Malvern Hills · relatório

Casas novas em Malvern Hills

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 65,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 670
Por 1000 habitantes: 7,9

Casas com construção iniciada em Malvern Hills

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Malvern Hills
Média de dez anos

Ver os números

Período	Malvern Hills
06/2026	670
03/2026	640
12/2025	650
09/2025	590
06/2025	440
03/2025	330
12/2024	240
09/2024	200
06/2024	160
03/2024	180
12/2023	210
09/2023	310
06/2023	400
03/2023	410
12/2022	400
09/2022	320
06/2022	360
03/2022	370
12/2021	480
09/2021	490
06/2021	450
03/2021	440
12/2020	390
09/2020	430
06/2020	460
03/2020	450
12/2019	440
09/2019	450
06/2019	400
03/2019	450
12/2018	470
09/2018	440
06/2018	450
03/2018	380
12/2017	350
09/2017	360
06/2017	350
03/2017	370
12/2016	420
09/2016	390
06/2016	360
03/2016	330
12/2015	270
09/2015	280
06/2015	250
03/2015	200
12/2014	130
09/2014	100
06/2014	100
03/2014	150
12/2013	150
09/2013	140
06/2013	120
03/2013	90
12/2012	150
09/2012	160
06/2012	210
03/2012	210
12/2011	200
09/2011	200
06/2011	160
03/2011	180
12/2010	160
09/2010	190
06/2010	190
03/2010	190
12/2009	170
09/2009	120
06/2009	100
03/2009	130
12/2008	170
09/2008	200
06/2008	220
03/2008	190
12/2007	160
09/2007	150
06/2007	150
03/2007	150
12/2006	160
09/2006	140
06/2006	120
03/2006	90
12/2005	80

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Malvern Hills

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 327 669 £ e 384 172 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 355 920 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 550 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1613 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 955 £
Comprar, por mês: 1646 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Malvern Hills não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −22,4%
Recuperação desde o mínimo: 80 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1111 e concluíram-se 280 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,0
Variação da população, 2025: +1111

Casas vazias

4,9% das 36 965 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 1825

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%