East Midlands · relatório

Ciclos de preços em East Midlands

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −18,6%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Preços em East Midlands e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em abril de 1968.

East Midlands
United Kingdom
100 = abril de 1968

Ver os números

Período	East Midlands	United Kingdom
08/2026	8303,2	8246,4
07/2026	8272,5	8219,5
06/2026	8181,1	8175,5
05/2026	8325,7	8221,7
04/2026	8304,8	8183,8
03/2026	8290,3	8113,3
02/2026	8273,4	8137,2
01/2026	8267,7	8118,8
12/2025	8256,6	8094,3
11/2025	8252,9	8168,9
10/2025	8262,7	8149,2
09/2025	8224,4	8141,2
08/2025	8263,6	8172,0
07/2025	8159,3	8119,7
06/2025	8058,6	8057,9
05/2025	8008,2	7975,8
04/2025	7857,9	7857,5
03/2025	8238,6	8094,8
02/2025	8114,3	7996,7
01/2025	8116,5	8001,7
12/2024	8164,2	7973,2
11/2024	8094,5	7989,0
10/2024	8102,4	8011,2
09/2024	8060,6	7996,1
08/2024	8040,6	8006,2
07/2024	8006,8	7927,5
06/2024	7845,8	7840,1
05/2024	7914,0	7809,3
04/2024	7822,2	7746,2
03/2024	7814,1	7704,1
02/2024	7811,4	7690,5
01/2024	7791,8	7731,0
12/2023	7884,6	7737,1
11/2023	7996,9	7803,3
10/2023	7972,7	7856,5
09/2023	8010,9	7892,4
08/2023	8095,9	7931,2
07/2023	8023,7	7888,3
06/2023	7988,7	7800,5
05/2023	7879,7	7772,0
04/2023	7926,0	7746,3
03/2023	7888,4	7728,3
02/2023	7977,2	7816,0
01/2023	8075,3	7881,0
12/2022	8166,0	7949,0
11/2022	8159,0	8012,7
10/2022	8142,2	8024,6
09/2022	8131,1	8025,6
08/2022	8138,3	8007,4
07/2022	8012,6	7940,3
06/2022	7928,6	7795,8
05/2022	7785,8	7702,8
04/2022	7713,4	7616,0
03/2022	7644,5	7527,4
02/2022	7584,5	7499,5
01/2022	7548,2	7491,1
12/2021	7492,0	7405,3
11/2021	7416,3	7367,3
10/2021	7302,3	7225,5
09/2021	7462,0	7410,8
08/2021	7184,0	7200,3
07/2021	6960,0	6988,4
06/2021	7391,6	7332,4
05/2021	6985,1	6962,6
04/2021	6952,7	6915,7
03/2021	7055,2	7020,9
02/2021	7018,3	6918,4
01/2021	6936,6	6898,7
12/2020	6925,1	6899,6
11/2020	6842,1	6846,1
10/2020	6755,2	6776,7
09/2020	6662,4	6720,4
08/2020	6639,3	6649,4
07/2020	6623,3	6585,0
06/2020	6559,2	6530,0
05/2020	6430,4	6440,9
04/2020	6449,9	6407,7
03/2020	6466,9	6473,7
02/2020	6393,5	6415,9
01/2020	6447,1	6452,9
12/2019	6426,9	6448,8
11/2019	6439,6	6457,3
10/2019	6434,0	6480,2
09/2019	6439,4	6497,3
08/2019	6455,2	6492,6
07/2019	6393,5	6471,8
06/2019	6345,6	6400,3
05/2019	6342,2	6372,8
04/2019	6330,5	6364,2
03/2019	6297,9	6318,4
02/2019	6311,3	6336,1
01/2019	6319,4	6352,1
12/2018	6334,5	6391,5
11/2018	6377,0	6405,2
10/2018	6333,6	6432,7
09/2018	6412,4	6439,4
08/2018	6364,8	6451,8
07/2018	6319,2	6432,0
06/2018	6254,0	6353,2
05/2018	6239,7	6310,9
04/2018	6188,5	6285,2
03/2018	6108,2	6225,7
02/2018	6187,2	6263,5
01/2018	6099,2	6247,2
12/2017	6111,4	6269,0
11/2017	6079,4	6244,6
10/2017	6081,7	6262,4
09/2017	6074,2	6256,9
08/2017	6039,4	6280,4
07/2017	6052,9	6252,0
06/2017	5954,8	6171,8
05/2017	5913,9	6119,5
04/2017	5880,1	6083,0
03/2017	5781,4	5988,2
02/2017	5786,5	6001,1
01/2017	5715,4	5988,4
12/2016	5771,8	5995,6
11/2016	5745,6	5984,8
10/2016	5699,6	5956,8
09/2016	5725,8	5976,5
08/2016	5705,2	5985,7
07/2016	5676,5	5985,2
06/2016	5620,6	5922,9
05/2016	5577,0	5866,8
04/2016	5548,7	5799,2
03/2016	5458,2	5777,7
02/2016	5432,1	5718,9
01/2016	5450,6	5716,3
12/2015	5455,1	5701,2
11/2015	5434,6	5681,8
10/2015	5411,8	5638,4
09/2015	5359,0	5630,8
08/2015	5393,2	5619,2
07/2015	5326,2	5568,3
06/2015	5252,8	5475,4
05/2015	5211,5	5433,9
04/2015	5144,4	5375,8
03/2015	5113,0	5328,9
02/2015	5095,8	5309,1
01/2015	5078,0	5304,6
12/2014	5085,8	5332,6
11/2014	5089,2	5319,8
10/2014	5094,5	5337,7
09/2014	5130,6	5345,6
08/2014	5123,1	5339,9
07/2014	5044,6	5278,0
06/2014	5004,8	5204,8
05/2014	4957,0	5160,3
04/2014	4934,2	5106,2
03/2014	4839,4	4995,0
02/2014	4849,1	4977,9
01/2014	4800,1	4957,3
12/2013	4822,6	4951,4
11/2013	4742,7	4906,4
10/2013	4773,1	4879,3
09/2013	4743,7	4899,3
08/2013	4759,5	4896,1
07/2013	4710,1	4857,4
06/2013	4671,4	4803,5
05/2013	4659,7	4764,0
04/2013	4603,6	4739,0
03/2013	4578,8	4693,0
02/2013	4546,9	4665,2
01/2013	4544,9	4666,1
12/2012	4592,5	4697,5
11/2012	4610,2	4708,2
10/2012	4606,3	4704,3
09/2012	4601,9	4737,9
08/2012	4619,5	4754,8
07/2012	4658,8	4749,2
06/2012	4608,4	4731,0
05/2012	4568,5	4685,0
04/2012	4574,7	4670,0
03/2012	4528,0	4616,9
02/2012	4497,5	4603,3
01/2012	4506,3	4615,9
12/2011	4584,1	4647,5
11/2011	4554,9	4667,3
10/2011	4543,7	4664,9
09/2011	4590,6	4717,0
08/2011	4646,9	4728,8
07/2011	4628,3	4725,9
06/2011	4553,4	4667,2
05/2011	4542,5	4659,3
04/2011	4530,5	4680,1
03/2011	4507,0	4608,6
02/2011	4534,4	4629,9
01/2011	4507,9	4654,6
12/2010	4596,6	4693,6
11/2010	4624,2	4702,2
10/2010	4662,6	4758,7
09/2010	4695,3	4812,4
08/2010	4758,8	4824,8
07/2010	4724,5	4825,0
06/2010	4697,1	4776,7
05/2010	4684,5	4753,2
04/2010	4608,1	4730,4
03/2010	4555,5	4670,6
02/2010	4613,1	4670,9
01/2010	4509,4	4659,3
12/2009	4645,7	4676,3
11/2009	4578,0	4645,8
10/2009	4571,7	4630,2
09/2009	4510,3	4599,3
08/2009	4505,4	4563,5
07/2009	4436,3	4518,9
06/2009	4398,7	4439,3
05/2009	4291,8	4396,0
04/2009	4308,1	4336,1
03/2009	4293,0	4297,1
02/2009	4291,8	4324,0
01/2009	4352,6	4374,5
12/2008	4455,3	4478,0
11/2008	4457,8	4547,4
10/2008	4631,4	4678,9
09/2008	4711,9	4775,8
08/2008	4831,0	4899,2
07/2008	4988,8	5003,6
06/2008	5007,8	5058,8
05/2008	5027,0	5126,6
04/2008	5037,6	5095,5
03/2008	5030,8	5087,0
02/2008	5057,0	5124,3
01/2008	5058,0	5168,7
12/2007	5196,1	5263,7
11/2007	5219,8	5271,9
10/2007	5206,6	5274,7
09/2007	5271,9	5287,0
08/2007	5254,9	5280,2
07/2007	5217,9	5249,7
06/2007	5162,1	5184,5
05/2007	5104,1	5128,4
04/2007	5090,6	5070,3
03/2007	5042,5	4969,9
02/2007	5023,1	4931,7
01/2007	5001,7	4917,7
12/2006	5017,6	4919,4
11/2006	4960,3	4858,9
10/2006	4951,3	4834,0
09/2006	4900,7	4805,9
08/2006	4948,6	4786,3
07/2006	4926,3	4746,5
06/2006	4838,6	4679,2
05/2006	4795,3	4635,2
04/2006	4805,6	4591,7
03/2006	4673,2	4494,1
02/2006	4653,2	4457,9
01/2006	4640,9	4450,6
12/2005	4702,2	4457,3
11/2005	4712,1	4433,0
10/2005	4712,3	4419,9
09/2005	4672,0	4428,7
08/2005	4709,5	4435,6
07/2005	4673,8	4417,7
06/2005	4616,6	4361,5
05/2005	4633,0	4327,2
04/2005	4581,2	4281,2
03/2005	4531,2	4221,2
02/2005	4519,7	4186,8
01/2005	4470,4	4190,8
12/2004	4552,4	4193,7
11/2004	4578,5	4224,6
10/2004	4522,9	4230,3
09/2004	4531,8	4199,3
08/2004	4499,0	4207,8
07/2004	4416,0	4159,9
06/2004	4327,2	4072,6
05/2004	4247,0	4002,3
04/2004	4153,0	3954,4
03/2004	4006,4	3782,8
02/2004	3973,2	3774,3
01/2004	3945,9	3810,9
12/2003	3900,0	3788,4
11/2003	3890,2	3715,2
10/2003	3846,7	3757,4
09/2003	3786,1	3692,7
08/2003	3786,7	3704,0
07/2003	3689,4	3639,2
06/2003	3621,3	3577,3
05/2003	3591,2	3568,8
04/2003	3518,2	3594,2
03/2003	3354,7	3509,8
02/2003	3383,1	3436,6
01/2003	3308,9	3473,2
12/2002	3244,3	3498,5
11/2002	3203,7	3385,9
10/2002	3102,8	3352,1
09/2002	3023,0	3326,8
08/2002	3009,0	3248,0
07/2002	2914,3	3177,6
06/2002	2793,6	3152,3
05/2002	2731,0	3028,5
04/2002	2646,4	2952,5
03/2002	2587,2	2913,0
02/2002	2526,3	2814,6
01/2002	2487,6	2716,0
12/2001	2490,9	2725,5
11/2001	2458,2	2725,5
10/2001	2423,3	2725,5
09/2001	2400,3	2781,3
08/2001	2385,4	2781,3
07/2001	2339,5	2781,3
06/2001	2314,2	2684,7
05/2001	2281,4	2684,7
04/2001	2246,2	2684,7
03/2001	2178,6	2591,2
02/2001	2167,7	2591,2
01/2001	2171,9	2591,2
12/2000	2155,7	2604,8
11/2000	2135,0	2604,8
10/2000	2113,8	2604,8
09/2000	2143,9	2529,3
08/2000	2116,7	2529,3
07/2000	2097,5	2529,3
06/2000	2062,8	2482,5
05/2000	2030,0	2482,5
04/2000	2012,1	2482,5
03/2000	1957,2	2354,3
02/2000	1935,6	2354,3
01/2000	1919,3	2354,3
12/1999	1928,5	2295,4
11/1999	1926,4	2295,4
10/1999	1898,7	2295,4
09/1999	1890,9	2238,1
08/1999	1888,1	2238,1
07/1999	1869,1	2238,1
06/1999	1826,5	2114,3
05/1999	1817,2	2114,3
04/1999	1831,9	2114,3
03/1999	1769,7	2028,3
02/1999	1739,8	2028,3
01/1999	1753,4	2028,3
12/1998	1754,9	2016,2
11/1998	1740,5	2016,2
10/1998	1748,1	2016,2
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02/1969	102,8	104,5
01/1969	102,8	104,5
12/1968	101,6	102,8
11/1968	101,6	102,8
10/1968	101,6	102,8
09/1968	104,9	103,4
08/1968	104,9	103,4
07/1968	104,9	103,4
06/1968	100,0	100,0
05/1968	100,0	100,0
04/1968	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1968	outubro de 1968	−3,1%	1	12
dezembro de 1973	janeiro de 1974	−3,9%	1	3
setembro de 1974	outubro de 1974	−5,2%	1	3
setembro de 1980	outubro de 1980	−3,4%	1	6
setembro de 1982	outubro de 1982	−5,5%	1	3
setembro de 1989	fevereiro de 1996	−13,1%	77	26
setembro de 2007	fevereiro de 2009	−18,6%	17	77
junho de 2021	julho de 2021	−5,8%	1	2
dezembro de 2022	janeiro de 2024	−4,6%	13	14
março de 2025	abril de 2025	−4,6%	1	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Midlands

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 228 866 £ e 259 883 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 244 375 £
Probabilidade de subida: 58%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 241 955 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1116 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 928 £
Comprar, por mês: 1139 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 15 440
Por 1000 habitantes: 3,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Midlands não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 24 910 e concluíram-se 16 420 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +24 910

Casas vazias

5,1% das 2 156 643 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 109 120

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%