New Forest · relatório
Pessoas e casas novas em New Forest
Em 2025, a população aumentou 110 e concluíram-se 140 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +110
Variação da população e casas concluídas em New Forest
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 110 |
| 2024 | 95 |
| 2023 | -206 |
| 2022 | -334 |
| 2021 | 463 |
| 2020 | -1072 |
| 2019 | -223 |
| 2018 | 100 |
| 2017 | 24 |
| 2016 | 264 |
| 2015 | 190 |
| 2014 | 713 |
| 2013 | 576 |
| 2012 | 489 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 140 |
| 2024 | 160 |
| 2023 | 150 |
| 2022 | 100 |
| 2021 | 200 |
| 2020 | 260 |
| 2019 | 340 |
| 2018 | 340 |
| 2017 | 180 |
| 2016 | 270 |
| 2015 | 110 |
| 2014 | 100 |
| 2013 | 160 |
| 2012 | 210 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +912 | −423 | +489 | 210 |
| 2013 | +1027 | −451 | +576 | 160 |
| 2014 | +1182 | −469 | +713 | 100 |
| 2015 | +926 | −736 | +190 | 110 |
| 2016 | +903 | −639 | +264 | 270 |
| 2017 | +799 | −775 | +24 | 180 |
| 2018 | +1010 | −910 | +100 | 340 |
| 2019 | +505 | −728 | −223 | 340 |
| 2020 | +2 | −1074 | −1072 | 260 |
| 2021 | +1469 | −1006 | +463 | 200 |
| 2022 | +726 | −1060 | −334 | 100 |
| 2023 | +973 | −1179 | −206 | 150 |
| 2024 | +1343 | −1248 | +95 | 160 |
| 2025 | +1357 | −1247 | +110 | 140 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre New Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 835 £ e 412 295 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 389 565 £
- Probabilidade de subida
- 61%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 384 564 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1774 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1249 £
- Comprar, por mês
- 1811 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 72,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 340
- Por 1000 habitantes
- 1,9
Valores de United Kingdom: New Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −19,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
5,5% das 83 607 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,5%
- Casas vazias
- 4635
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%