Província de Gipuzkoa · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Gipuzkoa
Em 2024, a população aumentou 3575 e concluíram-se 1579 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 2,3
- Variação da população, 2024
- +3575
Variação da população e casas concluídas na Província de Gipuzkoa
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 3575 |
| 2023 | 3021 |
| 2022 | 3472 |
| 2021 | -2187 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 1579 |
| 2023 | 1721 |
| 2022 | 1909 |
| 2021 | 1573 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +499 | −2686 | −2187 | 1573 |
| 2022 | +6832 | −3360 | +3472 | 1909 |
| 2023 | +5972 | −2951 | +3021 | 1721 |
| 2024 | +6472 | −2897 | +3575 | 1579 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 316 314 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1206 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 21,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1321
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,2%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −16,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 108 meses
7,1% das 350 286 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 7,1%
- Casas vazias
- 24 710
Entidades públicas contrataram aqui 16,6 M € em obras de habitação em 2025, e 76,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 16,6 M €
- Por residente, 2025
- 23 €