Província de Almería · relatório
Ciclos de preços na Província de Almería
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −37,8%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Preços na Província de Almería e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Almería
- Spain
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Almería | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 355,6 | 351,1 |
| 1.º trim. 2026 | 346,4 | 345,2 |
| 4.º trim. 2025 | 330,8 | 332,4 |
| 3.º trim. 2025 | 325,0 | 321,0 |
| 2.º trim. 2025 | 312,1 | 312,1 |
| 1.º trim. 2025 | 311,2 | 303,1 |
| 4.º trim. 2024 | 303,5 | 294,0 |
| 3.º trim. 2024 | 295,8 | 286,4 |
| 2.º trim. 2024 | 295,6 | 282,6 |
| 1.º trim. 2024 | 290,2 | 278,1 |
| 4.º trim. 2023 | 287,2 | 274,6 |
| 3.º trim. 2023 | 284,6 | 270,2 |
| 2.º trim. 2023 | 280,2 | 267,3 |
| 1.º trim. 2023 | 275,5 | 266,6 |
| 4.º trim. 2022 | 273,2 | 260,8 |
| 3.º trim. 2022 | 276,3 | 259,4 |
| 2.º trim. 2022 | 274,3 | 259,5 |
| 1.º trim. 2022 | 276,7 | 258,5 |
| 4.º trim. 2021 | 275,5 | 252,5 |
| 3.º trim. 2021 | 274,6 | 247,7 |
| 2.º trim. 2021 | 266,5 | 245,9 |
| 1.º trim. 2021 | 258,9 | 242,3 |
| 4.º trim. 2020 | 265,2 | 241,8 |
| 3.º trim. 2020 | 260,0 | 241,4 |
| 2.º trim. 2020 | 263,2 | 240,0 |
| 1.º trim. 2020 | 263,5 | 244,5 |
| 4.º trim. 2019 | 269,1 | 246,4 |
| 3.º trim. 2019 | 265,9 | 244,2 |
| 2.º trim. 2019 | 268,7 | 244,1 |
| 1.º trim. 2019 | 266,0 | 243,9 |
| 4.º trim. 2018 | 260,1 | 241,3 |
| 3.º trim. 2018 | 256,6 | 237,0 |
| 2.º trim. 2018 | 261,2 | 236,7 |
| 1.º trim. 2018 | 261,2 | 233,5 |
| 4.º trim. 2017 | 259,4 | 232,4 |
| 3.º trim. 2017 | 256,3 | 229,6 |
| 2.º trim. 2017 | 260,7 | 228,1 |
| 1.º trim. 2017 | 264,2 | 227,5 |
| 4.º trim. 2016 | 263,6 | 225,4 |
| 3.º trim. 2016 | 260,0 | 223,6 |
| 2.º trim. 2016 | 262,6 | 224,6 |
| 1.º trim. 2016 | 257,1 | 222,5 |
| 4.º trim. 2015 | 262,8 | 222,1 |
| 3.º trim. 2015 | 261,2 | 220,0 |
| 2.º trim. 2015 | 257,2 | 220,2 |
| 1.º trim. 2015 | 256,4 | 217,3 |
| 4.º trim. 2014 | 263,1 | 218,1 |
| 3.º trim. 2014 | 260,2 | 217,0 |
| 2.º trim. 2014 | 265,7 | 217,5 |
| 1.º trim. 2014 | 265,4 | 217,6 |
| 4.º trim. 2013 | 266,8 | 218,7 |
| 3.º trim. 2013 | 281,4 | 222,9 |
| 2.º trim. 2013 | 279,5 | 224,0 |
| 1.º trim. 2013 | 279,5 | 226,1 |
| 4.º trim. 2012 | 278,1 | 228,3 |
| 3.º trim. 2012 | 285,2 | 233,4 |
| 2.º trim. 2012 | 283,8 | 239,5 |
| 1.º trim. 2012 | 299,4 | 245,9 |
| 4.º trim. 2011 | 314,5 | 253,7 |
| 3.º trim. 2011 | 323,9 | 257,8 |
| 2.º trim. 2011 | 339,5 | 261,2 |
| 1.º trim. 2011 | 332,4 | 265,0 |
| 4.º trim. 2010 | 349,9 | 272,1 |
| 3.º trim. 2010 | 347,2 | 273,1 |
| 2.º trim. 2010 | 352,1 | 275,6 |
| 1.º trim. 2010 | 349,4 | 278,1 |
| 4.º trim. 2009 | 363,2 | 282,1 |
| 3.º trim. 2009 | 366,3 | 282,8 |
| 2.º trim. 2009 | 362,0 | 286,4 |
| 1.º trim. 2009 | 367,9 | 291,9 |
| 4.º trim. 2008 | 381,8 | 300,9 |
| 3.º trim. 2008 | 400,9 | 308,4 |
| 2.º trim. 2008 | 412,1 | 312,4 |
| 1.º trim. 2008 | 400,3 | 313,3 |
| 4.º trim. 2007 | 394,8 | 310,9 |
| 3.º trim. 2007 | 388,2 | 307,3 |
| 2.º trim. 2007 | 385,4 | 306,3 |
| 1.º trim. 2007 | 375,2 | 301,8 |
| 4.º trim. 2006 | 366,7 | 296,7 |
| 3.º trim. 2006 | 363,9 | 291,7 |
| 2.º trim. 2006 | 360,0 | 289,5 |
| 1.º trim. 2006 | 352,1 | 281,4 |
| 4.º trim. 2005 | 339,6 | 272,0 |
| 3.º trim. 2005 | 329,7 | 265,6 |
| 2.º trim. 2005 | 320,0 | 261,3 |
| 1.º trim. 2005 | 303,0 | 251,3 |
| 4.º trim. 2004 | 292,4 | 241,2 |
| 3.º trim. 2004 | 283,6 | 234,2 |
| 2.º trim. 2004 | 271,8 | 229,4 |
| 1.º trim. 2004 | 250,9 | 217,1 |
| 4.º trim. 2003 | 236,1 | 205,8 |
| 3.º trim. 2003 | 233,9 | 200,5 |
| 2.º trim. 2003 | 226,1 | 195,2 |
| 1.º trim. 2003 | 230,9 | 183,4 |
| 4.º trim. 2002 | 214,8 | 173,6 |
| 3.º trim. 2002 | 201,8 | 170,3 |
| 2.º trim. 2002 | 202,7 | 166,6 |
| 1.º trim. 2002 | 197,9 | 156,8 |
| 4.º trim. 2001 | 180,9 | 148,0 |
| 3.º trim. 2001 | 173,6 | 146,5 |
| 2.º trim. 2001 | 173,6 | 143,5 |
| 1.º trim. 2001 | 167,3 | 138,7 |
| 4.º trim. 2000 | 155,5 | 133,2 |
| 3.º trim. 2000 | 154,8 | 132,9 |
| 2.º trim. 2000 | 152,7 | 131,2 |
| 1.º trim. 2000 | 143,3 | 127,6 |
| 4.º trim. 1999 | 132,7 | 123,6 |
| 3.º trim. 1999 | 137,6 | 123,4 |
| 2.º trim. 1999 | 132,1 | 120,1 |
| 1.º trim. 1999 | 128,2 | 116,3 |
| 4.º trim. 1998 | 126,1 | 112,8 |
| 3.º trim. 1998 | 128,2 | 115,8 |
| 2.º trim. 1998 | 124,8 | 113,6 |
| 1.º trim. 1998 | 120,3 | 106,8 |
| 4.º trim. 1997 | 118,8 | 104,8 |
| 3.º trim. 1997 | 119,1 | 108,3 |
| 2.º trim. 1997 | 112,7 | 108,3 |
| 1.º trim. 1997 | 113,9 | 103,0 |
| 4.º trim. 1996 | 111,8 | 103,5 |
| 3.º trim. 1996 | 106,1 | 103,0 |
| 2.º trim. 1996 | 111,2 | 104,0 |
| 1.º trim. 1996 | 109,7 | 102,3 |
| 4.º trim. 1995 | 106,4 | 103,3 |
| 3.º trim. 1995 | 106,7 | 101,8 |
| 2.º trim. 1995 | 100,3 | 102,3 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 1996 | 3.º trim. 1996 | −4,6% | 3 | 3 |
| 3.º trim. 1999 | 4.º trim. 1999 | −3,5% | 3 | 3 |
| 2.º trim. 2008 | 3.º trim. 2017 | −37,8% | 111 | Ainda não |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Almería
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 134 334 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 512 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 46,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2764
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Compradores a viver no estrangeiro compraram 7,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 7,7%
Em 2024, a população aumentou 9584 e concluíram-se 1173 casas: 8,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 8,2
- Variação da população, 2024
- +9584
16,9% das 433 763 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,9%
- Casas vazias
- 73 222
Entidades públicas contrataram aqui 9,5 M € em obras de habitação em 2025, e 9,5 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 9,5 M €
- Por residente, 2025
- 12 €