Província de Almería · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Almería
Em 2024, a população aumentou 9584 e concluíram-se 1173 casas: 8,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 8,2
- Variação da população, 2024
- +9584
Variação da população e casas concluídas na Província de Almería
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 9584 |
| 2023 | 7394 |
| 2022 | 13 295 |
| 2021 | 8138 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 1173 |
| 2023 | 230 |
| 2022 | 578 |
| 2021 | 1220 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +7453 | +685 | +8138 | 1220 |
| 2022 | +12 557 | +738 | +13 295 | 578 |
| 2023 | +6511 | +883 | +7394 | 230 |
| 2024 | +8680 | +904 | +9584 | 1173 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Província de Almería
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 134 334 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 512 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 46,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2764
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Compradores a viver no estrangeiro compraram 7,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 7,7%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −37,8%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
16,9% das 433 763 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,9%
- Casas vazias
- 73 222
Entidades públicas contrataram aqui 9,5 M € em obras de habitação em 2025, e 9,5 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 9,5 M €
- Por residente, 2025
- 12 €