Belfast · relatório
Ciclos de preços em Belfast
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −58,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Preços em Belfast e no Reino Unido, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 2005.
- Belfast
- 100 = 1.º trim. 2005
Ver os números
| Período | Belfast |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 185,8 |
| 1.º trim. 2026 | 182,4 |
| 4.º trim. 2025 | 179,8 |
| 3.º trim. 2025 | 178,7 |
| 2.º trim. 2025 | 172,5 |
| 1.º trim. 2025 | 171,0 |
| 4.º trim. 2024 | 170,2 |
| 3.º trim. 2024 | 168,2 |
| 2.º trim. 2024 | 159,3 |
| 1.º trim. 2024 | 155,8 |
| 4.º trim. 2023 | 154,1 |
| 3.º trim. 2023 | 157,4 |
| 2.º trim. 2023 | 149,8 |
| 1.º trim. 2023 | 150,2 |
| 4.º trim. 2022 | 152,6 |
| 3.º trim. 2022 | 155,2 |
| 2.º trim. 2022 | 148,2 |
| 1.º trim. 2022 | 144,7 |
| 4.º trim. 2021 | 140,4 |
| 3.º trim. 2021 | 142,6 |
| 2.º trim. 2021 | 138,8 |
| 1.º trim. 2021 | 135,5 |
| 4.º trim. 2020 | 133,7 |
| 3.º trim. 2020 | 129,9 |
| 2.º trim. 2020 | 128,5 |
| 1.º trim. 2020 | 127,3 |
| 4.º trim. 2019 | 125,3 |
| 3.º trim. 2019 | 126,7 |
| 2.º trim. 2019 | 123,2 |
| 1.º trim. 2019 | 122,1 |
| 4.º trim. 2018 | 124,7 |
| 3.º trim. 2018 | 122,2 |
| 2.º trim. 2018 | 118,8 |
| 1.º trim. 2018 | 116,6 |
| 4.º trim. 2017 | 115,6 |
| 3.º trim. 2017 | 116,2 |
| 2.º trim. 2017 | 113,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,0 |
| 4.º trim. 2016 | 112,9 |
| 3.º trim. 2016 | 112,6 |
| 2.º trim. 2016 | 113,0 |
| 1.º trim. 2016 | 105,2 |
| 4.º trim. 2015 | 107,1 |
| 3.º trim. 2015 | 106,9 |
| 2.º trim. 2015 | 102,7 |
| 1.º trim. 2015 | 100,2 |
| 4.º trim. 2014 | 99,6 |
| 3.º trim. 2014 | 98,0 |
| 2.º trim. 2014 | 95,6 |
| 1.º trim. 2014 | 91,2 |
| 4.º trim. 2013 | 90,6 |
| 3.º trim. 2013 | 88,9 |
| 2.º trim. 2013 | 85,9 |
| 1.º trim. 2013 | 83,3 |
| 4.º trim. 2012 | 85,7 |
| 3.º trim. 2012 | 88,9 |
| 2.º trim. 2012 | 90,3 |
| 1.º trim. 2012 | 88,7 |
| 4.º trim. 2011 | 97,3 |
| 3.º trim. 2011 | 100,5 |
| 2.º trim. 2011 | 101,7 |
| 1.º trim. 2011 | 101,4 |
| 4.º trim. 2010 | 107,4 |
| 3.º trim. 2010 | 116,3 |
| 2.º trim. 2010 | 120,2 |
| 1.º trim. 2010 | 121,8 |
| 4.º trim. 2009 | 127,6 |
| 3.º trim. 2009 | 129,6 |
| 2.º trim. 2009 | 127,2 |
| 1.º trim. 2009 | 120,9 |
| 4.º trim. 2008 | 127,5 |
| 3.º trim. 2008 | 149,5 |
| 2.º trim. 2008 | 159,6 |
| 1.º trim. 2008 | 168,2 |
| 4.º trim. 2007 | 185,9 |
| 3.º trim. 2007 | 202,5 |
| 2.º trim. 2007 | 193,6 |
| 1.º trim. 2007 | 176,7 |
| 4.º trim. 2006 | 162,0 |
| 3.º trim. 2006 | 143,3 |
| 2.º trim. 2006 | 127,3 |
| 1.º trim. 2006 | 112,5 |
| 4.º trim. 2005 | 110,9 |
| 3.º trim. 2005 | 109,8 |
| 2.º trim. 2005 | 100,8 |
| 1.º trim. 2005 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 3.º trim. 2007 | 1.º trim. 2013 | −58,9% | 66 | Ainda não |
O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Belfast
Valores de Northern Ireland: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 184 768 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 852 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Valores de United Kingdom: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1406 £
- Comprar, por mês
- 1286 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 629
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Em 2025, a população diminuiu 649 e concluíram-se 553 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 553
- Variação da população, 2025
- −649
6,8% das 160 154 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,8%
- Casas vazias
- 10 946