Malvern Hills · relatório
Pessoas e casas novas em Malvern Hills
Em 2025, a população aumentou 1111 e concluíram-se 280 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,0
- Variação da população, 2025
- +1111
Variação da população e casas concluídas em Malvern Hills
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1111 |
| 2024 | 1226 |
| 2023 | 957 |
| 2022 | 1099 |
| 2021 | 1640 |
| 2020 | 358 |
| 2019 | 482 |
| 2018 | 648 |
| 2017 | 325 |
| 2016 | 393 |
| 2015 | -144 |
| 2014 | 799 |
| 2013 | 385 |
| 2012 | 450 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 280 |
| 2024 | 250 |
| 2023 | 300 |
| 2022 | 280 |
| 2021 | 510 |
| 2020 | 400 |
| 2019 | 460 |
| 2018 | 310 |
| 2017 | 370 |
| 2016 | 280 |
| 2015 | 220 |
| 2014 | 110 |
| 2013 | 140 |
| 2012 | 170 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +723 | −273 | +450 | 170 |
| 2013 | +773 | −388 | +385 | 140 |
| 2014 | +1107 | −308 | +799 | 110 |
| 2015 | +312 | −456 | −144 | 220 |
| 2016 | +811 | −418 | +393 | 280 |
| 2017 | +765 | −440 | +325 | 370 |
| 2018 | +1114 | −466 | +648 | 310 |
| 2019 | +950 | −468 | +482 | 460 |
| 2020 | +953 | −595 | +358 | 400 |
| 2021 | +2107 | −467 | +1640 | 510 |
| 2022 | +1524 | −425 | +1099 | 280 |
| 2023 | +1514 | −557 | +957 | 300 |
| 2024 | +1687 | −461 | +1226 | 250 |
| 2025 | +1639 | −528 | +1111 | 280 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Malvern Hills
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 327 669 £ e 384 172 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 355 920 £
- Probabilidade de subida
- 61%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 550 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1613 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 955 £
- Comprar, por mês
- 1646 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 65,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 670
- Por 1000 habitantes
- 7,9
Valores de United Kingdom: Malvern Hills não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −22,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 80 meses
4,9% das 36 965 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 1825
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%