Melton · relatório
Pessoas e casas novas em Melton
Em 2025, a população aumentou 768 e concluíram-se 520 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +768
Variação da população e casas concluídas em Melton
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 768 |
| 2024 | 697 |
| 2023 | 819 |
| 2022 | 636 |
| 2021 | 192 |
| 2020 | 78 |
| 2019 | 171 |
| 2018 | 248 |
| 2017 | -33 |
| 2016 | 122 |
| 2015 | 60 |
| 2014 | 125 |
| 2013 | 96 |
| 2012 | 339 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 520 |
| 2024 | 320 |
| 2023 | 410 |
| 2022 | 390 |
| 2021 | 330 |
| 2020 | 190 |
| 2019 | 200 |
| 2018 | 70 |
| 2017 | 90 |
| 2016 | 100 |
| 2015 | 110 |
| 2014 | 70 |
| 2013 | 90 |
| 2012 | 40 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +228 | +111 | +339 | 40 |
| 2013 | +31 | +65 | +96 | 90 |
| 2014 | +74 | +51 | +125 | 70 |
| 2015 | +25 | +35 | +60 | 110 |
| 2016 | +84 | +38 | +122 | 100 |
| 2017 | +8 | −41 | −33 | 90 |
| 2018 | +254 | −6 | +248 | 70 |
| 2019 | +187 | −16 | +171 | 200 |
| 2020 | +136 | −58 | +78 | 190 |
| 2021 | +331 | −139 | +192 | 330 |
| 2022 | +766 | −130 | +636 | 390 |
| 2023 | +964 | −145 | +819 | 410 |
| 2024 | +846 | −149 | +697 | 320 |
| 2025 | +892 | −124 | +768 | 520 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Melton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 248 177 £ e 309 486 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 278 832 £
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 286 469 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1322 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 810 £
- Comprar, por mês
- 1349 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 23,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 210
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Valores de United Kingdom: Melton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 19 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −23,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
4,1% das 23 608 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,1%
- Casas vazias
- 970
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%