New Forest · relatório

Ciclos de preços em New Forest

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −19,6%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Preços em New Forest e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

New Forest
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	New Forest	United Kingdom
08/2026	539,5	534,7
07/2026	541,6	532,9
06/2026	534,1	530,1
05/2026	530,6	533,1
04/2026	527,9	530,6
03/2026	529,8	526,0
02/2026	534,3	527,6
01/2026	536,5	526,4
12/2025	543,6	524,8
11/2025	540,8	529,6
10/2025	540,5	528,4
09/2025	539,4	527,8
08/2025	540,9	529,8
07/2025	540,0	526,5
06/2025	527,3	522,4
05/2025	523,9	517,1
04/2025	524,9	509,5
03/2025	533,8	524,8
02/2025	537,5	518,5
01/2025	539,7	518,8
12/2024	547,5	517,0
11/2024	548,6	518,0
10/2024	550,1	519,4
09/2024	544,2	518,4
08/2024	550,4	519,1
07/2024	545,3	514,0
06/2024	548,5	508,3
05/2024	541,3	506,3
04/2024	546,4	502,2
03/2024	540,2	499,5
02/2024	541,6	498,6
01/2024	547,1	501,2
12/2023	552,7	501,6
11/2023	554,9	505,9
10/2023	554,5	509,4
09/2023	563,7	511,7
08/2023	567,5	514,2
07/2023	570,1	511,4
06/2023	573,9	505,8
05/2023	570,3	503,9
04/2023	562,3	502,2
03/2023	566,8	501,1
02/2023	570,4	506,8
01/2023	580,2	511,0
12/2022	574,0	515,4
11/2022	581,5	519,5
10/2022	581,6	520,3
09/2022	587,5	520,3
08/2022	583,4	519,2
07/2022	578,5	514,8
06/2022	575,6	505,4
05/2022	570,3	499,4
04/2022	572,5	493,8
03/2022	568,4	488,0
02/2022	566,0	486,2
01/2022	561,2	485,7
12/2021	547,5	480,1
11/2021	537,3	477,7
10/2021	528,0	468,5
09/2021	515,8	480,5
08/2021	520,5	466,8
07/2021	510,3	453,1
06/2021	513,1	475,4
05/2021	500,3	451,4
04/2021	500,3	448,4
03/2021	499,3	455,2
02/2021	501,1	448,6
01/2021	502,3	447,3
12/2020	496,8	447,3
11/2020	490,6	443,9
10/2020	486,8	439,4
09/2020	483,0	435,7
08/2020	477,5	431,1
07/2020	469,8	426,9
06/2020	469,7	423,4
05/2020	471,3	417,6
04/2020	469,7	415,5
03/2020	474,0	419,7
02/2020	468,6	416,0
01/2020	470,5	418,4
12/2019	463,9	418,1
11/2019	469,4	418,7
10/2019	471,4	420,2
09/2019	469,9	421,3
08/2019	468,9	421,0
07/2019	465,2	419,6
06/2019	466,3	415,0
05/2019	464,3	413,2
04/2019	467,4	412,6
03/2019	470,6	409,7
02/2019	473,6	410,8
01/2019	471,1	411,8
12/2018	472,1	414,4
11/2018	476,4	415,3
10/2018	479,7	417,1
09/2018	481,7	417,5
08/2018	477,5	418,3
07/2018	478,1	417,0
06/2018	475,6	411,9
05/2018	476,1	409,2
04/2018	478,7	407,5
03/2018	476,6	403,7
02/2018	482,6	406,1
01/2018	477,9	405,0
12/2017	480,9	406,5
11/2017	480,4	404,9
10/2017	482,2	406,0
09/2017	478,9	405,7
08/2017	473,5	407,2
07/2017	466,6	405,4
06/2017	463,2	400,2
05/2017	454,4	396,8
04/2017	453,0	394,4
03/2017	452,0	388,3
02/2017	449,7	389,1
01/2017	449,7	388,3
12/2016	443,5	388,7
11/2016	442,5	388,0
10/2016	440,0	386,2
09/2016	439,4	387,5
08/2016	438,9	388,1
07/2016	433,7	388,1
06/2016	432,2	384,0
05/2016	433,6	380,4
04/2016	435,7	376,0
03/2016	433,7	374,6
02/2016	427,7	370,8
01/2016	418,8	370,6
12/2015	417,9	369,6
11/2015	415,3	368,4
10/2015	417,1	365,6
09/2015	413,5	365,1
08/2015	409,4	364,3
07/2015	400,1	361,0
06/2015	395,1	355,0
05/2015	391,0	352,3
04/2015	394,3	348,5
03/2015	389,6	345,5
02/2015	391,6	344,2
01/2015	389,9	343,9
12/2014	391,3	345,7
11/2014	387,2	344,9
10/2014	386,1	346,1
09/2014	386,7	346,6
08/2014	382,6	346,2
07/2014	377,0	342,2
06/2014	373,2	337,5
05/2014	368,3	334,6
04/2014	369,0	331,1
03/2014	363,6	323,9
02/2014	363,4	322,7
01/2014	361,0	321,4
12/2013	358,3	321,0
11/2013	357,0	318,1
10/2013	354,2	316,4
09/2013	355,5	317,7
08/2013	352,3	317,4
07/2013	347,0	314,9
06/2013	346,8	311,4
05/2013	346,7	308,9
04/2013	351,0	307,3
03/2013	350,8	304,3
02/2013	351,1	302,5
01/2013	351,5	302,5
12/2012	347,1	304,6
11/2012	349,6	305,3
10/2012	347,7	305,0
09/2012	350,3	307,2
08/2012	346,0	308,3
07/2012	346,9	307,9
06/2012	339,2	306,7
05/2012	342,7	303,8
04/2012	341,2	302,8
03/2012	348,3	299,3
02/2012	342,7	298,5
01/2012	340,8	299,3
12/2011	340,7	301,3
11/2011	350,2	302,6
10/2011	353,3	302,5
09/2011	359,1	305,8
08/2011	356,2	306,6
07/2011	353,3	306,4
06/2011	348,7	302,6
05/2011	348,9	302,1
04/2011	349,0	303,4
03/2011	345,8	298,8
02/2011	341,6	300,2
01/2011	339,6	301,8
12/2010	340,6	304,3
11/2010	344,9	304,9
10/2010	354,2	308,5
09/2010	353,9	312,0
08/2010	349,9	312,8
07/2010	344,5	312,8
06/2010	346,5	309,7
05/2010	347,4	308,2
04/2010	340,6	306,7
03/2010	337,8	302,8
02/2010	328,9	302,8
01/2010	334,0	302,1
12/2009	326,6	303,2
11/2009	329,2	301,2
10/2009	322,7	300,2
09/2009	320,8	298,2
08/2009	318,3	295,9
07/2009	316,3	293,0
06/2009	309,0	287,8
05/2009	304,4	285,0
04/2009	295,6	281,1
03/2009	303,4	278,6
02/2009	302,6	280,3
01/2009	312,2	283,6
12/2008	315,7	290,3
11/2008	324,2	294,8
10/2008	335,5	303,4
09/2008	337,5	309,6
08/2008	347,1	317,6
07/2008	348,2	324,4
06/2008	361,4	328,0
05/2008	357,1	332,4
04/2008	356,6	330,4
03/2008	355,3	329,8
02/2008	359,8	332,2
01/2008	361,6	335,1
12/2007	367,8	341,3
11/2007	367,7	341,8
10/2007	365,8	342,0
09/2007	357,4	342,8
08/2007	357,4	342,3
07/2007	359,3	340,4
06/2007	353,0	336,1
05/2007	348,8	332,5
04/2007	338,2	328,7
03/2007	337,2	322,2
02/2007	335,3	319,8
01/2007	335,8	318,8
12/2006	333,8	319,0
11/2006	331,1	315,0
10/2006	330,8	313,4
09/2006	329,6	311,6
08/2006	326,8	310,3
07/2006	323,2	307,7
06/2006	316,5	303,4
05/2006	315,4	300,5
04/2006	312,4	297,7
03/2006	317,0	291,4
02/2006	313,4	289,0
01/2006	313,8	288,6
12/2005	308,8	289,0
11/2005	311,1	287,4
10/2005	310,6	286,6
09/2005	311,3	287,1
08/2005	311,3	287,6
07/2005	311,2	286,4
06/2005	310,9	282,8
05/2005	310,5	280,6
04/2005	313,3	277,6
03/2005	312,0	273,7
02/2005	310,8	271,5
01/2005	309,7	271,7
12/2004	309,3	271,9
11/2004	311,0	273,9
10/2004	310,3	274,3
09/2004	309,7	272,3
08/2004	305,1	272,8
07/2004	298,7	269,7
06/2004	295,1	264,1
05/2004	294,1	259,5
04/2004	290,8	256,4
03/2004	286,5	245,3
02/2004	280,3	244,7
01/2004	282,8	247,1
12/2003	281,6	245,6
11/2003	280,3	240,9
10/2003	276,1	243,6
09/2003	276,2	239,4
08/2003	273,6	240,2
07/2003	272,3	236,0
06/2003	268,2	231,9
05/2003	273,7	231,4
04/2003	269,7	233,0
03/2003	273,4	227,6
02/2003	263,2	222,8
01/2003	260,0	225,2
12/2002	252,5	226,8
11/2002	251,3	219,5
10/2002	246,4	217,3
09/2002	236,5	215,7
08/2002	229,9	210,6
07/2002	223,1	206,0
06/2002	218,4	204,4
05/2002	209,5	196,4
04/2002	204,2	191,4
03/2002	200,0	188,9
02/2002	200,1	182,5
01/2002	201,5	176,1
12/2001	201,5	176,7
11/2001	201,0	176,7
10/2001	198,4	176,7
09/2001	198,7	180,3
08/2001	197,7	180,3
07/2001	196,6	180,3
06/2001	192,6	174,1
05/2001	190,4	174,1
04/2001	182,0	174,1
03/2001	180,1	168,0
02/2001	179,2	168,0
01/2001	181,8	168,0
12/2000	182,4	168,9
11/2000	178,2	168,9
10/2000	179,5	168,9
09/2000	178,9	164,0
08/2000	175,6	164,0
07/2000	172,7	164,0
06/2000	167,8	161,0
05/2000	164,6	161,0
04/2000	163,0	161,0
03/2000	159,4	152,6
02/2000	159,9	152,6
01/2000	153,9	152,6
12/1999	151,6	148,8
11/1999	149,0	148,8
10/1999	149,3	148,8
09/1999	149,1	145,1
08/1999	146,3	145,1
07/1999	142,2	145,1
06/1999	138,5	137,1
05/1999	135,9	137,1
04/1999	135,3	137,1
03/1999	134,9	131,5
02/1999	134,6	131,5
01/1999	135,6	131,5
12/1998	134,1	130,7
11/1998	135,3	130,7
10/1998	133,0	130,7
09/1998	131,3	131,3
08/1998	129,4	131,3
07/1998	127,7	131,3
06/1998	129,2	125,8
05/1998	126,9	125,8
04/1998	126,9	125,8
03/1998	125,1	119,5
02/1998	125,0	119,5
01/1998	124,2	119,5
12/1997	125,7	116,5
11/1997	125,3	116,5
10/1997	124,2	116,5
09/1997	120,7	117,4
08/1997	118,3	117,4
07/1997	115,9	117,4
06/1997	113,1	111,7
05/1997	111,1	111,7
04/1997	108,5	111,7
03/1997	106,9	109,5
02/1997	105,4	109,5
01/1997	106,4	109,5
12/1996	106,3	108,0
11/1996	105,9	108,0
10/1996	102,4	108,0
09/1996	102,3	106,2
08/1996	100,9	106,2
07/1996	101,5	106,2
06/1996	100,6	102,2
05/1996	99,9	102,2
04/1996	99,9	102,2
03/1996	98,1	102,1
02/1996	98,7	102,1
01/1996	98,4	102,1
12/1995	99,0	100,6
11/1995	99,7	100,6
10/1995	100,3	100,6
09/1995	101,7	102,0
08/1995	101,5	102,0
07/1995	99,8	102,0
06/1995	98,4	101,1
05/1995	98,4	101,1
04/1995	100,0	101,1
03/1995	100,4	100,0
02/1995	100,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	março de 1996	−3,5%	6	6
dezembro de 2007	abril de 2009	−19,6%	16	60
fevereiro de 2018	dezembro de 2019	−3,9%	22	9
setembro de 2022	maio de 2025	−10,8%	32	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre New Forest

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 835 £ e 412 295 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 389 565 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 384 564 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1774 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1249 £
Comprar, por mês: 1811 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 72,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 340
Por 1000 habitantes: 1,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: New Forest não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 110 e concluíram-se 140 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,8
Variação da população, 2025: +110

Casas vazias

5,5% das 83 607 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,5%
Casas vazias: 4635

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%