Girona · relatório
Compradores estrangeiros em Girona
Compradores a viver no estrangeiro compraram 13,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 13,6%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro em Girona
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Girona |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 12,3% |
| 1.º trim. 2026 | 13,0% |
| 4.º trim. 2025 | 14,2% |
| 3.º trim. 2025 | 14,7% |
| 2.º trim. 2025 | 15,4% |
| 1.º trim. 2025 | 14,5% |
| 4.º trim. 2024 | 16,2% |
| 3.º trim. 2024 | 16,7% |
| 2.º trim. 2024 | 15,3% |
| 1.º trim. 2024 | 15,9% |
| 4.º trim. 2023 | 17,0% |
| 3.º trim. 2023 | 21,2% |
| 2.º trim. 2023 | 21,3% |
| 1.º trim. 2023 | 18,9% |
| 4.º trim. 2022 | 21,2% |
| 3.º trim. 2022 | 22,6% |
| 2.º trim. 2022 | 20,8% |
| 1.º trim. 2022 | 19,3% |
| 4.º trim. 2021 | 21,5% |
| 3.º trim. 2021 | 19,9% |
| 2.º trim. 2021 | 13,7% |
| 1.º trim. 2021 | 12,4% |
| 4.º trim. 2020 | 15,6% |
| 3.º trim. 2020 | 21,2% |
| 2.º trim. 2020 | 7,8% |
| 1.º trim. 2020 | 21,6% |
| 4.º trim. 2019 | 21,4% |
| 3.º trim. 2019 | 18,4% |
| 2.º trim. 2019 | 19,8% |
| 1.º trim. 2019 | 17,6% |
| 4.º trim. 2018 | 18,0% |
| 3.º trim. 2018 | 19,5% |
| 2.º trim. 2018 | 17,7% |
| 1.º trim. 2018 | 17,9% |
| 4.º trim. 2017 | 22,4% |
| 3.º trim. 2017 | 24,2% |
| 2.º trim. 2017 | 23,1% |
| 1.º trim. 2017 | 22,5% |
| 4.º trim. 2016 | 25,5% |
| 3.º trim. 2016 | 24,7% |
| 2.º trim. 2016 | 20,9% |
| 1.º trim. 2016 | 22,0% |
| 4.º trim. 2015 | 23,8% |
| 3.º trim. 2015 | 27,3% |
| 2.º trim. 2015 | 27,7% |
| 1.º trim. 2015 | 24,4% |
| 4.º trim. 2014 | 30,2% |
| 3.º trim. 2014 | 31,5% |
| 2.º trim. 2014 | 29,7% |
| 1.º trim. 2014 | 29,3% |
| 4.º trim. 2013 | 30,7% |
| 3.º trim. 2013 | 32,8% |
| 2.º trim. 2013 | 28,9% |
| 1.º trim. 2013 | 22,3% |
| 4.º trim. 2012 | 23,3% |
| 3.º trim. 2012 | 21,3% |
| 2.º trim. 2012 | 22,9% |
| 1.º trim. 2012 | 20,5% |
| 4.º trim. 2011 | 21,9% |
| 3.º trim. 2011 | 18,7% |
| 2.º trim. 2011 | 21,3% |
| 1.º trim. 2011 | 20,2% |
| 4.º trim. 2010 | 13,6% |
| 3.º trim. 2010 | 17,1% |
| 2.º trim. 2010 | 11,6% |
| 1.º trim. 2010 | 11,5% |
| 4.º trim. 2009 | 13,9% |
| 3.º trim. 2009 | 12,8% |
| 2.º trim. 2009 | 10,7% |
| 1.º trim. 2009 | 8,8% |
| 4.º trim. 2008 | 12,3% |
| 3.º trim. 2008 | 11,7% |
| 2.º trim. 2008 | 8,7% |
| 1.º trim. 2008 | 7,3% |
| 4.º trim. 2007 | 9,0% |
| 3.º trim. 2007 | 7,8% |
| 2.º trim. 2007 | 5,2% |
| 1.º trim. 2007 | 4,2% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Girona, 2024
- +9953
- 12,1 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Girona
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 208 422 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 795 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 905 €
- Comprar, por mês
- 737 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 59,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2222
- Por 1000 habitantes
- 20,4
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2005. A maior começou em 1.º trim. 2007.
- Maior queda
- −52,0%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
9,6% das 50 333 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,6%
- Casas vazias
- 4825