Vila Pouca de Aguiar · relatório
Reabilitação em Vila Pouca de Aguiar
Em 2025, 21% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 21%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 16,1
Edifícios concluídos em Vila Pouca de Aguiar, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 3 | 0 | 5 | 39 |
| 2024 | 31 | 4 | 0 | 1 | 36 |
| 2023 | 40 | 3 | 0 | 2 | 45 |
| 2022 | 24 | 6 | 1 | 7 | 38 |
| 2021 | 18 | 6 | 0 | 7 | 31 |
| 2020 | 45 | 3 | 0 | 4 | 52 |
| 2019 | 22 | 2 | 0 | 8 | 32 |
| 2018 | 31 | 3 | 0 | 1 | 35 |
| 2017 | 26 | 0 | 1 | 5 | 32 |
| 2016 | 24 | 3 | 0 | 3 | 30 |
| 2015 | 28 | 6 | 1 | 9 | 44 |
| 2014 | 48 | 5 | 0 | 8 | 61 |
| 2013 | 32 | 8 | 4 | 5 | 49 |
| 2012 | 32 | 6 | 0 | 7 | 45 |
| 2011 | 30 | 5 | 0 | 1 | 36 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Vila Pouca de Aguiar
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 729 €/m² e 1004 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 866 €/m²
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 66 960 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 254 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 360 €
- Comprar, por mês
- 235 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 21,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 32
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores do Alto Tâmega e Barroso: Vila Pouca de Aguiar não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2020. A maior começou em abril de 2025.
- Maior queda
- −17,3%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população aumentou 18 e concluíram-se 24 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +18
9,5% das 10 279 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,5%
- Casas vazias
- 978
Entidades públicas contrataram aqui 167,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 167,8 mil €
- Por residente, 2025
- 14 €
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