Província de Málaga · relatório
Ciclos de preços na Província de Málaga
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −38,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 126 meses
Preços na Província de Málaga e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Málaga
- Spain
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Málaga | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 623,6 | 351,1 |
| 1.º trim. 2026 | 604,2 | 345,2 |
| 4.º trim. 2025 | 585,9 | 332,4 |
| 3.º trim. 2025 | 573,1 | 321,0 |
| 2.º trim. 2025 | 547,7 | 312,1 |
| 1.º trim. 2025 | 528,9 | 303,1 |
| 4.º trim. 2024 | 510,1 | 294,0 |
| 3.º trim. 2024 | 493,4 | 286,4 |
| 2.º trim. 2024 | 485,5 | 282,6 |
| 1.º trim. 2024 | 470,7 | 278,1 |
| 4.º trim. 2023 | 459,6 | 274,6 |
| 3.º trim. 2023 | 451,0 | 270,2 |
| 2.º trim. 2023 | 442,3 | 267,3 |
| 1.º trim. 2023 | 435,2 | 266,6 |
| 4.º trim. 2022 | 419,1 | 260,8 |
| 3.º trim. 2022 | 417,8 | 259,4 |
| 2.º trim. 2022 | 407,6 | 259,5 |
| 1.º trim. 2022 | 400,6 | 258,5 |
| 4.º trim. 2021 | 388,6 | 252,5 |
| 3.º trim. 2021 | 389,1 | 247,7 |
| 2.º trim. 2021 | 374,5 | 245,9 |
| 1.º trim. 2021 | 364,9 | 242,3 |
| 4.º trim. 2020 | 366,1 | 241,8 |
| 3.º trim. 2020 | 361,7 | 241,4 |
| 2.º trim. 2020 | 366,3 | 240,0 |
| 1.º trim. 2020 | 365,8 | 244,5 |
| 4.º trim. 2019 | 371,1 | 246,4 |
| 3.º trim. 2019 | 369,1 | 244,2 |
| 2.º trim. 2019 | 367,1 | 244,1 |
| 1.º trim. 2019 | 357,7 | 243,9 |
| 4.º trim. 2018 | 361,2 | 241,3 |
| 3.º trim. 2018 | 350,7 | 237,0 |
| 2.º trim. 2018 | 346,8 | 236,7 |
| 1.º trim. 2018 | 339,9 | 233,5 |
| 4.º trim. 2017 | 333,6 | 232,4 |
| 3.º trim. 2017 | 326,6 | 229,6 |
| 2.º trim. 2017 | 325,9 | 228,1 |
| 1.º trim. 2017 | 326,8 | 227,5 |
| 4.º trim. 2016 | 321,0 | 225,4 |
| 3.º trim. 2016 | 309,6 | 223,6 |
| 2.º trim. 2016 | 316,5 | 224,6 |
| 1.º trim. 2016 | 311,4 | 222,5 |
| 4.º trim. 2015 | 307,4 | 222,1 |
| 3.º trim. 2015 | 308,3 | 220,0 |
| 2.º trim. 2015 | 299,6 | 220,2 |
| 1.º trim. 2015 | 300,7 | 217,3 |
| 4.º trim. 2014 | 299,8 | 218,1 |
| 3.º trim. 2014 | 301,8 | 217,0 |
| 2.º trim. 2014 | 298,7 | 217,5 |
| 1.º trim. 2014 | 296,5 | 217,6 |
| 4.º trim. 2013 | 292,7 | 218,7 |
| 3.º trim. 2013 | 300,2 | 222,9 |
| 2.º trim. 2013 | 310,4 | 224,0 |
| 1.º trim. 2013 | 312,3 | 226,1 |
| 4.º trim. 2012 | 313,2 | 228,3 |
| 3.º trim. 2012 | 318,6 | 233,4 |
| 2.º trim. 2012 | 335,8 | 239,5 |
| 1.º trim. 2012 | 341,2 | 245,9 |
| 4.º trim. 2011 | 344,0 | 253,7 |
| 3.º trim. 2011 | 352,8 | 257,8 |
| 2.º trim. 2011 | 369,0 | 261,2 |
| 1.º trim. 2011 | 369,4 | 265,0 |
| 4.º trim. 2010 | 380,3 | 272,1 |
| 3.º trim. 2010 | 379,0 | 273,1 |
| 2.º trim. 2010 | 387,5 | 275,6 |
| 1.º trim. 2010 | 401,5 | 278,1 |
| 4.º trim. 2009 | 393,6 | 282,1 |
| 3.º trim. 2009 | 400,0 | 282,8 |
| 2.º trim. 2009 | 411,2 | 286,4 |
| 1.º trim. 2009 | 427,4 | 291,9 |
| 4.º trim. 2008 | 444,9 | 300,9 |
| 3.º trim. 2008 | 460,6 | 308,4 |
| 2.º trim. 2008 | 466,0 | 312,4 |
| 1.º trim. 2008 | 474,9 | 313,3 |
| 4.º trim. 2007 | 467,9 | 310,9 |
| 3.º trim. 2007 | 463,7 | 307,3 |
| 2.º trim. 2007 | 459,0 | 306,3 |
| 1.º trim. 2007 | 456,0 | 301,8 |
| 4.º trim. 2006 | 450,9 | 296,7 |
| 3.º trim. 2006 | 445,2 | 291,7 |
| 2.º trim. 2006 | 441,7 | 289,5 |
| 1.º trim. 2006 | 435,9 | 281,4 |
| 4.º trim. 2005 | 414,3 | 272,0 |
| 3.º trim. 2005 | 405,0 | 265,6 |
| 2.º trim. 2005 | 401,5 | 261,3 |
| 1.º trim. 2005 | 386,1 | 251,3 |
| 4.º trim. 2004 | 383,8 | 241,2 |
| 3.º trim. 2004 | 403,5 | 234,2 |
| 2.º trim. 2004 | 357,1 | 229,4 |
| 1.º trim. 2004 | 329,7 | 217,1 |
| 4.º trim. 2003 | 309,3 | 205,8 |
| 3.º trim. 2003 | 299,2 | 200,5 |
| 2.º trim. 2003 | 277,6 | 195,2 |
| 1.º trim. 2003 | 257,1 | 183,4 |
| 4.º trim. 2002 | 239,8 | 173,6 |
| 3.º trim. 2002 | 239,8 | 170,3 |
| 2.º trim. 2002 | 224,7 | 166,6 |
| 1.º trim. 2002 | 209,3 | 156,8 |
| 4.º trim. 2001 | 200,8 | 148,0 |
| 3.º trim. 2001 | 195,0 | 146,5 |
| 2.º trim. 2001 | 185,3 | 143,5 |
| 1.º trim. 2001 | 173,3 | 138,7 |
| 4.º trim. 2000 | 166,4 | 133,2 |
| 3.º trim. 2000 | 162,9 | 132,9 |
| 2.º trim. 2000 | 151,7 | 131,2 |
| 1.º trim. 2000 | 147,1 | 127,6 |
| 4.º trim. 1999 | 140,5 | 123,6 |
| 3.º trim. 1999 | 134,7 | 123,4 |
| 2.º trim. 1999 | 128,2 | 120,1 |
| 1.º trim. 1999 | 124,3 | 116,3 |
| 4.º trim. 1998 | 122,0 | 112,8 |
| 3.º trim. 1998 | 117,0 | 115,8 |
| 2.º trim. 1998 | 115,0 | 113,6 |
| 1.º trim. 1998 | 110,8 | 106,8 |
| 4.º trim. 1997 | 109,6 | 104,8 |
| 3.º trim. 1997 | 111,6 | 108,3 |
| 2.º trim. 1997 | 110,0 | 108,3 |
| 1.º trim. 1997 | 106,9 | 103,0 |
| 4.º trim. 1996 | 106,9 | 103,5 |
| 3.º trim. 1996 | 104,6 | 103,0 |
| 2.º trim. 1996 | 105,4 | 104,0 |
| 1.º trim. 1996 | 102,7 | 102,3 |
| 4.º trim. 1995 | 105,0 | 103,3 |
| 3.º trim. 1995 | 98,8 | 101,8 |
| 2.º trim. 1995 | 102,7 | 102,3 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 1995 | 3.º trim. 1995 | −3,7% | 3 | 3 |
| 3.º trim. 2004 | 4.º trim. 2004 | −4,9% | 3 | 9 |
| 1.º trim. 2008 | 4.º trim. 2013 | −38,4% | 69 | 126 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Málaga
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 277 515 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1058 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 25,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9653
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Compradores a viver no estrangeiro compraram 27,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 27,5%
Em 2024, a população aumentou 17 806 e concluíram-se 6956 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 2,6
- Variação da população, 2024
- +17 806
15,3% das 996 557 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,3%
- Casas vazias
- 152 843
Entidades públicas contrataram aqui 16,9 M € em obras de habitação em 2023, e 91,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 16,9 M €
- Por residente, 2023
- 10 €