Newcastle-under-Lyme · relatório
Pessoas e casas novas em Newcastle-under-Lyme
Em 2025, a população aumentou 632 e concluíram-se 240 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +632
Variação da população e casas concluídas em Newcastle-under-Lyme
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 632 |
| 2024 | 1308 |
| 2023 | 792 |
| 2022 | 2317 |
| 2021 | -1367 |
| 2020 | -284 |
| 2019 | -388 |
| 2018 | 742 |
| 2017 | 258 |
| 2016 | 1727 |
| 2015 | 57 |
| 2014 | 569 |
| 2013 | 1000 |
| 2012 | -428 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 240 |
| 2024 | 200 |
| 2023 | 250 |
| 2022 | 240 |
| 2021 | 230 |
| 2020 | 400 |
| 2019 | 210 |
| 2018 | 120 |
| 2017 | 180 |
| 2016 | 190 |
| 2015 | 110 |
| 2014 | 360 |
| 2013 | 270 |
| 2012 | 150 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −467 | +39 | −428 | 150 |
| 2013 | +1087 | −87 | +1000 | 270 |
| 2014 | +469 | +100 | +569 | 360 |
| 2015 | +138 | −81 | +57 | 110 |
| 2016 | +1838 | −111 | +1727 | 190 |
| 2017 | +301 | −43 | +258 | 180 |
| 2018 | +951 | −209 | +742 | 120 |
| 2019 | −270 | −118 | −388 | 210 |
| 2020 | +50 | −334 | −284 | 400 |
| 2021 | −1003 | −364 | −1367 | 230 |
| 2022 | +2679 | −362 | +2317 | 240 |
| 2023 | +1086 | −294 | +792 | 250 |
| 2024 | +1680 | −372 | +1308 | 200 |
| 2025 | +1028 | −396 | +632 | 240 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Newcastle-under-Lyme
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 207 274 £ e 236 113 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 221 694 £
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 208 269 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 961 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 837 £
- Comprar, por mês
- 981 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 75,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 450
- Por 1000 habitantes
- 3,5
Valores de United Kingdom: Newcastle-under-Lyme não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −16,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 87 meses
4,9% das 56 298 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 2765
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%