Província de Sevilla · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Sevilla
Em 2024, a população aumentou 9692 e concluíram-se 7244 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 1,3
- Variação da população, 2024
- +9692
Variação da população e casas concluídas na Província de Sevilla
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 9692 |
| 2023 | 9162 |
| 2022 | 9856 |
| 2021 | -933 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 7244 |
| 2023 | 6870 |
| 2022 | 3516 |
| 2021 | 2004 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +1115 | −2048 | −933 | 2004 |
| 2022 | +12 767 | −2911 | +9856 | 3516 |
| 2023 | +11 175 | −2013 | +9162 | 6870 |
| 2024 | +12 042 | −2350 | +9692 | 7244 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 170 082 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 649 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 113,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 810
- Por 1000 habitantes
- 6,0
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,6%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −32,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 111 meses
10,7% das 912 899 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,7%
- Casas vazias
- 97 297