks · relatório
Pessoas e casas novas em Sevenoaks
Em 2025, a população aumentou 537 e concluíram-se 160 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,4
- Variação da população, 2025
- +537
Variação da população e casas concluídas em Sevenoaks
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 537 |
| 2024 | 880 |
| 2023 | 619 |
| 2022 | 328 |
| 2021 | 609 |
| 2020 | 308 |
| 2019 | 291 |
| 2018 | 582 |
| 2017 | 145 |
| 2016 | 515 |
| 2015 | 312 |
| 2014 | 643 |
| 2013 | 435 |
| 2012 | 910 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 160 |
| 2024 | 140 |
| 2023 | 150 |
| 2022 | 120 |
| 2021 | 130 |
| 2020 | 130 |
| 2019 | 200 |
| 2018 | 230 |
| 2017 | 190 |
| 2016 | 100 |
| 2015 | 80 |
| 2014 | 90 |
| 2013 | 120 |
| 2012 | 80 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +538 | +372 | +910 | 80 |
| 2013 | +207 | +228 | +435 | 120 |
| 2014 | +404 | +239 | +643 | 90 |
| 2015 | +79 | +233 | +312 | 80 |
| 2016 | +278 | +237 | +515 | 100 |
| 2017 | −16 | +161 | +145 | 190 |
| 2018 | +465 | +117 | +582 | 230 |
| 2019 | +158 | +133 | +291 | 200 |
| 2020 | +395 | −87 | +308 | 130 |
| 2021 | +545 | +64 | +609 | 130 |
| 2022 | +292 | +36 | +328 | 120 |
| 2023 | +740 | −121 | +619 | 150 |
| 2024 | +966 | −86 | +880 | 140 |
| 2025 | +750 | −213 | +537 | 160 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Sevenoaks
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 518 707 £ e 573 587 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 546 147 £
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 535 810 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2472 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 67%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1828 £
- Comprar, por mês
- 2523 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 1,1
Valores de United Kingdom: Sevenoaks não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −23,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
4,8% das 51 605 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 2470
Em 2025, 30% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 30%