Melton · relatório

Ciclos de preços em Melton

Os preços de venda caíram 3% ou mais 19 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −23,3%
Recuperação desde o mínimo: 83 meses

Preços em Melton e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Melton
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Melton	United Kingdom
08/2026	517,1	534,7
07/2026	513,6	532,9
06/2026	516,8	530,1
05/2026	524,8	533,1
04/2026	535,0	530,6
03/2026	529,1	526,0
02/2026	530,0	527,6
01/2026	516,7	526,4
12/2025	523,2	524,8
11/2025	526,7	529,6
10/2025	525,4	528,4
09/2025	516,7	527,8
08/2025	496,7	529,8
07/2025	502,4	526,5
06/2025	501,4	522,4
05/2025	516,0	517,1
04/2025	516,8	509,5
03/2025	533,3	524,8
02/2025	526,6	518,5
01/2025	519,7	518,8
12/2024	494,6	517,0
11/2024	486,5	518,0
10/2024	479,1	519,4
09/2024	476,3	518,4
08/2024	470,3	519,1
07/2024	472,9	514,0
06/2024	469,0	508,3
05/2024	471,2	506,3
04/2024	460,6	502,2
03/2024	461,8	499,5
02/2024	464,6	498,6
01/2024	479,4	501,2
12/2023	487,9	501,6
11/2023	503,8	505,9
10/2023	503,7	509,4
09/2023	499,5	511,7
08/2023	480,1	514,2
07/2023	473,9	511,4
06/2023	478,8	505,8
05/2023	489,2	503,9
04/2023	491,0	502,2
03/2023	492,1	501,1
02/2023	490,8	506,8
01/2023	501,3	511,0
12/2022	502,9	515,4
11/2022	509,4	519,5
10/2022	508,3	520,3
09/2022	509,0	520,3
08/2022	501,7	519,2
07/2022	486,2	514,8
06/2022	473,4	505,4
05/2022	465,6	499,4
04/2022	457,2	493,8
03/2022	456,9	488,0
02/2022	462,0	486,2
01/2022	465,3	485,7
12/2021	465,9	480,1
11/2021	465,5	477,7
10/2021	469,6	468,5
09/2021	456,1	480,5
08/2021	458,1	466,8
07/2021	445,9	453,1
06/2021	459,9	475,4
05/2021	444,7	451,4
04/2021	450,4	448,4
03/2021	441,8	455,2
02/2021	453,5	448,6
01/2021	451,0	447,3
12/2020	459,6	447,3
11/2020	443,3	443,9
10/2020	448,4	439,4
09/2020	439,8	435,7
08/2020	437,5	431,1
07/2020	423,9	426,9
06/2020	402,4	423,4
05/2020	401,3	417,6
04/2020	398,5	415,5
03/2020	414,3	419,7
02/2020	413,0	416,0
01/2020	418,5	418,4
12/2019	418,7	418,1
11/2019	415,5	418,7
10/2019	416,6	420,2
09/2019	413,3	421,3
08/2019	420,1	421,0
07/2019	415,1	419,6
06/2019	415,2	415,0
05/2019	413,7	413,2
04/2019	414,7	412,6
03/2019	413,3	409,7
02/2019	414,2	410,8
01/2019	409,2	411,8
12/2018	403,9	414,4
11/2018	402,5	415,3
10/2018	417,7	417,1
09/2018	433,1	417,5
08/2018	426,6	418,3
07/2018	419,1	417,0
06/2018	408,1	411,9
05/2018	404,6	409,2
04/2018	402,1	407,5
03/2018	401,7	403,7
02/2018	402,5	406,1
01/2018	392,2	405,0
12/2017	389,7	406,5
11/2017	398,8	404,9
10/2017	403,7	406,0
09/2017	400,7	405,7
08/2017	395,0	407,2
07/2017	388,8	405,4
06/2017	392,4	400,2
05/2017	391,1	396,8
04/2017	398,7	394,4
03/2017	396,8	388,3
02/2017	391,3	389,1
01/2017	390,5	388,3
12/2016	378,7	388,7
11/2016	383,2	388,0
10/2016	375,2	386,2
09/2016	383,1	387,5
08/2016	375,7	388,1
07/2016	374,6	388,1
06/2016	368,9	384,0
05/2016	367,7	380,4
04/2016	367,8	376,0
03/2016	359,6	374,6
02/2016	356,1	370,8
01/2016	348,8	370,6
12/2015	355,3	369,6
11/2015	358,7	368,4
10/2015	358,4	365,6
09/2015	359,4	365,1
08/2015	357,8	364,3
07/2015	356,3	361,0
06/2015	350,6	355,0
05/2015	341,1	352,3
04/2015	335,7	348,5
03/2015	336,4	345,5
02/2015	339,3	344,2
01/2015	343,0	343,9
12/2014	343,7	345,7
11/2014	344,7	344,9
10/2014	345,6	346,1
09/2014	342,4	346,6
08/2014	342,0	346,2
07/2014	334,9	342,2
06/2014	330,2	337,5
05/2014	317,4	334,6
04/2014	320,6	331,1
03/2014	314,2	323,9
02/2014	319,7	322,7
01/2014	315,0	321,4
12/2013	325,0	321,0
11/2013	322,3	318,1
10/2013	320,7	316,4
09/2013	311,4	317,7
08/2013	309,8	317,4
07/2013	299,5	314,9
06/2013	295,9	311,4
05/2013	302,2	308,9
04/2013	306,1	307,3
03/2013	308,1	304,3
02/2013	304,1	302,5
01/2013	312,9	302,5
12/2012	318,2	304,6
11/2012	324,2	305,3
10/2012	321,0	305,0
09/2012	320,6	307,2
08/2012	319,7	308,3
07/2012	317,2	307,9
06/2012	313,9	306,7
05/2012	308,8	303,8
04/2012	304,6	302,8
03/2012	306,5	299,3
02/2012	301,6	298,5
01/2012	301,3	299,3
12/2011	303,0	301,3
11/2011	309,9	302,6
10/2011	318,9	302,5
09/2011	316,0	305,8
08/2011	306,2	306,6
07/2011	295,2	306,4
06/2011	297,1	302,6
05/2011	301,7	302,1
04/2011	304,1	303,4
03/2011	309,1	298,8
02/2011	306,3	300,2
01/2011	315,3	301,8
12/2010	308,2	304,3
11/2010	309,8	304,9
10/2010	303,6	308,5
09/2010	301,1	312,0
08/2010	302,2	312,8
07/2010	303,8	312,8
06/2010	307,1	309,7
05/2010	310,4	308,2
04/2010	310,9	306,7
03/2010	303,6	302,8
02/2010	302,4	302,8
01/2010	298,6	302,1
12/2009	305,1	303,2
11/2009	300,5	301,2
10/2009	295,1	300,2
09/2009	292,6	298,2
08/2009	289,6	295,9
07/2009	287,8	293,0
06/2009	280,8	287,8
05/2009	278,5	285,0
04/2009	282,1	281,1
03/2009	280,1	278,6
02/2009	288,3	280,3
01/2009	293,3	283,6
12/2008	304,7	290,3
11/2008	305,3	294,8
10/2008	317,8	303,4
09/2008	317,3	309,6
08/2008	322,9	317,6
07/2008	322,2	324,4
06/2008	326,8	328,0
05/2008	334,4	332,4
04/2008	328,5	330,4
03/2008	331,5	329,8
02/2008	326,2	332,2
01/2008	338,4	335,1
12/2007	337,7	341,3
11/2007	346,9	341,8
10/2007	354,3	342,0
09/2007	362,9	342,8
08/2007	362,1	342,3
07/2007	348,3	340,4
06/2007	341,0	336,1
05/2007	331,5	332,5
04/2007	336,0	328,7
03/2007	344,2	322,2
02/2007	340,2	319,8
01/2007	336,7	318,8
12/2006	327,0	319,0
11/2006	318,4	315,0
10/2006	308,9	313,4
09/2006	304,0	311,6
08/2006	312,8	310,3
07/2006	314,2	307,7
06/2006	316,6	303,4
05/2006	310,3	300,5
04/2006	296,5	297,7
03/2006	287,6	291,4
02/2006	288,2	289,0
01/2006	306,5	288,6
12/2005	307,3	289,0
11/2005	309,7	287,4
10/2005	308,8	286,6
09/2005	305,9	287,1
08/2005	304,7	287,6
07/2005	300,2	286,4
06/2005	297,7	282,8
05/2005	296,6	280,6
04/2005	285,8	277,6
03/2005	276,8	273,7
02/2005	275,9	271,5
01/2005	287,8	271,7
12/2004	299,4	271,9
11/2004	302,3	273,9
10/2004	304,4	274,3
09/2004	307,4	272,3
08/2004	299,5	272,8
07/2004	286,3	269,7
06/2004	278,9	264,1
05/2004	275,3	259,5
04/2004	271,9	256,4
03/2004	267,7	245,3
02/2004	265,9	244,7
01/2004	260,7	247,1
12/2003	261,7	245,6
11/2003	258,9	240,9
10/2003	255,7	243,6
09/2003	256,2	239,4
08/2003	246,8	240,2
07/2003	256,4	236,0
06/2003	241,1	231,9
05/2003	237,3	231,4
04/2003	220,5	233,0
03/2003	224,8	227,6
02/2003	221,6	222,8
01/2003	218,8	225,2
12/2002	211,4	226,8
11/2002	213,7	219,5
10/2002	212,1	217,3
09/2002	206,9	215,7
08/2002	202,9	210,6
07/2002	200,5	206,0
06/2002	197,2	204,4
05/2002	191,2	196,4
04/2002	183,5	191,4
03/2002	181,1	188,9
02/2002	177,5	182,5
01/2002	178,1	176,1
12/2001	174,6	176,7
11/2001	171,9	176,7
10/2001	163,9	176,7
09/2001	162,2	180,3
08/2001	160,5	180,3
07/2001	160,7	180,3
06/2001	159,3	174,1
05/2001	160,5	174,1
04/2001	157,5	174,1
03/2001	155,2	168,0
02/2001	148,1	168,0
01/2001	150,7	168,0
12/2000	146,8	168,9
11/2000	152,2	168,9
10/2000	146,5	168,9
09/2000	147,7	164,0
08/2000	144,1	164,0
07/2000	145,8	164,0
06/2000	142,6	161,0
05/2000	141,3	161,0
04/2000	139,3	161,0
03/2000	137,1	152,6
02/2000	136,8	152,6
01/2000	139,8	152,6
12/1999	143,7	148,8
11/1999	137,8	148,8
10/1999	130,8	148,8
09/1999	126,3	145,1
08/1999	128,4	145,1
07/1999	125,9	145,1
06/1999	125,1	137,1
05/1999	120,6	137,1
04/1999	119,4	137,1
03/1999	116,2	131,5
02/1999	115,7	131,5
01/1999	113,5	131,5
12/1998	116,4	130,7
11/1998	119,6	130,7
10/1998	122,3	130,7
09/1998	121,7	131,3
08/1998	120,7	131,3
07/1998	122,6	131,3
06/1998	118,9	125,8
05/1998	118,9	125,8
04/1998	118,0	125,8
03/1998	124,1	119,5
02/1998	124,0	119,5
01/1998	126,9	119,5
12/1997	121,4	116,5
11/1997	117,4	116,5
10/1997	110,9	116,5
09/1997	110,7	117,4
08/1997	109,5	117,4
07/1997	110,9	117,4
06/1997	108,5	111,7
05/1997	109,5	111,7
04/1997	106,8	111,7
03/1997	104,1	109,5
02/1997	104,4	109,5
01/1997	105,0	109,5
12/1996	114,1	108,0
11/1996	115,6	108,0
10/1996	114,9	108,0
09/1996	111,1	106,2
08/1996	107,5	106,2
07/1996	107,9	106,2
06/1996	102,8	102,2
05/1996	102,6	102,2
04/1996	103,4	102,2
03/1996	104,2	102,1
02/1996	102,6	102,1
01/1996	100,1	102,1
12/1995	99,8	100,6
11/1995	100,0	100,6
10/1995	98,8	100,6
09/1995	99,9	102,0
08/1995	101,6	102,0
07/1995	104,1	102,0
06/1995	104,4	101,1
05/1995	101,6	101,1
04/1995	97,5	101,1
03/1995	96,1	100,0
02/1995	95,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	fevereiro de 1995	−4,1%	1	3
junho de 1995	outubro de 1995	−5,4%	4	9
novembro de 1996	março de 1997	−10,0%	4	8
janeiro de 1998	janeiro de 1999	−10,5%	12	7
dezembro de 1999	fevereiro de 2000	−4,8%	2	5
novembro de 2000	dezembro de 2000	−3,5%	1	3
julho de 2003	agosto de 2003	−3,8%	1	3
setembro de 2004	fevereiro de 2005	−10,3%	5	8
novembro de 2005	março de 2006	−7,1%	4	2
junho de 2006	setembro de 2006	−4,0%	3	2
março de 2007	maio de 2007	−3,7%	2	2
setembro de 2007	maio de 2009	−23,3%	20	83
outubro de 2017	dezembro de 2017	−3,5%	2	5
setembro de 2018	abril de 2020	−8,0%	19	4
dezembro de 2020	março de 2021	−3,9%	3	3
junho de 2021	julho de 2021	−3,0%	1	3
novembro de 2022	abril de 2024	−9,6%	17	9
março de 2025	agosto de 2025	−6,9%	5	8
abril de 2026	julho de 2026	−4,0%	3	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Melton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 248 177 £ e 309 486 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 278 832 £
Probabilidade de subida: 37%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 286 469 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1322 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 47%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 810 £
Comprar, por mês: 1349 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 23,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 210
Por 1000 habitantes: 3,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Melton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 768 e concluíram-se 520 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +768

Casas vazias

4,1% das 23 608 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,1%
Casas vazias: 970

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%