Gwynedd · relatório

Casas novas em Gwynedd

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 55,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 77
Por 1000 habitantes: 0,6

Casas com construção iniciada em Gwynedd

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Gwynedd
Média de dez anos

Ver os números

Período	Gwynedd
06/2026	77
03/2026	64
12/2025	64
09/2025	64
06/2025	64
03/2025	66
12/2024	98
09/2024	139
06/2024	163
03/2024	180
12/2023	150
09/2023	145
06/2023	150
03/2023	135
03/2020	122
12/2019	177
09/2019	220
06/2019	220
03/2019	247
12/2018	188
09/2018	171
06/2018	175
03/2018	164
12/2017	185
09/2017	284
06/2017	297
03/2017	345
12/2016	346
09/2016	262
06/2016	271
03/2016	224
12/2015	203
09/2015	166
06/2015	113
03/2015	81
12/2014	86
09/2014	115
06/2014	147
03/2014	233
12/2013	257
09/2013	253
06/2013	244
03/2013	161
12/2012	167
09/2012	149
06/2012	143
03/2012	157
12/2011	133
09/2011	134
06/2011	129
03/2011	136
12/2010	179
09/2010	189
06/2010	210
03/2010	197
12/2009	160
09/2009	143
06/2009	130
03/2009	132
12/2008	125
09/2008	129
06/2008	201
03/2008	217
12/2007	234
09/2007	252
06/2007	176
03/2007	191
12/2006	190
09/2006	164
06/2006	158
03/2006	148
12/2005	124
09/2005	143
06/2005	173
03/2005	153
12/2004	162
09/2004	158
06/2004	146
03/2004	147
12/2003	195
09/2003	184
06/2003	195
03/2003	197
12/2002	154
09/2002	163
06/2002	155
03/2002	177
12/2001	174
09/2001	170
06/2001	164
03/2001	157
12/2000	169
09/2000	167
06/2000	164
03/2000	154
12/1999	132
09/1999	140
06/1999	202
03/1999	206
12/1998	229
09/1998	252
06/1998	182
03/1998	157
12/1997	155
09/1997	153
06/1997	181
03/1997	179

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Gwynedd

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 197 057 £ e 219 979 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 208 518 £
Probabilidade de subida: 71%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 203 555 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 939 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 728 £
Comprar, por mês: 958 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Gwynedd não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,8%
Recuperação desde o mínimo: 126 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 430 e concluíram-se 170 casas.

Casas concluídas, 2025: 170
Variação da população, 2025: −430

Casas vazias

13,1% das 63 221 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 13,1%
Casas vazias: 8280