Merton · relatório

Casas novas em Merton

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 140
Por 1000 habitantes: 0,6

Casas com construção iniciada em Merton

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Merton
Média de dez anos

Ver os números

Período	Merton
06/2026	140
03/2026	100
12/2025	110
09/2025	170
06/2025	170
03/2025	320
12/2024	610
09/2024	560
06/2024	550
03/2024	390
12/2023	80
09/2023	170
06/2023	170
03/2023	160
12/2022	150
09/2022	60
06/2022	200
03/2022	210
12/2021	210
09/2021	230
06/2021	110
03/2021	100
12/2020	110
09/2020	80
06/2020	80
03/2020	90
12/2019	70
09/2019	110
06/2019	90
03/2019	180
12/2018	240
09/2018	230
06/2018	240
03/2018	140
12/2017	70
09/2017	40
06/2017	60
03/2017	70
12/2016	140
09/2016	210
06/2016	220
03/2016	210
12/2015	200
09/2015	240
06/2015	230
03/2015	510
12/2014	470
09/2014	370
06/2014	470
03/2014	260
12/2013	400
09/2013	430
06/2013	360
03/2013	720
12/2012	600
09/2012	660
06/2012	690
03/2012	370
12/2011	560
09/2011	600
06/2011	530
03/2011	430
12/2010	370
09/2010	280
06/2010	320
03/2010	300
12/2009	280
09/2009	260
06/2009	190
03/2009	300
12/2008	200
09/2008	260
06/2008	410
03/2008	300
12/2007	1000
09/2007	1160
06/2007	1310
03/2007	1470
12/2006	820
09/2006	860
06/2006	780
03/2006	750
12/2005	690

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Merton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 607 723 £ e 682 925 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 645 324 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 623 791 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2878 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 34%
Prestação, um rendimento: 68%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 2181 £
Comprar, por mês: 2937 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Merton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −19,4%
Recuperação desde o mínimo: 27 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1132 e concluíram-se 270 casas.

Casas concluídas, 2025: 270
Variação da população, 2025: −1132

Casas vazias

5,3% das 86 623 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 4570

Reabilitação

Em 2025, 48% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 48%