East Midlands · relatório
Pessoas e casas novas em East Midlands
Em 2025, a população aumentou 24 910 e concluíram-se 16 420 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +24 910
Variação da população e casas concluídas em East Midlands
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 24 910 |
| 2024 | 51 398 |
| 2023 | 67 562 |
| 2022 | 56 357 |
| 2021 | 30 064 |
| 2020 | 15 010 |
| 2019 | 32 140 |
| 2018 | 38 472 |
| 2017 | 47 645 |
| 2016 | 49 014 |
| 2015 | 38 958 |
| 2014 | 35 952 |
| 2013 | 31 838 |
| 2012 | 31 789 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 16 420 |
| 2024 | 16 970 |
| 2023 | 19 340 |
| 2022 | 19 410 |
| 2021 | 17 350 |
| 2020 | 13 380 |
| 2019 | 16 860 |
| 2018 | 15 520 |
| 2017 | 14 680 |
| 2016 | 14 590 |
| 2015 | 13 730 |
| 2014 | 11 860 |
| 2013 | 9970 |
| 2012 | 10 100 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +17 159 | +14 630 | +31 789 | 10 100 |
| 2013 | +20 642 | +11 196 | +31 838 | 9970 |
| 2014 | +24 047 | +11 905 | +35 952 | 11 860 |
| 2015 | +30 548 | +8410 | +38 958 | 13 730 |
| 2016 | +39 130 | +9884 | +49 014 | 14 590 |
| 2017 | +40 760 | +6885 | +47 645 | 14 680 |
| 2018 | +34 186 | +4286 | +38 472 | 15 520 |
| 2019 | +26 914 | +5226 | +32 140 | 16 860 |
| 2020 | +17 153 | −2143 | +15 010 | 13 380 |
| 2021 | +33 427 | −3363 | +30 064 | 17 350 |
| 2022 | +58 455 | −2098 | +56 357 | 19 410 |
| 2023 | +72 979 | −5417 | +67 562 | 19 340 |
| 2024 | +54 720 | −3322 | +51 398 | 16 970 |
| 2025 | +29 173 | −4263 | +24 910 | 16 420 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre East Midlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 228 866 £ e 259 883 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 244 375 £
- Probabilidade de subida
- 58%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 241 955 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1116 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 928 £
- Comprar, por mês
- 1139 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 15 440
- Por 1000 habitantes
- 3,0
Valores de United Kingdom: East Midlands não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
5,1% das 2 156 643 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 109 120
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%