Província de Málaga · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Málaga
Em 2024, a população aumentou 17 806 e concluíram-se 6956 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 2,6
- Variação da população, 2024
- +17 806
Variação da população e casas concluídas na Província de Málaga
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 17 806 |
| 2023 | 21 648 |
| 2022 | 37 337 |
| 2021 | 17 030 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 6956 |
| 2023 | 6310 |
| 2022 | 4500 |
| 2021 | 6304 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +19 159 | −2129 | +17 030 | 6304 |
| 2022 | +39 934 | −2597 | +37 337 | 4500 |
| 2023 | +23 848 | −2200 | +21 648 | 6310 |
| 2024 | +19 872 | −2066 | +17 806 | 6956 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Província de Málaga
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 277 515 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1058 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 25,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9653
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Compradores a viver no estrangeiro compraram 27,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 27,5%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −38,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 126 meses
15,3% das 996 557 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,3%
- Casas vazias
- 152 843
Entidades públicas contrataram aqui 16,9 M € em obras de habitação em 2023, e 91,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 16,9 M €
- Por residente, 2023
- 10 €