Melton · relatório
Reabilitação em Melton
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%
Casas concluídas em Melton, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 375 | — | 35 | 410 |
| 2024 | 375 | — | 19 | 394 |
| 2023 | 364 | — | 7 | 371 |
| 2022 | 344 | — | 24 | 368 |
| 2021 | 291 | — | 22 | 313 |
| 2020 | 311 | — | 23 | 334 |
| 2019 | 178 | — | 44 | 222 |
| 2018 | 131 | — | 7 | 138 |
| 2017 | 137 | — | 17 | 154 |
| 2016 | 118 | — | 30 | 148 |
| 2015 | 58 | — | 23 | 81 |
| 2014 | 34 | — | 19 | 53 |
| 2013 | 58 | — | 7 | 65 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Melton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 248 177 £ e 309 486 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 278 832 £
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 286 469 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1322 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 810 £
- Comprar, por mês
- 1349 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 23,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 210
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Valores de United Kingdom: Melton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 19 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −23,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
Em 2025, a população aumentou 768 e concluíram-se 520 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +768
4,1% das 23 608 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,1%
- Casas vazias
- 970