Neath Port Talbot · relatório

Casas novas em Neath Port Talbot

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 95,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 5
Por 1000 habitantes: 0,0

Casas com construção iniciada em Neath Port Talbot

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Neath Port Talbot
Média de dez anos

Ver os números

Período	Neath Port Talbot
06/2026	5
03/2026	9
12/2025	30
09/2025	39
06/2025	61
03/2025	75
12/2024	55
09/2024	62
06/2024	55
03/2024	43
12/2023	54
09/2023	45
06/2023	57
03/2023	83
03/2020	128
12/2019	140
09/2019	169
06/2019	152
03/2019	151
12/2018	152
09/2018	180
06/2018	213
03/2018	227
12/2017	201
09/2017	180
06/2017	149
03/2017	108
12/2016	148
09/2016	145
06/2016	204
03/2016	267
12/2015	287
09/2015	271
06/2015	312
03/2015	302
12/2014	328
09/2014	356
06/2014	297
03/2014	301
12/2013	262
09/2013	214
06/2013	246
03/2013	230
12/2012	209
09/2012	244
06/2012	232
03/2012	229
12/2011	244
09/2011	255
06/2011	257
03/2011	315
12/2010	346
09/2010	318
06/2010	275
03/2010	256
12/2009	207
09/2009	197
06/2009	221
03/2009	243
12/2008	311
09/2008	359
06/2008	340
03/2008	297
12/2007	281
09/2007	284
06/2007	300
03/2007	335
12/2006	344
09/2006	421
06/2006	410
03/2006	421
12/2005	364
09/2005	286
06/2005	337
03/2005	365
12/2004	427
09/2004	412
06/2004	376
03/2004	333
12/2003	317
09/2003	289
06/2003	284
03/2003	290
12/2002	319
09/2002	369
06/2002	390
03/2002	421
12/2001	445
09/2001	499
06/2001	523
03/2001	543
12/2000	510
09/2000	482
06/2000	508
03/2000	545
12/1999	594
09/1999	609
06/1999	531
03/1999	444
12/1998	373
09/1998	352
06/1998	371
03/1998	386
12/1997	420
09/1997	387
06/1997	380
03/1997	394

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Neath Port Talbot

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 167 909 £ e 190 337 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 179 123 £
Probabilidade de subida: 94%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 787 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 765 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 25%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 692 £
Comprar, por mês: 781 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Neath Port Talbot não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −23,1%
Recuperação desde o mínimo: 74 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 595 e concluíram-se 40 casas.

Casas concluídas, 2025: 40
Variação da população, 2025: −595

Casas vazias

5,7% das 66 404 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,7%
Casas vazias: 3795