Malvern Hills · relatório

Ciclos de preços em Malvern Hills

Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −22,4%
Recuperação desde o mínimo: 80 meses

Preços em Malvern Hills e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Malvern Hills
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Malvern Hills	United Kingdom
08/2026	568,5	534,7
07/2026	566,1	532,9
06/2026	568,1	530,1
05/2026	565,1	533,1
04/2026	577,3	530,6
03/2026	571,0	526,0
02/2026	564,1	527,6
01/2026	543,2	526,4
12/2025	536,2	524,8
11/2025	542,2	529,6
10/2025	550,1	528,4
09/2025	551,5	527,8
08/2025	545,2	529,8
07/2025	540,8	526,5
06/2025	528,4	522,4
05/2025	528,3	517,1
04/2025	536,4	509,5
03/2025	536,2	524,8
02/2025	528,9	518,5
01/2025	517,7	518,8
12/2024	530,0	517,0
11/2024	531,2	518,0
10/2024	533,4	519,4
09/2024	533,5	518,4
08/2024	535,3	519,1
07/2024	542,0	514,0
06/2024	534,9	508,3
05/2024	539,8	506,3
04/2024	516,7	502,2
03/2024	528,8	499,5
02/2024	529,3	498,6
01/2024	554,7	501,2
12/2023	546,3	501,6
11/2023	553,2	505,9
10/2023	551,9	509,4
09/2023	559,0	511,7
08/2023	541,7	514,2
07/2023	536,5	511,4
06/2023	527,0	505,8
05/2023	530,8	503,9
04/2023	519,7	502,2
03/2023	527,0	501,1
02/2023	536,7	506,8
01/2023	556,7	511,0
12/2022	562,1	515,4
11/2022	559,4	519,5
10/2022	551,8	520,3
09/2022	545,1	520,3
08/2022	535,6	519,2
07/2022	525,4	514,8
06/2022	518,0	505,4
05/2022	520,5	499,4
04/2022	510,7	493,8
03/2022	503,9	488,0
02/2022	502,1	486,2
01/2022	503,6	485,7
12/2021	489,2	480,1
11/2021	488,0	477,7
10/2021	490,6	468,5
09/2021	502,1	480,5
08/2021	505,1	466,8
07/2021	499,4	453,1
06/2021	492,4	475,4
05/2021	477,1	451,4
04/2021	478,9	448,4
03/2021	474,8	455,2
02/2021	480,1	448,6
01/2021	469,2	447,3
12/2020	472,4	447,3
11/2020	459,9	443,9
10/2020	458,7	439,4
09/2020	448,3	435,7
08/2020	445,1	431,1
07/2020	440,1	426,9
06/2020	438,8	423,4
05/2020	444,8	417,6
04/2020	450,8	415,5
03/2020	458,8	419,7
02/2020	459,8	416,0
01/2020	450,6	418,4
12/2019	445,2	418,1
11/2019	442,6	418,7
10/2019	446,9	420,2
09/2019	451,6	421,3
08/2019	455,3	421,0
07/2019	458,5	419,6
06/2019	455,2	415,0
05/2019	442,4	413,2
04/2019	436,9	412,6
03/2019	433,0	409,7
02/2019	441,1	410,8
01/2019	446,8	411,8
12/2018	453,2	414,4
11/2018	455,5	415,3
10/2018	458,9	417,1
09/2018	444,6	417,5
08/2018	434,4	418,3
07/2018	423,7	417,0
06/2018	432,6	411,9
05/2018	431,0	409,2
04/2018	430,0	407,5
03/2018	423,6	403,7
02/2018	425,8	406,1
01/2018	428,3	405,0
12/2017	424,7	406,5
11/2017	424,4	404,9
10/2017	422,6	406,0
09/2017	429,1	405,7
08/2017	425,6	407,2
07/2017	427,0	405,4
06/2017	420,6	400,2
05/2017	416,7	396,8
04/2017	410,8	394,4
03/2017	411,3	388,3
02/2017	414,1	389,1
01/2017	413,9	388,3
12/2016	407,1	388,7
11/2016	405,6	388,0
10/2016	399,9	386,2
09/2016	404,1	387,5
08/2016	402,5	388,1
07/2016	400,1	388,1
06/2016	401,5	384,0
05/2016	397,2	380,4
04/2016	401,8	376,0
03/2016	404,0	374,6
02/2016	400,2	370,8
01/2016	399,7	370,6
12/2015	391,8	369,6
11/2015	397,0	368,4
10/2015	393,5	365,6
09/2015	388,1	365,1
08/2015	381,1	364,3
07/2015	379,5	361,0
06/2015	377,7	355,0
05/2015	378,1	352,3
04/2015	389,1	348,5
03/2015	390,3	345,5
02/2015	378,2	344,2
01/2015	361,9	343,9
12/2014	355,7	345,7
11/2014	367,4	344,9
10/2014	373,4	346,1
09/2014	377,8	346,6
08/2014	377,7	346,2
07/2014	376,7	342,2
06/2014	375,4	337,5
05/2014	365,8	334,6
04/2014	351,0	331,1
03/2014	350,3	323,9
02/2014	359,4	322,7
01/2014	364,8	321,4
12/2013	352,0	321,0
11/2013	349,1	318,1
10/2013	344,4	316,4
09/2013	351,0	317,7
08/2013	341,5	317,4
07/2013	340,2	314,9
06/2013	338,3	311,4
05/2013	347,6	308,9
04/2013	351,5	307,3
03/2013	346,7	304,3
02/2013	338,1	302,5
01/2013	338,9	302,5
12/2012	342,6	304,6
11/2012	342,3	305,3
10/2012	345,8	305,0
09/2012	346,6	307,2
08/2012	358,3	308,3
07/2012	350,5	307,9
06/2012	353,7	306,7
05/2012	337,2	303,8
04/2012	339,3	302,8
03/2012	333,1	299,3
02/2012	337,8	298,5
01/2012	337,5	299,3
12/2011	339,4	301,3
11/2011	346,8	302,6
10/2011	348,1	302,5
09/2011	352,6	305,8
08/2011	344,5	306,6
07/2011	351,7	306,4
06/2011	356,4	302,6
05/2011	366,9	302,1
04/2011	355,0	303,4
03/2011	347,3	298,8
02/2011	345,7	300,2
01/2011	344,8	301,8
12/2010	353,5	304,3
11/2010	351,9	304,9
10/2010	354,7	308,5
09/2010	348,8	312,0
08/2010	344,2	312,8
07/2010	347,4	312,8
06/2010	342,6	309,7
05/2010	339,8	308,2
04/2010	339,3	306,7
03/2010	352,6	302,8
02/2010	355,6	302,8
01/2010	352,7	302,1
12/2009	346,2	303,2
11/2009	350,3	301,2
10/2009	347,3	300,2
09/2009	345,2	298,2
08/2009	336,5	295,9
07/2009	338,6	293,0
06/2009	330,8	287,8
05/2009	320,6	285,0
04/2009	311,7	281,1
03/2009	307,1	278,6
02/2009	320,7	280,3
01/2009	337,0	283,6
12/2008	348,4	290,3
11/2008	358,5	294,8
10/2008	361,3	303,4
09/2008	367,5	309,6
08/2008	363,8	317,6
07/2008	357,2	324,4
06/2008	341,1	328,0
05/2008	343,2	332,4
04/2008	355,1	330,4
03/2008	368,1	329,8
02/2008	375,9	332,2
01/2008	382,8	335,1
12/2007	393,4	341,3
11/2007	391,3	341,8
10/2007	389,4	342,0
09/2007	395,9	342,8
08/2007	394,6	342,3
07/2007	390,1	340,4
06/2007	378,4	336,1
05/2007	369,8	332,5
04/2007	366,5	328,7
03/2007	374,1	322,2
02/2007	381,6	319,8
01/2007	379,9	318,8
12/2006	370,4	319,0
11/2006	371,9	315,0
10/2006	373,5	313,4
09/2006	373,5	311,6
08/2006	369,6	310,3
07/2006	366,6	307,7
06/2006	355,6	303,4
05/2006	344,5	300,5
04/2006	335,4	297,7
03/2006	330,6	291,4
02/2006	326,2	289,0
01/2006	325,9	288,6
12/2005	331,6	289,0
11/2005	340,0	287,4
10/2005	341,5	286,6
09/2005	343,5	287,1
08/2005	342,7	287,6
07/2005	337,6	286,4
06/2005	337,4	282,8
05/2005	333,9	280,6
04/2005	339,9	277,6
03/2005	339,8	273,7
02/2005	340,1	271,5
01/2005	340,7	271,7
12/2004	340,2	271,9
11/2004	342,8	273,9
10/2004	338,6	274,3
09/2004	339,0	272,3
08/2004	338,1	272,8
07/2004	327,1	269,7
06/2004	318,6	264,1
05/2004	303,8	259,5
04/2004	303,2	256,4
03/2004	300,7	245,3
02/2004	293,1	244,7
01/2004	291,8	247,1
12/2003	287,4	245,6
11/2003	299,7	240,9
10/2003	294,2	243,6
09/2003	292,5	239,4
08/2003	279,7	240,2
07/2003	274,1	236,0
06/2003	263,3	231,9
05/2003	254,1	231,4
04/2003	251,4	233,0
03/2003	262,4	227,6
02/2003	260,2	222,8
01/2003	264,7	225,2
12/2002	255,8	226,8
11/2002	265,5	219,5
10/2002	259,1	217,3
09/2002	253,1	215,7
08/2002	244,0	210,6
07/2002	233,4	206,0
06/2002	228,5	204,4
05/2002	214,8	196,4
04/2002	213,4	191,4
03/2002	204,7	188,9
02/2002	211,2	182,5
01/2002	208,7	176,1
12/2001	205,4	176,7
11/2001	199,8	176,7
10/2001	197,9	176,7
09/2001	199,0	180,3
08/2001	192,0	180,3
07/2001	186,4	180,3
06/2001	183,0	174,1
05/2001	181,6	174,1
04/2001	180,4	174,1
03/2001	177,0	168,0
02/2001	181,0	168,0
01/2001	177,7	168,0
12/2000	175,6	168,9
11/2000	171,4	168,9
10/2000	173,2	168,9
09/2000	176,5	164,0
08/2000	178,7	164,0
07/2000	174,0	164,0
06/2000	172,4	161,0
05/2000	166,9	161,0
04/2000	169,3	161,0
03/2000	166,2	152,6
02/2000	164,5	152,6
01/2000	159,7	152,6
12/1999	156,1	148,8
11/1999	157,9	148,8
10/1999	159,3	148,8
09/1999	157,0	145,1
08/1999	149,4	145,1
07/1999	146,5	145,1
06/1999	148,7	137,1
05/1999	143,5	137,1
04/1999	139,8	137,1
03/1999	138,0	131,5
02/1999	141,2	131,5
01/1999	143,6	131,5
12/1998	140,6	130,7
11/1998	141,8	130,7
10/1998	138,0	130,7
09/1998	137,3	131,3
08/1998	133,9	131,3
07/1998	134,2	131,3
06/1998	136,7	125,8
05/1998	133,6	125,8
04/1998	133,1	125,8
03/1998	124,6	119,5
02/1998	125,6	119,5
01/1998	123,1	119,5
12/1997	126,2	116,5
11/1997	130,8	116,5
10/1997	132,4	116,5
09/1997	133,8	117,4
08/1997	128,6	117,4
07/1997	127,0	117,4
06/1997	123,6	111,7
05/1997	121,6	111,7
04/1997	116,9	111,7
03/1997	114,9	109,5
02/1997	113,2	109,5
01/1997	111,9	109,5
12/1996	110,8	108,0
11/1996	109,4	108,0
10/1996	112,4	108,0
09/1996	109,9	106,2
08/1996	110,3	106,2
07/1996	112,3	106,2
06/1996	113,9	102,2
05/1996	116,5	102,2
04/1996	109,8	102,2
03/1996	109,3	102,1
02/1996	103,2	102,1
01/1996	106,6	102,1
12/1995	109,8	100,6
11/1995	115,9	100,6
10/1995	115,8	100,6
09/1995	114,0	102,0
08/1995	111,3	102,0
07/1995	108,9	102,0
06/1995	112,7	101,1
05/1995	109,2	101,1
04/1995	109,6	101,1
03/1995	102,2	100,0
02/1995	103,7	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	julho de 1995	−3,4%	1	2
novembro de 1995	fevereiro de 1996	−10,9%	3	3
maio de 1996	novembro de 1996	−6,0%	6	5
setembro de 1997	janeiro de 1998	−8,0%	4	5
janeiro de 1999	março de 1999	−3,9%	2	3
agosto de 2000	novembro de 2000	−4,1%	3	3
fevereiro de 2002	março de 2002	−3,1%	1	1
novembro de 2002	abril de 2003	−5,3%	5	3
novembro de 2003	dezembro de 2003	−4,1%	1	3
setembro de 2005	janeiro de 2006	−5,1%	4	4
fevereiro de 2007	abril de 2007	−4,0%	2	3
setembro de 2007	março de 2009	−22,4%	18	80
outubro de 2018	março de 2019	−5,7%	5	11
fevereiro de 2020	junho de 2020	−4,6%	4	5
agosto de 2021	novembro de 2021	−3,4%	3	5
dezembro de 2022	abril de 2024	−8,1%	16	22

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Malvern Hills

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 327 669 £ e 384 172 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 355 920 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 550 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1613 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 955 £
Comprar, por mês: 1646 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 65,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 670
Por 1000 habitantes: 7,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Malvern Hills não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1111 e concluíram-se 280 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,0
Variação da população, 2025: +1111

Casas vazias

4,9% das 36 965 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 1825

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%