Newcastle-under-Lyme · relatório

Ciclos de preços em Newcastle-under-Lyme

Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −16,0%
Recuperação desde o mínimo: 87 meses

Preços em Newcastle-under-Lyme e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Newcastle-under-Lyme
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Newcastle-under-Lyme	United Kingdom
08/2026	559,2	534,7
07/2026	560,8	532,9
06/2026	568,6	530,1
05/2026	539,4	533,1
04/2026	537,8	530,6
03/2026	532,2	526,0
02/2026	541,7	527,6
01/2026	545,9	526,4
12/2025	545,1	524,8
11/2025	546,5	529,6
10/2025	546,4	528,4
09/2025	539,9	527,8
08/2025	531,8	529,8
07/2025	526,9	526,5
06/2025	528,1	522,4
05/2025	524,9	517,1
04/2025	528,3	509,5
03/2025	523,7	524,8
02/2025	529,8	518,5
01/2025	526,5	518,8
12/2024	526,9	517,0
11/2024	522,8	518,0
10/2024	522,9	519,4
09/2024	529,3	518,4
08/2024	527,2	519,1
07/2024	518,9	514,0
06/2024	501,0	508,3
05/2024	490,8	506,3
04/2024	485,7	502,2
03/2024	476,5	499,5
02/2024	479,3	498,6
01/2024	487,1	501,2
12/2023	500,2	501,6
11/2023	512,1	505,9
10/2023	501,9	509,4
09/2023	501,9	511,7
08/2023	496,2	514,2
07/2023	496,9	511,4
06/2023	497,5	505,8
05/2023	488,4	503,9
04/2023	492,0	502,2
03/2023	491,4	501,1
02/2023	506,6	506,8
01/2023	511,3	511,0
12/2022	503,0	515,4
11/2022	492,1	519,5
10/2022	491,8	520,3
09/2022	498,8	520,3
08/2022	498,5	519,2
07/2022	493,1	514,8
06/2022	486,0	505,4
05/2022	478,6	499,4
04/2022	472,1	493,8
03/2022	471,7	488,0
02/2022	472,0	486,2
01/2022	467,9	485,7
12/2021	461,2	480,1
11/2021	456,4	477,7
10/2021	451,3	468,5
09/2021	443,9	480,5
08/2021	446,7	466,8
07/2021	438,9	453,1
06/2021	429,8	475,4
05/2021	417,6	451,4
04/2021	425,4	448,4
03/2021	434,8	455,2
02/2021	435,7	448,6
01/2021	431,8	447,3
12/2020	427,5	447,3
11/2020	426,4	443,9
10/2020	415,2	439,4
09/2020	405,9	435,7
08/2020	400,9	431,1
07/2020	399,3	426,9
06/2020	398,5	423,4
05/2020	392,3	417,6
04/2020	396,0	415,5
03/2020	399,8	419,7
02/2020	404,3	416,0
01/2020	403,7	418,4
12/2019	404,7	418,1
11/2019	404,0	418,7
10/2019	397,8	420,2
09/2019	403,0	421,3
08/2019	408,1	421,0
07/2019	408,4	419,6
06/2019	390,6	415,0
05/2019	385,6	413,2
04/2019	388,9	412,6
03/2019	395,5	409,7
02/2019	391,4	410,8
01/2019	390,4	411,8
12/2018	393,1	414,4
11/2018	391,4	415,3
10/2018	391,3	417,1
09/2018	386,6	417,5
08/2018	390,0	418,3
07/2018	390,5	417,0
06/2018	387,7	411,9
05/2018	382,1	409,2
04/2018	377,4	407,5
03/2018	375,1	403,7
02/2018	381,9	406,1
01/2018	379,3	405,0
12/2017	390,7	406,5
11/2017	381,9	404,9
10/2017	371,2	406,0
09/2017	351,5	405,7
08/2017	353,3	407,2
07/2017	366,5	405,4
06/2017	373,1	400,2
05/2017	367,4	396,8
04/2017	359,5	394,4
03/2017	361,8	388,3
02/2017	357,6	389,1
01/2017	361,3	388,3
12/2016	360,9	388,7
11/2016	361,8	388,0
10/2016	362,7	386,2
09/2016	363,5	387,5
08/2016	364,5	388,1
07/2016	357,9	388,1
06/2016	349,8	384,0
05/2016	344,1	380,4
04/2016	341,5	376,0
03/2016	342,7	374,6
02/2016	346,2	370,8
01/2016	346,3	370,6
12/2015	344,6	369,6
11/2015	340,0	368,4
10/2015	341,5	365,6
09/2015	341,6	365,1
08/2015	348,8	364,3
07/2015	349,0	361,0
06/2015	347,3	355,0
05/2015	337,4	352,3
04/2015	336,1	348,5
03/2015	330,8	345,5
02/2015	333,3	344,2
01/2015	325,4	343,9
12/2014	326,4	345,7
11/2014	326,5	344,9
10/2014	329,5	346,1
09/2014	330,5	346,6
08/2014	331,2	346,2
07/2014	332,5	342,2
06/2014	332,2	337,5
05/2014	325,4	334,6
04/2014	323,1	331,1
03/2014	320,3	323,9
02/2014	322,4	322,7
01/2014	320,9	321,4
12/2013	320,1	321,0
11/2013	320,8	318,1
10/2013	320,6	316,4
09/2013	318,5	317,7
08/2013	318,9	317,4
07/2013	320,6	314,9
06/2013	318,7	311,4
05/2013	309,1	308,9
04/2013	301,0	307,3
03/2013	302,6	304,3
02/2013	303,3	302,5
01/2013	307,0	302,5
12/2012	308,2	304,6
11/2012	310,2	305,3
10/2012	308,3	305,0
09/2012	308,6	307,2
08/2012	309,1	308,3
07/2012	308,2	307,9
06/2012	304,1	306,7
05/2012	302,7	303,8
04/2012	303,1	302,8
03/2012	305,7	299,3
02/2012	307,9	298,5
01/2012	307,4	299,3
12/2011	310,2	301,3
11/2011	307,3	302,6
10/2011	307,2	302,5
09/2011	305,6	305,8
08/2011	307,7	306,6
07/2011	312,5	306,4
06/2011	315,0	302,6
05/2011	312,1	302,1
04/2011	308,7	303,4
03/2011	302,2	298,8
02/2011	313,3	300,2
01/2011	316,6	301,8
12/2010	322,7	304,3
11/2010	321,8	304,9
10/2010	327,3	308,5
09/2010	329,7	312,0
08/2010	331,0	312,8
07/2010	327,8	312,8
06/2010	327,4	309,7
05/2010	318,5	308,2
04/2010	316,8	306,7
03/2010	310,2	302,8
02/2010	313,2	302,8
01/2010	311,1	302,1
12/2009	312,5	303,2
11/2009	307,8	301,2
10/2009	307,4	300,2
09/2009	309,5	298,2
08/2009	312,0	295,9
07/2009	313,5	293,0
06/2009	309,1	287,8
05/2009	305,2	285,0
04/2009	299,7	281,1
03/2009	309,6	278,6
02/2009	315,2	280,3
01/2009	322,8	283,6
12/2008	317,7	290,3
11/2008	330,4	294,8
10/2008	335,4	303,4
09/2008	348,6	309,6
08/2008	349,3	317,6
07/2008	356,7	324,4
06/2008	350,3	328,0
05/2008	349,3	332,4
04/2008	347,2	330,4
03/2008	354,0	329,8
02/2008	356,6	332,2
01/2008	356,3	335,1
12/2007	356,8	341,3
11/2007	354,3	341,8
10/2007	356,8	342,0
09/2007	353,1	342,8
08/2007	353,3	342,3
07/2007	351,4	340,4
06/2007	353,2	336,1
05/2007	350,5	332,5
04/2007	347,8	328,7
03/2007	339,3	322,2
02/2007	339,3	319,8
01/2007	334,5	318,8
12/2006	338,7	319,0
11/2006	337,8	315,0
10/2006	337,5	313,4
09/2006	334,0	311,6
08/2006	327,2	310,3
07/2006	324,3	307,7
06/2006	322,1	303,4
05/2006	321,0	300,5
04/2006	323,0	297,7
03/2006	317,8	291,4
02/2006	315,2	289,0
01/2006	312,1	288,6
12/2005	316,3	289,0
11/2005	318,9	287,4
10/2005	315,2	286,6
09/2005	316,2	287,1
08/2005	312,2	287,6
07/2005	310,6	286,4
06/2005	303,8	282,8
05/2005	305,9	280,6
04/2005	302,1	277,6
03/2005	299,6	273,7
02/2005	292,3	271,5
01/2005	293,8	271,7
12/2004	289,7	271,9
11/2004	290,7	273,9
10/2004	284,5	274,3
09/2004	288,1	272,3
08/2004	281,8	272,8
07/2004	279,9	269,7
06/2004	265,9	264,1
05/2004	255,9	259,5
04/2004	246,9	256,4
03/2004	246,2	245,3
02/2004	247,2	244,7
01/2004	245,9	247,1
12/2003	236,4	245,6
11/2003	226,1	240,9
10/2003	219,3	243,6
09/2003	216,1	239,4
08/2003	212,9	240,2
07/2003	205,2	236,0
06/2003	203,6	231,9
05/2003	198,5	231,4
04/2003	196,8	233,0
03/2003	195,3	227,6
02/2003	194,8	222,8
01/2003	194,0	225,2
12/2002	188,7	226,8
11/2002	185,3	219,5
10/2002	179,0	217,3
09/2002	174,3	215,7
08/2002	172,1	210,6
07/2002	171,0	206,0
06/2002	168,2	204,4
05/2002	159,1	196,4
04/2002	150,1	191,4
03/2002	149,5	188,9
02/2002	151,7	182,5
01/2002	156,6	176,1
12/2001	151,0	176,7
11/2001	152,0	176,7
10/2001	148,1	176,7
09/2001	147,4	180,3
08/2001	143,2	180,3
07/2001	143,4	180,3
06/2001	141,9	174,1
05/2001	143,2	174,1
04/2001	139,4	174,1
03/2001	139,7	168,0
02/2001	136,8	168,0
01/2001	139,4	168,0
12/2000	136,9	168,9
11/2000	134,4	168,9
10/2000	130,2	168,9
09/2000	130,1	164,0
08/2000	130,1	164,0
07/2000	129,1	164,0
06/2000	125,4	161,0
05/2000	123,7	161,0
04/2000	124,4	161,0
03/2000	125,9	152,6
02/2000	127,6	152,6
01/2000	125,7	152,6
12/1999	126,8	148,8
11/1999	124,8	148,8
10/1999	124,2	148,8
09/1999	121,0	145,1
08/1999	119,5	145,1
07/1999	118,4	145,1
06/1999	117,2	137,1
05/1999	118,8	137,1
04/1999	119,2	137,1
03/1999	119,8	131,5
02/1999	117,4	131,5
01/1999	118,5	131,5
12/1998	119,2	130,7
11/1998	118,9	130,7
10/1998	117,8	130,7
09/1998	119,2	131,3
08/1998	121,2	131,3
07/1998	122,7	131,3
06/1998	119,0	125,8
05/1998	116,9	125,8
04/1998	115,7	125,8
03/1998	115,2	119,5
02/1998	114,2	119,5
01/1998	112,1	119,5
12/1997	113,3	116,5
11/1997	113,7	116,5
10/1997	116,6	116,5
09/1997	115,9	117,4
08/1997	114,7	117,4
07/1997	112,2	117,4
06/1997	112,4	111,7
05/1997	113,5	111,7
04/1997	113,5	111,7
03/1997	109,8	109,5
02/1997	106,4	109,5
01/1997	107,7	109,5
12/1996	111,2	108,0
11/1996	110,9	108,0
10/1996	108,6	108,0
09/1996	106,7	106,2
08/1996	105,5	106,2
07/1996	103,4	106,2
06/1996	101,7	102,2
05/1996	102,6	102,2
04/1996	100,5	102,2
03/1996	100,5	102,1
02/1996	102,1	102,1
01/1996	104,6	102,1
12/1995	106,7	100,6
11/1995	106,8	100,6
10/1995	106,9	100,6
09/1995	107,4	102,0
08/1995	106,3	102,0
07/1995	108,1	102,0
06/1995	108,8	101,1
05/1995	108,9	101,1
04/1995	105,6	101,1
03/1995	101,5	100,0
02/1995	99,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	abril de 1996	−7,8%	11	7
dezembro de 1996	fevereiro de 1997	−4,3%	2	2
outubro de 1997	janeiro de 1998	−3,8%	3	4
julho de 1998	junho de 1999	−4,5%	11	4
fevereiro de 2000	maio de 2000	−3,0%	3	2
janeiro de 2002	março de 2002	−4,5%	2	2
dezembro de 2007	abril de 2009	−16,0%	16	87
junho de 2017	setembro de 2017	−5,8%	3	2
dezembro de 2017	março de 2018	−4,0%	3	7
julho de 2019	maio de 2020	−4,0%	10	5
fevereiro de 2021	maio de 2021	−4,1%	3	2
janeiro de 2023	maio de 2023	−4,5%	4	6
novembro de 2023	março de 2024	−7,0%	4	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Newcastle-under-Lyme

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 207 274 £ e 236 113 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 221 694 £
Probabilidade de subida: 88%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 208 269 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 961 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 837 £
Comprar, por mês: 981 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 75,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 450
Por 1000 habitantes: 3,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Newcastle-under-Lyme não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 632 e concluíram-se 240 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,6
Variação da população, 2025: +632

Casas vazias

4,9% das 56 298 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 2765

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%