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Xàbia/Jávea · relatório

Ciclos de preços em Xàbia/Jávea

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2005. A maior começou em 4.º trim. 2005.

Maior queda
−47,8%
Recuperação desde o mínimo
123 meses

Preços em Xàbia/Jávea e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 2005.

  • Xàbia/Jávea
  • Spain
  • 100 = 1.º trim. 2005
Ver os números
PeríodoXàbia/JáveaSpain
2.º trim. 2026163,3139,7
1.º trim. 2026171,6137,4
4.º trim. 2025160,0132,3
3.º trim. 2025158,1127,8
2.º trim. 2025151,9124,2
1.º trim. 2025140,1120,6
4.º trim. 2024141,3117,0
3.º trim. 2024130,3114,0
2.º trim. 2024122,8112,5
1.º trim. 2024123,0110,7
4.º trim. 2023119,5109,3
3.º trim. 2023114,3107,5
2.º trim. 2023112,6106,4
1.º trim. 2023111,5106,1
4.º trim. 2022106,5103,8
3.º trim. 2022113,5103,2
2.º trim. 2022106,0103,3
1.º trim. 2022105,1102,9
4.º trim. 2021105,0100,5
3.º trim. 202199,598,6
2.º trim. 202197,097,9
1.º trim. 202194,496,4
4.º trim. 202091,296,3
3.º trim. 202089,396,1
2.º trim. 202086,995,5
1.º trim. 202091,397,3
4.º trim. 201987,298,1
3.º trim. 201982,597,2
2.º trim. 201989,597,2
1.º trim. 201983,897,1
4.º trim. 201881,296,0
3.º trim. 201880,794,3
2.º trim. 201877,894,2
1.º trim. 201877,193,0
4.º trim. 201776,092,5
3.º trim. 201772,191,4
2.º trim. 201774,890,8
1.º trim. 201770,190,5
4.º trim. 201671,289,7
3.º trim. 201669,689,0
2.º trim. 201678,289,4
1.º trim. 201670,688,5
4.º trim. 201568,588,4
3.º trim. 201569,487,6
2.º trim. 201573,887,6
1.º trim. 201570,186,5
4.º trim. 201470,386,8
3.º trim. 201464,086,4
2.º trim. 201467,886,6
1.º trim. 201463,886,6
4.º trim. 201364,087,0
3.º trim. 201360,388,7
2.º trim. 201362,889,2
1.º trim. 201370,790,0
4.º trim. 201268,590,9
3.º trim. 201280,492,9
2.º trim. 201274,795,3
1.º trim. 201277,697,9
4.º trim. 201177,2101,0
3.º trim. 201173,3102,6
2.º trim. 201176,0104,0
1.º trim. 201186,6105,5
4.º trim. 201083,3108,3
3.º trim. 201081,4108,7
2.º trim. 201084,6109,7
1.º trim. 201092,3110,7
4.º trim. 200992,5112,3
3.º trim. 200995,2112,5
2.º trim. 200989,7114,0
1.º trim. 200987,8116,2
4.º trim. 200891,7119,8
3.º trim. 2008103,6122,7
2.º trim. 2008102,8124,3
1.º trim. 2008112,5124,7
4.º trim. 2007104,0123,7
3.º trim. 2007104,8122,3
2.º trim. 2007105,2121,9
1.º trim. 2007103,6120,1
4.º trim. 2006100,3118,1
3.º trim. 2006101,5116,1
2.º trim. 2006102,5115,2
1.º trim. 2006108,5112,0
4.º trim. 2005115,6108,2
3.º trim. 2005100,8105,7
2.º trim. 2005100,6104,0
1.º trim. 2005100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
4.º trim. 20053.º trim. 2013−47,8%93123
1.º trim. 20262.º trim. 2026−4,8%3Ainda não

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Xàbia/Jávea

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 315 648 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1204 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
44%
Prestação, um rendimento
88%

Comprar ou arrendar

Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
887 €
Comprar, por mês
1117 €

Casas novas

Valores da Província de Alicante/Alacant: Xàbia/Jávea não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 80,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 334

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Alicante/Alacant: Xàbia/Jávea não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 33,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
33,1%

Casas vazias

14,9% das 26 819 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
14,9%
Casas vazias
3986