Estepona · relatório
Compradores estrangeiros em Estepona
Valores da Província de Málaga: Estepona não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 27,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 27,5%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro na Província de Málaga
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Província de Málaga |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 28,1% |
| 1.º trim. 2026 | 27,4% |
| 4.º trim. 2025 | 28,1% |
| 3.º trim. 2025 | 26,3% |
| 2.º trim. 2025 | 27,2% |
| 1.º trim. 2025 | 29,7% |
| 4.º trim. 2024 | 29,2% |
| 3.º trim. 2024 | 29,9% |
| 2.º trim. 2024 | 28,4% |
| 1.º trim. 2024 | 27,4% |
| 4.º trim. 2023 | 28,0% |
| 3.º trim. 2023 | 29,5% |
| 2.º trim. 2023 | 28,3% |
| 1.º trim. 2023 | 28,1% |
| 4.º trim. 2022 | 30,0% |
| 3.º trim. 2022 | 31,1% |
| 2.º trim. 2022 | 30,7% |
| 1.º trim. 2022 | 30,7% |
| 4.º trim. 2021 | 31,2% |
| 3.º trim. 2021 | 28,3% |
| 2.º trim. 2021 | 23,0% |
| 1.º trim. 2021 | 19,5% |
| 4.º trim. 2020 | 23,2% |
| 3.º trim. 2020 | 24,0% |
| 2.º trim. 2020 | 22,7% |
| 1.º trim. 2020 | 24,7% |
| 4.º trim. 2019 | 25,6% |
| 3.º trim. 2019 | 26,5% |
| 2.º trim. 2019 | 22,8% |
| 1.º trim. 2019 | 21,6% |
| 4.º trim. 2018 | 22,9% |
| 3.º trim. 2018 | 25,1% |
| 2.º trim. 2018 | 23,5% |
| 1.º trim. 2018 | 24,2% |
| 4.º trim. 2017 | 26,1% |
| 3.º trim. 2017 | 28,1% |
| 2.º trim. 2017 | 28,0% |
| 1.º trim. 2017 | 25,7% |
| 4.º trim. 2016 | 28,8% |
| 3.º trim. 2016 | 32,0% |
| 2.º trim. 2016 | 30,8% |
| 1.º trim. 2016 | 33,2% |
| 4.º trim. 2015 | 34,0% |
| 3.º trim. 2015 | 34,8% |
| 2.º trim. 2015 | 32,8% |
| 1.º trim. 2015 | 30,7% |
| 4.º trim. 2014 | 32,9% |
| 3.º trim. 2014 | 33,5% |
| 2.º trim. 2014 | 32,3% |
| 1.º trim. 2014 | 33,3% |
| 4.º trim. 2013 | 34,9% |
| 3.º trim. 2013 | 29,5% |
| 2.º trim. 2013 | 30,6% |
| 1.º trim. 2013 | 29,6% |
| 4.º trim. 2012 | 27,1% |
| 3.º trim. 2012 | 25,6% |
| 2.º trim. 2012 | 21,4% |
| 1.º trim. 2012 | 18,6% |
| 4.º trim. 2011 | 20,0% |
| 3.º trim. 2011 | 20,4% |
| 2.º trim. 2011 | 21,0% |
| 1.º trim. 2011 | 20,4% |
| 4.º trim. 2010 | 11,0% |
| 3.º trim. 2010 | 15,1% |
| 2.º trim. 2010 | 12,4% |
| 1.º trim. 2010 | 12,9% |
| 4.º trim. 2009 | 12,7% |
| 3.º trim. 2009 | 13,2% |
| 2.º trim. 2009 | 11,9% |
| 1.º trim. 2009 | 12,1% |
| 4.º trim. 2008 | 11,3% |
| 3.º trim. 2008 | 13,3% |
| 2.º trim. 2008 | 13,5% |
| 1.º trim. 2008 | 16,1% |
| 4.º trim. 2007 | 15,5% |
| 3.º trim. 2007 | 13,5% |
| 2.º trim. 2007 | 14,6% |
| 1.º trim. 2007 | 13,7% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Província de Málaga, 2024
- +19 872
- 11,2 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Estepona
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 316 656 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1208 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 41%
- Prestação, um rendimento
- 81%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 961 €
- Comprar, por mês
- 1120 €
Valores da Província de Málaga: Estepona não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 25,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9653
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2005. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −55,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 147 meses
20,5% das 50 366 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 20,5%
- Casas vazias
- 10 348