Melton · relatório

Casas novas em Melton

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 23,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 210
Por 1000 habitantes: 3,8

Casas com construção iniciada em Melton

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Melton
Média de dez anos

Ver os números

Período	Melton
06/2026	210
03/2026	210
12/2025	240
09/2025	260
06/2025	300
03/2025	350
12/2024	360
09/2024	320
06/2024	240
03/2024	390
12/2023	380
09/2023	440
06/2023	540
03/2023	480
12/2022	540
09/2022	500
06/2022	520
03/2022	430
12/2021	440
09/2021	450
06/2021	360
03/2021	290
12/2020	190
09/2020	150
06/2020	160
03/2020	180
12/2019	210
09/2019	240
06/2019	240
03/2019	220
12/2018	170
09/2018	140
06/2018	100
03/2018	120
12/2017	100
09/2017	110
06/2017	110
03/2017	80
12/2016	100
09/2016	110
06/2016	110
03/2016	120
12/2015	120
09/2015	110
06/2015	110
03/2015	100
12/2014	90
09/2014	70
06/2014	50
03/2014	50
12/2013	50
09/2013	50
06/2013	50
03/2013	40
12/2012	40
09/2012	50
06/2012	70
03/2012	90
12/2011	120
09/2011	130
06/2011	120
03/2011	100
12/2010	100
09/2010	90
06/2010	90
03/2010	110
12/2009	110
09/2009	100
06/2009	100
03/2009	120
12/2008	190
09/2008	300
06/2008	360
03/2008	350
12/2007	250
09/2007	190
06/2007	130
03/2007	120
12/2006	180
09/2006	150
06/2006	150
03/2006	170
12/2005	150

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Melton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 248 177 £ e 309 486 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 278 832 £
Probabilidade de subida: 37%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 286 469 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1322 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 47%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 810 £
Comprar, por mês: 1349 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Melton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 19 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −23,3%
Recuperação desde o mínimo: 83 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 768 e concluíram-se 520 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +768

Casas vazias

4,1% das 23 608 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,1%
Casas vazias: 970

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%