New Forest · relatório

Casas novas em New Forest

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 72,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 340
Por 1000 habitantes: 1,9

Casas com construção iniciada em New Forest

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

New Forest
Média de dez anos

Ver os números

Período	New Forest
06/2026	340
03/2026	330
12/2025	410
09/2025	300
06/2025	300
03/2025	320
12/2024	250
09/2024	250
06/2024	110
03/2024	100
12/2023	110
09/2023	120
06/2023	150
03/2023	150
12/2022	160
09/2022	160
06/2022	190
03/2022	170
12/2021	160
09/2021	150
06/2021	120
03/2021	120
12/2020	110
09/2020	120
06/2020	150
03/2020	190
12/2019	230
09/2019	240
06/2019	220
03/2019	190
12/2018	190
09/2018	190
06/2018	190
03/2018	250
12/2017	230
09/2017	210
06/2017	170
03/2017	140
12/2016	170
09/2016	230
06/2016	270
03/2016	260
12/2015	230
09/2015	160
06/2015	110
03/2015	80
12/2014	80
09/2014	90
06/2014	100
03/2014	110
12/2013	120
09/2013	140
06/2013	150
03/2013	150
12/2012	130
09/2012	110
06/2012	150
03/2012	170
12/2011	160
09/2011	230
06/2011	190
03/2011	190
12/2010	220
09/2010	230
06/2010	260
03/2010	290
12/2009	290
09/2009	210
06/2009	200
03/2009	180
12/2008	180
09/2008	230
06/2008	310
03/2008	350
12/2007	380
09/2007	360
06/2007	270
03/2007	340
12/2006	310
09/2006	300
06/2006	370
03/2006	300
12/2005	320

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre New Forest

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 835 £ e 412 295 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 389 565 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 384 564 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1774 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1249 £
Comprar, por mês: 1811 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: New Forest não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −19,6%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 110 e concluíram-se 140 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,8
Variação da população, 2025: +110

Casas vazias

5,5% das 83 607 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,5%
Casas vazias: 4635

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%