Merton · relatório
Reabilitação em Merton
Em 2025, 48% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 48%
Casas concluídas em Merton, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89 | — | 83 | 172 |
| 2024 | 229 | — | 69 | 298 |
| 2023 | 535 | — | 0 | 535 |
| 2022 | 839 | — | 106 | 945 |
| 2021 | 604 | — | 0 | 604 |
| 2020 | 279 | — | 118 | 397 |
| 2019 | 149 | — | 142 | 291 |
| 2018 | 400 | — | 291 | 691 |
| 2017 | 244 | — | 225 | 469 |
| 2016 | 319 | — | 232 | 551 |
| 2015 | 485 | — | 75 | 560 |
| 2014 | 437 | — | 44 | 481 |
| 2013 | 419 | — | 4 | 423 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Merton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 607 723 £ e 682 925 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 645 324 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 623 791 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2878 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 34%
- Prestação, um rendimento
- 68%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2181 £
- Comprar, por mês
- 2937 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 140
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Merton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −19,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 27 meses
Em 2025, a população diminuiu 1132 e concluíram-se 270 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 270
- Variação da população, 2025
- −1132
5,3% das 86 623 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 4570