Neath Port Talbot · relatório
Pessoas e casas novas em Neath Port Talbot
Em 2025, a população diminuiu 595 e concluíram-se 40 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 40
- Variação da população, 2025
- −595
Variação da população e casas concluídas em Neath Port Talbot
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -595 |
| 2024 | 865 |
| 2023 | -356 |
| 2022 | 172 |
| 2021 | -6 |
| 2020 | 1302 |
| 2019 | 375 |
| 2018 | 605 |
| 2017 | 256 |
| 2016 | 1473 |
| 2015 | 438 |
| 2014 | 529 |
| 2013 | -425 |
| 2012 | 12 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 40 |
| 2024 | 73 |
| 2023 | 69 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 268 |
| 2018 | 139 |
| 2017 | 125 |
| 2016 | 196 |
| 2015 | 304 |
| 2014 | 270 |
| 2013 | 263 |
| 2012 | 225 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +23 | −11 | +12 | 225 |
| 2013 | −226 | −199 | −425 | 263 |
| 2014 | +538 | −9 | +529 | 270 |
| 2015 | +635 | −197 | +438 | 304 |
| 2016 | +1580 | −107 | +1473 | 196 |
| 2017 | +470 | −214 | +256 | 125 |
| 2018 | +861 | −256 | +605 | 139 |
| 2019 | +577 | −202 | +375 | 268 |
| 2020 | +1794 | −492 | +1302 | — |
| 2021 | +676 | −682 | −6 | — |
| 2022 | +623 | −451 | +172 | — |
| 2023 | +167 | −523 | −356 | 69 |
| 2024 | +1320 | −455 | +865 | 73 |
| 2025 | −213 | −382 | −595 | 40 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Neath Port Talbot
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 167 909 £ e 190 337 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 179 123 £
- Probabilidade de subida
- 94%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 787 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 765 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 692 £
- Comprar, por mês
- 781 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 95,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 5
- Por 1000 habitantes
- 0,0
Valores de United Kingdom: Neath Port Talbot não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −23,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 74 meses
5,7% das 66 404 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,7%
- Casas vazias
- 3795