Merton · relatório
Ciclos de preços em Merton
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −19,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 27 meses
Preços em Merton e no Reino Unido, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.
- Merton
- United Kingdom
- 100 = janeiro de 1995
Ver os números
| Período | Merton | United Kingdom |
|---|---|---|
| 08/2026 | 711,0 | 534,7 |
| 07/2026 | 703,4 | 532,9 |
| 06/2026 | 697,3 | 530,1 |
| 05/2026 | 687,3 | 533,1 |
| 04/2026 | 692,9 | 530,6 |
| 03/2026 | 701,8 | 526,0 |
| 02/2026 | 696,6 | 527,6 |
| 01/2026 | 701,3 | 526,4 |
| 12/2025 | 696,4 | 524,8 |
| 11/2025 | 704,6 | 529,6 |
| 10/2025 | 700,8 | 528,4 |
| 09/2025 | 711,3 | 527,8 |
| 08/2025 | 710,2 | 529,8 |
| 07/2025 | 708,5 | 526,5 |
| 06/2025 | 694,7 | 522,4 |
| 05/2025 | 689,6 | 517,1 |
| 04/2025 | 698,9 | 509,5 |
| 03/2025 | 703,5 | 524,8 |
| 02/2025 | 715,6 | 518,5 |
| 01/2025 | 701,1 | 518,8 |
| 12/2024 | 700,6 | 517,0 |
| 11/2024 | 691,8 | 518,0 |
| 10/2024 | 705,8 | 519,4 |
| 09/2024 | 709,4 | 518,4 |
| 08/2024 | 710,4 | 519,1 |
| 07/2024 | 700,7 | 514,0 |
| 06/2024 | 690,8 | 508,3 |
| 05/2024 | 685,2 | 506,3 |
| 04/2024 | 672,5 | 502,2 |
| 03/2024 | 658,1 | 499,5 |
| 02/2024 | 654,1 | 498,6 |
| 01/2024 | 667,1 | 501,2 |
| 12/2023 | 682,8 | 501,6 |
| 11/2023 | 684,5 | 505,9 |
| 10/2023 | 686,8 | 509,4 |
| 09/2023 | 693,7 | 511,7 |
| 08/2023 | 700,3 | 514,2 |
| 07/2023 | 698,4 | 511,4 |
| 06/2023 | 693,7 | 505,8 |
| 05/2023 | 687,9 | 503,9 |
| 04/2023 | 688,0 | 502,2 |
| 03/2023 | 682,7 | 501,1 |
| 02/2023 | 688,9 | 506,8 |
| 01/2023 | 695,2 | 511,0 |
| 12/2022 | 703,1 | 515,4 |
| 11/2022 | 705,8 | 519,5 |
| 10/2022 | 700,6 | 520,3 |
| 09/2022 | 702,8 | 520,3 |
| 08/2022 | 698,3 | 519,2 |
| 07/2022 | 688,2 | 514,8 |
| 06/2022 | 676,3 | 505,4 |
| 05/2022 | 672,1 | 499,4 |
| 04/2022 | 667,2 | 493,8 |
| 03/2022 | 662,8 | 488,0 |
| 02/2022 | 671,1 | 486,2 |
| 01/2022 | 675,4 | 485,7 |
| 12/2021 | 684,1 | 480,1 |
| 11/2021 | 676,1 | 477,7 |
| 10/2021 | 672,9 | 468,5 |
| 09/2021 | 655,4 | 480,5 |
| 08/2021 | 651,7 | 466,8 |
| 07/2021 | 643,8 | 453,1 |
| 06/2021 | 650,2 | 475,4 |
| 05/2021 | 650,8 | 451,4 |
| 04/2021 | 651,6 | 448,4 |
| 03/2021 | 653,8 | 455,2 |
| 02/2021 | 653,7 | 448,6 |
| 01/2021 | 667,4 | 447,3 |
| 12/2020 | 673,4 | 447,3 |
| 11/2020 | 668,7 | 443,9 |
| 10/2020 | 658,9 | 439,4 |
| 09/2020 | 645,5 | 435,7 |
| 08/2020 | 644,4 | 431,1 |
| 07/2020 | 643,8 | 426,9 |
| 06/2020 | 637,0 | 423,4 |
| 05/2020 | 631,0 | 417,6 |
| 04/2020 | 619,9 | 415,5 |
| 03/2020 | 622,1 | 419,7 |
| 02/2020 | 610,0 | 416,0 |
| 01/2020 | 608,9 | 418,4 |
| 12/2019 | 603,1 | 418,1 |
| 11/2019 | 606,5 | 418,7 |
| 10/2019 | 618,9 | 420,2 |
| 09/2019 | 627,7 | 421,3 |
| 08/2019 | 629,1 | 421,0 |
| 07/2019 | 612,2 | 419,6 |
| 06/2019 | 605,5 | 415,0 |
| 05/2019 | 593,6 | 413,2 |
| 04/2019 | 610,9 | 412,6 |
| 03/2019 | 615,7 | 409,7 |
| 02/2019 | 633,6 | 410,8 |
| 01/2019 | 624,3 | 411,8 |
| 12/2018 | 633,6 | 414,4 |
| 11/2018 | 633,7 | 415,3 |
| 10/2018 | 635,0 | 417,1 |
| 09/2018 | 639,2 | 417,5 |
| 08/2018 | 646,8 | 418,3 |
| 07/2018 | 649,1 | 417,0 |
| 06/2018 | 629,0 | 411,9 |
| 05/2018 | 611,5 | 409,2 |
| 04/2018 | 602,4 | 407,5 |
| 03/2018 | 603,0 | 403,7 |
| 02/2018 | 603,5 | 406,1 |
| 01/2018 | 609,7 | 405,0 |
| 12/2017 | 630,1 | 406,5 |
| 11/2017 | 640,6 | 404,9 |
| 10/2017 | 650,8 | 406,0 |
| 09/2017 | 634,0 | 405,7 |
| 08/2017 | 630,4 | 407,2 |
| 07/2017 | 621,0 | 405,4 |
| 06/2017 | 634,3 | 400,2 |
| 05/2017 | 627,2 | 396,8 |
| 04/2017 | 624,1 | 394,4 |
| 03/2017 | 603,4 | 388,3 |
| 02/2017 | 604,1 | 389,1 |
| 01/2017 | 589,0 | 388,3 |
| 12/2016 | 592,5 | 388,7 |
| 11/2016 | 596,0 | 388,0 |
| 10/2016 | 614,5 | 386,2 |
| 09/2016 | 616,4 | 387,5 |
| 08/2016 | 621,2 | 388,1 |
| 07/2016 | 622,8 | 388,1 |
| 06/2016 | 625,5 | 384,0 |
| 05/2016 | 626,4 | 380,4 |
| 04/2016 | 613,9 | 376,0 |
| 03/2016 | 603,4 | 374,6 |
| 02/2016 | 588,3 | 370,8 |
| 01/2016 | 593,8 | 370,6 |
| 12/2015 | 598,1 | 369,6 |
| 11/2015 | 596,9 | 368,4 |
| 10/2015 | 584,9 | 365,6 |
| 09/2015 | 585,3 | 365,1 |
| 08/2015 | 571,9 | 364,3 |
| 07/2015 | 566,1 | 361,0 |
| 06/2015 | 543,0 | 355,0 |
| 05/2015 | 541,5 | 352,3 |
| 04/2015 | 533,6 | 348,5 |
| 03/2015 | 530,0 | 345,5 |
| 02/2015 | 523,8 | 344,2 |
| 01/2015 | 517,2 | 343,9 |
| 12/2014 | 526,2 | 345,7 |
| 11/2014 | 529,0 | 344,9 |
| 10/2014 | 547,3 | 346,1 |
| 09/2014 | 544,6 | 346,6 |
| 08/2014 | 550,9 | 346,2 |
| 07/2014 | 531,3 | 342,2 |
| 06/2014 | 520,3 | 337,5 |
| 05/2014 | 497,5 | 334,6 |
| 04/2014 | 484,9 | 331,1 |
| 03/2014 | 477,8 | 323,9 |
| 02/2014 | 470,5 | 322,7 |
| 01/2014 | 460,4 | 321,4 |
| 12/2013 | 437,7 | 321,0 |
| 11/2013 | 435,0 | 318,1 |
| 10/2013 | 437,5 | 316,4 |
| 09/2013 | 444,1 | 317,7 |
| 08/2013 | 435,3 | 317,4 |
| 07/2013 | 422,8 | 314,9 |
| 06/2013 | 414,4 | 311,4 |
| 05/2013 | 403,5 | 308,9 |
| 04/2013 | 399,1 | 307,3 |
| 03/2013 | 400,2 | 304,3 |
| 02/2013 | 406,4 | 302,5 |
| 01/2013 | 401,7 | 302,5 |
| 12/2012 | 396,1 | 304,6 |
| 11/2012 | 391,8 | 305,3 |
| 10/2012 | 400,2 | 305,0 |
| 09/2012 | 397,6 | 307,2 |
| 08/2012 | 397,4 | 308,3 |
| 07/2012 | 394,1 | 307,9 |
| 06/2012 | 388,2 | 306,7 |
| 05/2012 | 381,1 | 303,8 |
| 04/2012 | 374,0 | 302,8 |
| 03/2012 | 372,6 | 299,3 |
| 02/2012 | 370,7 | 298,5 |
| 01/2012 | 367,6 | 299,3 |
| 12/2011 | 368,1 | 301,3 |
| 11/2011 | 375,6 | 302,6 |
| 10/2011 | 386,2 | 302,5 |
| 09/2011 | 389,6 | 305,8 |
| 08/2011 | 382,0 | 306,6 |
| 07/2011 | 373,8 | 306,4 |
| 06/2011 | 370,2 | 302,6 |
| 05/2011 | 370,6 | 302,1 |
| 04/2011 | 364,2 | 303,4 |
| 03/2011 | 366,4 | 298,8 |
| 02/2011 | 363,5 | 300,2 |
| 01/2011 | 364,9 | 301,8 |
| 12/2010 | 364,4 | 304,3 |
| 11/2010 | 373,4 | 304,9 |
| 10/2010 | 379,5 | 308,5 |
| 09/2010 | 378,5 | 312,0 |
| 08/2010 | 374,0 | 312,8 |
| 07/2010 | 372,5 | 312,8 |
| 06/2010 | 368,6 | 309,7 |
| 05/2010 | 367,3 | 308,2 |
| 04/2010 | 358,6 | 306,7 |
| 03/2010 | 355,4 | 302,8 |
| 02/2010 | 345,6 | 302,8 |
| 01/2010 | 348,7 | 302,1 |
| 12/2009 | 342,7 | 303,2 |
| 11/2009 | 342,3 | 301,2 |
| 10/2009 | 343,4 | 300,2 |
| 09/2009 | 341,4 | 298,2 |
| 08/2009 | 330,9 | 295,9 |
| 07/2009 | 318,1 | 293,0 |
| 06/2009 | 310,2 | 287,8 |
| 05/2009 | 317,0 | 285,0 |
| 04/2009 | 320,1 | 281,1 |
| 03/2009 | 335,3 | 278,6 |
| 02/2009 | 338,6 | 280,3 |
| 01/2009 | 331,2 | 283,6 |
| 12/2008 | 327,4 | 290,3 |
| 11/2008 | 332,7 | 294,8 |
| 10/2008 | 351,7 | 303,4 |
| 09/2008 | 358,5 | 309,6 |
| 08/2008 | 368,7 | 317,6 |
| 07/2008 | 373,2 | 324,4 |
| 06/2008 | 380,2 | 328,0 |
| 05/2008 | 380,7 | 332,4 |
| 04/2008 | 382,3 | 330,4 |
| 03/2008 | 383,0 | 329,8 |
| 02/2008 | 381,0 | 332,2 |
| 01/2008 | 376,9 | 335,1 |
| 12/2007 | 374,3 | 341,3 |
| 11/2007 | 375,3 | 341,8 |
| 10/2007 | 385,1 | 342,0 |
| 09/2007 | 381,7 | 342,8 |
| 08/2007 | 376,6 | 342,3 |
| 07/2007 | 366,1 | 340,4 |
| 06/2007 | 363,6 | 336,1 |
| 05/2007 | 356,8 | 332,5 |
| 04/2007 | 350,6 | 328,7 |
| 03/2007 | 345,2 | 322,2 |
| 02/2007 | 342,1 | 319,8 |
| 01/2007 | 337,7 | 318,8 |
| 12/2006 | 330,2 | 319,0 |
| 11/2006 | 326,1 | 315,0 |
| 10/2006 | 322,3 | 313,4 |
| 09/2006 | 323,5 | 311,6 |
| 08/2006 | 318,0 | 310,3 |
| 07/2006 | 313,7 | 307,7 |
| 06/2006 | 310,6 | 303,4 |
| 05/2006 | 308,8 | 300,5 |
| 04/2006 | 307,2 | 297,7 |
| 03/2006 | 300,0 | 291,4 |
| 02/2006 | 300,9 | 289,0 |
| 01/2006 | 297,4 | 288,6 |
| 12/2005 | 299,4 | 289,0 |
| 11/2005 | 298,6 | 287,4 |
| 10/2005 | 301,3 | 286,6 |
| 09/2005 | 304,0 | 287,1 |
| 08/2005 | 302,0 | 287,6 |
| 07/2005 | 302,6 | 286,4 |
| 06/2005 | 300,6 | 282,8 |
| 05/2005 | 300,5 | 280,6 |
| 04/2005 | 298,5 | 277,6 |
| 03/2005 | 299,1 | 273,7 |
| 02/2005 | 298,0 | 271,5 |
| 01/2005 | 296,0 | 271,7 |
| 12/2004 | 293,3 | 271,9 |
| 11/2004 | 298,2 | 273,9 |
| 10/2004 | 301,2 | 274,3 |
| 09/2004 | 303,5 | 272,3 |
| 08/2004 | 298,8 | 272,8 |
| 07/2004 | 293,1 | 269,7 |
| 06/2004 | 290,8 | 264,1 |
| 05/2004 | 281,8 | 259,5 |
| 04/2004 | 279,1 | 256,4 |
| 03/2004 | 277,6 | 245,3 |
| 02/2004 | 280,8 | 244,7 |
| 01/2004 | 283,0 | 247,1 |
| 12/2003 | 276,9 | 245,6 |
| 11/2003 | 275,7 | 240,9 |
| 10/2003 | 272,6 | 243,6 |
| 09/2003 | 274,4 | 239,4 |
| 08/2003 | 271,8 | 240,2 |
| 07/2003 | 268,8 | 236,0 |
| 06/2003 | 264,4 | 231,9 |
| 05/2003 | 262,8 | 231,4 |
| 04/2003 | 262,0 | 233,0 |
| 03/2003 | 263,4 | 227,6 |
| 02/2003 | 264,7 | 222,8 |
| 01/2003 | 265,0 | 225,2 |
| 12/2002 | 260,1 | 226,8 |
| 11/2002 | 257,2 | 219,5 |
| 10/2002 | 253,0 | 217,3 |
| 09/2002 | 250,9 | 215,7 |
| 08/2002 | 245,6 | 210,6 |
| 07/2002 | 240,2 | 206,0 |
| 06/2002 | 233,6 | 204,4 |
| 05/2002 | 230,1 | 196,4 |
| 04/2002 | 225,9 | 191,4 |
| 03/2002 | 224,4 | 188,9 |
| 02/2002 | 221,0 | 182,5 |
| 01/2002 | 219,7 | 176,1 |
| 12/2001 | 217,4 | 176,7 |
| 11/2001 | 213,8 | 176,7 |
| 10/2001 | 210,8 | 176,7 |
| 09/2001 | 209,1 | 180,3 |
| 08/2001 | 209,7 | 180,3 |
| 07/2001 | 205,6 | 180,3 |
| 06/2001 | 200,8 | 174,1 |
| 05/2001 | 198,1 | 174,1 |
| 04/2001 | 197,6 | 174,1 |
| 03/2001 | 196,7 | 168,0 |
| 02/2001 | 192,2 | 168,0 |
| 01/2001 | 190,6 | 168,0 |
| 12/2000 | 187,9 | 168,9 |
| 11/2000 | 189,3 | 168,9 |
| 10/2000 | 191,1 | 168,9 |
| 09/2000 | 195,4 | 164,0 |
| 08/2000 | 193,9 | 164,0 |
| 07/2000 | 191,1 | 164,0 |
| 06/2000 | 185,6 | 161,0 |
| 05/2000 | 184,0 | 161,0 |
| 04/2000 | 180,7 | 161,0 |
| 03/2000 | 177,1 | 152,6 |
| 02/2000 | 172,8 | 152,6 |
| 01/2000 | 167,8 | 152,6 |
| 12/1999 | 163,7 | 148,8 |
| 11/1999 | 161,5 | 148,8 |
| 10/1999 | 159,2 | 148,8 |
| 09/1999 | 156,1 | 145,1 |
| 08/1999 | 152,9 | 145,1 |
| 07/1999 | 148,9 | 145,1 |
| 06/1999 | 146,5 | 137,1 |
| 05/1999 | 145,3 | 137,1 |
| 04/1999 | 141,9 | 137,1 |
| 03/1999 | 139,9 | 131,5 |
| 02/1999 | 133,3 | 131,5 |
| 01/1999 | 133,1 | 131,5 |
| 12/1998 | 132,0 | 130,7 |
| 11/1998 | 133,1 | 130,7 |
| 10/1998 | 134,8 | 130,7 |
| 09/1998 | 134,4 | 131,3 |
| 08/1998 | 135,5 | 131,3 |
| 07/1998 | 132,4 | 131,3 |
| 06/1998 | 132,4 | 125,8 |
| 05/1998 | 131,6 | 125,8 |
| 04/1998 | 129,5 | 125,8 |
| 03/1998 | 128,6 | 119,5 |
| 02/1998 | 127,2 | 119,5 |
| 01/1998 | 128,3 | 119,5 |
| 12/1997 | 125,3 | 116,5 |
| 11/1997 | 121,1 | 116,5 |
| 10/1997 | 119,0 | 116,5 |
| 09/1997 | 120,4 | 117,4 |
| 08/1997 | 119,9 | 117,4 |
| 07/1997 | 118,5 | 117,4 |
| 06/1997 | 116,1 | 111,7 |
| 05/1997 | 114,5 | 111,7 |
| 04/1997 | 113,3 | 111,7 |
| 03/1997 | 111,8 | 109,5 |
| 02/1997 | 110,3 | 109,5 |
| 01/1997 | 109,0 | 109,5 |
| 12/1996 | 108,4 | 108,0 |
| 11/1996 | 108,6 | 108,0 |
| 10/1996 | 106,6 | 108,0 |
| 09/1996 | 103,3 | 106,2 |
| 08/1996 | 101,0 | 106,2 |
| 07/1996 | 100,7 | 106,2 |
| 06/1996 | 103,0 | 102,2 |
| 05/1996 | 102,0 | 102,2 |
| 04/1996 | 100,0 | 102,2 |
| 03/1996 | 97,6 | 102,1 |
| 02/1996 | 98,0 | 102,1 |
| 01/1996 | 99,0 | 102,1 |
| 12/1995 | 97,0 | 100,6 |
| 11/1995 | 97,4 | 100,6 |
| 10/1995 | 97,0 | 100,6 |
| 09/1995 | 98,5 | 102,0 |
| 08/1995 | 98,4 | 102,0 |
| 07/1995 | 98,8 | 102,0 |
| 06/1995 | 98,3 | 101,1 |
| 05/1995 | 98,5 | 101,1 |
| 04/1995 | 97,5 | 101,1 |
| 03/1995 | 98,3 | 100,0 |
| 02/1995 | 97,5 | 100,0 |
| 01/1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| janeiro de 1995 | outubro de 1995 | −3,0% | 9 | 7 |
| setembro de 2000 | dezembro de 2000 | −3,9% | 3 | 3 |
| setembro de 2004 | dezembro de 2004 | −3,4% | 3 | 9 |
| outubro de 2007 | junho de 2009 | −19,4% | 20 | 27 |
| setembro de 2011 | janeiro de 2012 | −5,7% | 4 | 6 |
| agosto de 2014 | janeiro de 2015 | −6,1% | 5 | 6 |
| maio de 2016 | janeiro de 2017 | −6,0% | 8 | 4 |
| outubro de 2017 | maio de 2019 | −8,8% | 19 | 17 |
| dezembro de 2020 | julho de 2021 | −4,4% | 7 | 4 |
| dezembro de 2021 | março de 2022 | −3,1% | 3 | 4 |
| novembro de 2022 | fevereiro de 2024 | −7,3% | 15 | 6 |
| fevereiro de 2025 | maio de 2026 | −3,9% | 15 | Ainda não |
O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Merton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 607 723 £ e 682 925 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 645 324 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 623 791 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2878 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 34%
- Prestação, um rendimento
- 68%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2181 £
- Comprar, por mês
- 2937 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 22,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 140
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Merton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Em 2025, a população diminuiu 1132 e concluíram-se 270 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 270
- Variação da população, 2025
- −1132
5,3% das 86 623 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 4570
Em 2025, 48% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 48%