Gwynedd · relatório

Ciclos de preços em Gwynedd

Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,8%
Recuperação desde o mínimo: 126 meses

Preços em Gwynedd e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Gwynedd
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Gwynedd	United Kingdom
08/2026	538,7	534,7
07/2026	543,5	532,9
06/2026	542,5	530,1
05/2026	534,6	533,1
04/2026	536,5	530,6
03/2026	533,8	526,0
02/2026	532,4	527,6
01/2026	523,7	526,4
12/2025	523,7	524,8
11/2025	529,2	529,6
10/2025	531,1	528,4
09/2025	526,6	527,8
08/2025	517,4	529,8
07/2025	514,1	526,5
06/2025	517,6	522,4
05/2025	525,6	517,1
04/2025	516,7	509,5
03/2025	517,9	524,8
02/2025	510,6	518,5
01/2025	521,2	518,8
12/2024	516,3	517,0
11/2024	515,7	518,0
10/2024	518,6	519,4
09/2024	524,1	518,4
08/2024	526,2	519,1
07/2024	507,4	514,0
06/2024	493,8	508,3
05/2024	486,0	506,3
04/2024	508,7	502,2
03/2024	521,9	499,5
02/2024	528,0	498,6
01/2024	533,2	501,2
12/2023	538,2	501,6
11/2023	546,5	505,9
10/2023	540,4	509,4
09/2023	542,2	511,7
08/2023	529,4	514,2
07/2023	516,5	511,4
06/2023	487,7	505,8
05/2023	494,6	503,9
04/2023	494,7	502,2
03/2023	511,9	501,1
02/2023	514,1	506,8
01/2023	528,3	511,0
12/2022	536,2	515,4
11/2022	540,8	519,5
10/2022	533,1	520,3
09/2022	530,1	520,3
08/2022	529,8	519,2
07/2022	524,5	514,8
06/2022	522,3	505,4
05/2022	512,6	499,4
04/2022	516,5	493,8
03/2022	516,4	488,0
02/2022	511,2	486,2
01/2022	495,0	485,7
12/2021	482,3	480,1
11/2021	480,9	477,7
10/2021	481,0	468,5
09/2021	475,2	480,5
08/2021	470,8	466,8
07/2021	469,7	453,1
06/2021	470,1	475,4
05/2021	463,5	451,4
04/2021	452,6	448,4
03/2021	449,5	455,2
02/2021	440,7	448,6
01/2021	449,4	447,3
12/2020	448,1	447,3
11/2020	432,6	443,9
10/2020	432,2	439,4
09/2020	421,7	435,7
08/2020	427,4	431,1
07/2020	397,3	426,9
06/2020	389,6	423,4
05/2020	390,9	417,6
04/2020	404,8	415,5
03/2020	402,1	419,7
02/2020	408,5	416,0
01/2020	409,0	418,4
12/2019	419,7	418,1
11/2019	415,1	418,7
10/2019	418,8	420,2
09/2019	409,8	421,3
08/2019	403,3	421,0
07/2019	397,8	419,6
06/2019	403,4	415,0
05/2019	404,1	413,2
04/2019	398,5	412,6
03/2019	393,8	409,7
02/2019	395,7	410,8
01/2019	395,3	411,8
12/2018	395,1	414,4
11/2018	398,8	415,3
10/2018	401,4	417,1
09/2018	395,6	417,5
08/2018	384,3	418,3
07/2018	379,5	417,0
06/2018	382,4	411,9
05/2018	375,5	409,2
04/2018	378,1	407,5
03/2018	369,7	403,7
02/2018	377,1	406,1
01/2018	378,3	405,0
12/2017	388,4	406,5
11/2017	390,1	404,9
10/2017	388,5	406,0
09/2017	379,2	405,7
08/2017	376,9	407,2
07/2017	372,7	405,4
06/2017	378,6	400,2
05/2017	378,3	396,8
04/2017	375,9	394,4
03/2017	367,4	388,3
02/2017	361,1	389,1
01/2017	369,5	388,3
12/2016	376,8	388,7
11/2016	374,7	388,0
10/2016	364,8	386,2
09/2016	356,8	387,5
08/2016	363,2	388,1
07/2016	366,0	388,1
06/2016	361,3	384,0
05/2016	368,3	380,4
04/2016	362,9	376,0
03/2016	374,4	374,6
02/2016	360,3	370,8
01/2016	363,5	370,6
12/2015	354,2	369,6
11/2015	360,3	368,4
10/2015	365,3	365,6
09/2015	373,0	365,1
08/2015	378,8	364,3
07/2015	376,5	361,0
06/2015	369,2	355,0
05/2015	358,5	352,3
04/2015	347,1	348,5
03/2015	342,2	345,5
02/2015	336,3	344,2
01/2015	346,0	343,9
12/2014	354,7	345,7
11/2014	363,7	344,9
10/2014	359,9	346,1
09/2014	351,9	346,6
08/2014	338,5	346,2
07/2014	336,3	342,2
06/2014	345,8	337,5
05/2014	349,7	334,6
04/2014	354,2	331,1
03/2014	347,2	323,9
02/2014	345,1	322,7
01/2014	342,4	321,4
12/2013	334,3	321,0
11/2013	337,5	318,1
10/2013	332,1	316,4
09/2013	340,6	317,7
08/2013	341,7	317,4
07/2013	348,7	314,9
06/2013	347,0	311,4
05/2013	344,4	308,9
04/2013	344,6	307,3
03/2013	351,0	304,3
02/2013	340,3	302,5
01/2013	338,2	302,5
12/2012	345,3	304,6
11/2012	356,4	305,3
10/2012	357,6	305,0
09/2012	344,8	307,2
08/2012	352,3	308,3
07/2012	344,9	307,9
06/2012	343,1	306,7
05/2012	333,4	303,8
04/2012	341,1	302,8
03/2012	344,2	299,3
02/2012	354,2	298,5
01/2012	350,6	299,3
12/2011	355,8	301,3
11/2011	360,5	302,6
10/2011	350,2	302,5
09/2011	344,5	305,8
08/2011	331,3	306,6
07/2011	347,7	306,4
06/2011	347,3	302,6
05/2011	350,7	302,1
04/2011	333,7	303,4
03/2011	334,3	298,8
02/2011	337,3	300,2
01/2011	344,3	301,8
12/2010	348,8	304,3
11/2010	350,6	304,9
10/2010	353,6	308,5
09/2010	354,3	312,0
08/2010	353,1	312,8
07/2010	362,8	312,8
06/2010	348,1	309,7
05/2010	347,2	308,2
04/2010	332,3	306,7
03/2010	345,0	302,8
02/2010	350,3	302,8
01/2010	355,5	302,1
12/2009	351,9	303,2
11/2009	341,7	301,2
10/2009	342,3	300,2
09/2009	345,6	298,2
08/2009	354,3	295,9
07/2009	353,1	293,0
06/2009	340,9	287,8
05/2009	323,3	285,0
04/2009	324,8	281,1
03/2009	323,3	278,6
02/2009	329,5	280,3
01/2009	345,6	283,6
12/2008	356,6	290,3
11/2008	359,8	294,8
10/2008	355,1	303,4
09/2008	368,5	309,6
08/2008	364,7	317,6
07/2008	364,1	324,4
06/2008	370,9	328,0
05/2008	385,8	332,4
04/2008	383,0	330,4
03/2008	382,0	329,8
02/2008	381,8	332,2
01/2008	395,1	335,1
12/2007	386,8	341,3
11/2007	401,8	341,8
10/2007	402,3	342,0
09/2007	408,0	342,8
08/2007	403,1	342,3
07/2007	399,4	340,4
06/2007	392,5	336,1
05/2007	377,4	332,5
04/2007	367,2	328,7
03/2007	367,4	322,2
02/2007	370,2	319,8
01/2007	371,0	318,8
12/2006	370,3	319,0
11/2006	362,4	315,0
10/2006	354,3	313,4
09/2006	353,1	311,6
08/2006	359,7	310,3
07/2006	356,0	307,7
06/2006	356,8	303,4
05/2006	351,1	300,5
04/2006	357,8	297,7
03/2006	356,2	291,4
02/2006	356,3	289,0
01/2006	354,1	288,6
12/2005	346,8	289,0
11/2005	339,7	287,4
10/2005	340,0	286,6
09/2005	344,8	287,1
08/2005	351,5	287,6
07/2005	339,6	286,4
06/2005	326,1	282,8
05/2005	310,4	280,6
04/2005	313,0	277,6
03/2005	321,6	273,7
02/2005	335,5	271,5
01/2005	340,3	271,7
12/2004	328,0	271,9
11/2004	317,4	273,9
10/2004	312,3	274,3
09/2004	308,1	272,3
08/2004	299,4	272,8
07/2004	279,4	269,7
06/2004	273,2	264,1
05/2004	259,5	259,5
04/2004	251,9	256,4
03/2004	240,3	245,3
02/2004	237,5	244,7
01/2004	239,7	247,1
12/2003	238,7	245,6
11/2003	239,5	240,9
10/2003	230,5	243,6
09/2003	224,6	239,4
08/2003	213,2	240,2
07/2003	216,9	236,0
06/2003	212,3	231,9
05/2003	205,6	231,4
04/2003	193,8	233,0
03/2003	187,9	227,6
02/2003	187,4	222,8
01/2003	187,7	225,2
12/2002	182,9	226,8
11/2002	179,0	219,5
10/2002	172,8	217,3
09/2002	169,2	215,7
08/2002	164,7	210,6
07/2002	155,3	206,0
06/2002	152,1	204,4
05/2002	148,3	196,4
04/2002	146,5	191,4
03/2002	146,6	188,9
02/2002	143,7	182,5
01/2002	146,8	176,1
12/2001	140,5	176,7
11/2001	143,2	176,7
10/2001	142,4	176,7
09/2001	145,2	180,3
08/2001	145,3	180,3
07/2001	139,5	180,3
06/2001	135,2	174,1
05/2001	132,2	174,1
04/2001	132,4	174,1
03/2001	133,4	168,0
02/2001	135,8	168,0
01/2001	136,4	168,0
12/2000	135,1	168,9
11/2000	134,5	168,9
10/2000	132,9	168,9
09/2000	132,0	164,0
08/2000	127,0	164,0
07/2000	124,3	164,0
06/2000	126,0	161,0
05/2000	125,6	161,0
04/2000	126,1	161,0
03/2000	123,8	152,6
02/2000	121,4	152,6
01/2000	121,0	152,6
12/1999	118,7	148,8
11/1999	121,6	148,8
10/1999	115,3	148,8
09/1999	115,3	145,1
08/1999	114,6	145,1
07/1999	119,2	145,1
06/1999	118,4	137,1
05/1999	118,8	137,1
04/1999	117,6	137,1
03/1999	118,2	131,5
02/1999	115,2	131,5
01/1999	113,0	131,5
12/1998	112,1	130,7
11/1998	110,3	130,7
10/1998	112,5	130,7
09/1998	111,4	131,3
08/1998	112,9	131,3
07/1998	109,5	131,3
06/1998	109,8	125,8
05/1998	111,6	125,8
04/1998	110,0	125,8
03/1998	106,6	119,5
02/1998	103,6	119,5
01/1998	107,0	119,5
12/1997	109,6	116,5
11/1997	108,2	116,5
10/1997	106,2	116,5
09/1997	103,9	117,4
08/1997	105,5	117,4
07/1997	104,9	117,4
06/1997	105,0	111,7
05/1997	101,1	111,7
04/1997	103,6	111,7
03/1997	104,4	109,5
02/1997	107,4	109,5
01/1997	106,4	109,5
12/1996	104,4	108,0
11/1996	103,2	108,0
10/1996	101,0	108,0
09/1996	100,2	106,2
08/1996	98,0	106,2
07/1996	95,6	106,2
06/1996	96,6	102,2
05/1996	93,5	102,2
04/1996	94,3	102,2
03/1996	96,1	102,1
02/1996	99,4	102,1
01/1996	100,8	102,1
12/1995	98,1	100,6
11/1995	96,8	100,6
10/1995	95,8	100,6
09/1995	100,3	102,0
08/1995	102,0	102,0
07/1995	101,0	102,0
06/1995	96,5	101,1
05/1995	97,8	101,1
04/1995	99,8	101,1
03/1995	100,9	100,0
02/1995	99,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
março de 1995	junho de 1995	−4,3%	3	1
agosto de 1995	maio de 1996	−8,3%	9	6
fevereiro de 1997	maio de 1997	−5,9%	3	6
dezembro de 1997	fevereiro de 1998	−5,5%	2	2
julho de 1999	agosto de 1999	−3,9%	1	3
janeiro de 2001	maio de 2001	−3,1%	4	2
agosto de 2001	dezembro de 2001	−3,3%	4	1
janeiro de 2005	maio de 2005	−8,8%	4	3
agosto de 2005	novembro de 2005	−3,4%	3	2
setembro de 2007	março de 2009	−20,8%	18	126
dezembro de 2019	junho de 2020	−7,2%	6	2
novembro de 2022	junho de 2023	−9,8%	7	3
novembro de 2023	maio de 2024	−11,1%	6	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Gwynedd

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 197 057 £ e 219 979 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 208 518 £
Probabilidade de subida: 71%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 203 555 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 939 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 728 £
Comprar, por mês: 958 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 55,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 77
Por 1000 habitantes: 0,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Gwynedd não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 430 e concluíram-se 170 casas.

Casas concluídas, 2025: 170
Variação da população, 2025: −430

Casas vazias

13,1% das 63 221 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 13,1%
Casas vazias: 8280